Όταν αγόραζα το πρώτο μου σπίτι, η μητέρα μου με ώθησε να κάνω μια πολύ χαμηλότερη προσφορά σε ένα σπίτι στην πόλη που πραγματικά ήθελα. «Κάντε αυτό και θα χάσετε σε αυτό το σπίτι», απέρριψε τον επίμονο κτηματομεσίτη μου, ο οποίος ήταν εξοικειωμένος με τα παρόμοια ακίνητα στη γειτονιά μου. Η μαμά, όπως αποδείχθηκε, δεν ήξερε καλύτερα σε αυτήν την περίπτωση. Αλλά ο κτηματομεσίτης μου το έκανε και η προσφορά μου έγινε δεκτή.
Οι μεγάλοι κτηματομεσίτες είναι σαν οι καπετάνιοι της ομάδας αγορών σπιτιού σας. Αν είχα υπολογίσει την προσφορά, πιθανότατα θα είχα χάσει το σπίτι-και θα το έκανα σε μια προσπάθεια να εξοικονομήσω περίπου 10 έως 20 δολάρια το μήνα σε όλη τη διάρκεια ζωής ενός δανείου 30 ετών.
1. Τα δικα σου το στεγαστικό δάνειο μπορεί να καταρρεύσει εάν ανοίξετε επιπλέον πιστωτικούς λογαριασμούς ενώ έχετε προεγκριθεί για υποθήκη. Έτσι, κρατήστε το άνοιγμα της πιστωτικής κάρτας καταστήματος στο μεγάλο κουτί βελτίωσης σπιτιού μέχρι να κλείσετε το δάνειό σας.
3. Εάν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι, πιθανότατα δεν έχετε τον προϋπολογισμό για εσάς
το σπίτι των ονείρων, αλλά μπορείτε να το κάνετε δικό σας στην πορεία και να δημιουργήσετε ίδια κεφάλαια στη διαδικασία.4. ΕΝΑ καλός κτηματομεσίτης δεν θα νοιάζεται μόνο για το πόσο έχετε προεγκριθεί, αλλά και για το πόσο άνετα πληρώνετε κάθε μήνα μόλις λάβετε υπόψη σας πράγματα όπως η συντήρηση και οι πιθανές αξιολογήσεις HOA.
6. Τα Zestimates έχουν ένα περιθώριο σφάλματος. Ο κτηματομεσίτης σας πρέπει να γνωρίζει τις αποχρώσεις μιας γειτονιάς και να είναι καλά έμπειρος στην εξέταση των κομπ, ή συγκρίσιμα σπίτια στην περιοχή, για να διαπιστώσετε εάν μια κατοικία έχει σωστή τιμή.
20. Ενώ είναι μοντέρνα, πόρτες αχυρώνα μπορεί να θέσει κάποιες σημαντικές προκλήσεις για τη βιωσιμότητα: Στερούνται μείωσης ήχου, μπορεί να είναι επικίνδυνες αν έχετε παιδιά και η ρουστίκ εμφάνιση της αγροικίας θα συγκρουστεί με μοντέρνα στοιχεία σχεδιασμού στο σπίτι σας.
23. Τα ουδέτερα και τα χαλαρωτικά χρώματα είναι καλύτερα σε ένα υπνοδωμάτιο από έντονα, φωτεινά χρώματα, αλλά θα πρέπει πραγματικά να κάνετε αυτό που σας αρέσει επειδή χρώμα βαφής στο υπνοδωμάτιό σας δεν επηρεάζει την τιμή πώλησης ενός σπιτιού.
26. Τοποθέτηση τηλεόρασης βασίζεται στις προσωπικές προτιμήσεις, αλλά αν έχετε μια παλιά, δύσκολη τηλεόραση, είναι καλύτερο να την αφαιρέσετε πριν από τις προβολές.
36. Ο τύπος για μεγάλη έκκληση συγκράτησης περιλαμβάνει ένα καλό πλύσιμο με πίεση στα πλαϊνά του σπιτιού, καθώς και μια νέα βαφή στην μπροστινή πόρτα σας, βάζοντας ένα χαλάκι καλωσορίσματος και προσθέτοντας μερικά λουλούδια ή φυτά.
