![Πώς να κάνει: ένα φως κρεμαστό κόσμημα καφέ μπορεί](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ως αρχικός αγοραστής σπιτιού, είναι εύκολο να παρασυρθείτε στη φαντασία του σπιτιού των ονείρων σας. Στην πραγματικότητα, ωστόσο, πολλοί άνθρωποι θα επιλέξουν πρώτα ένα σπίτι εκκίνησης.
«Το Starter home είναι μια λέξη για έναν λόγο», λέει ο κτηματομεσίτης του Σιάτλ Ζακ Σον. "Δεν παίρνετε γενικά αυτό που θέλετε την πρώτη φορά, εκτός εάν έχετε έναν καταπληκτικό μισθό." Ειδικά σε ανταγωνιστικές αγορές, η Schon βλέπει συχνά τους αγοραστές να ξεφεύγουν παρά το ότι έχουν ισχυρά οικονομικά και υποθήκη προ έγκριση. «Χρησιμοποιήστε την πρώτη σας ιδιότητα ως εφαλτήριο για να μετακινηθείτε σε κάτι που πραγματικά θέλετε αργότερα», προσθέτει.
Ο Schon προτείνει να κάνετε μερικούς συμβιβασμούς, όπως να επιλέξετε μια μικρότερη αυλή ή λιγότερα υπνοδωμάτια, ώστε να μπορείτε να πάρετε ένα σπίτι εκκίνησης σε μια άνετη τιμή. Στη συνέχεια, μπορείτε να το διορθώσετε με την πάροδο του χρόνου και να το πουλήσετε μόλις το εκτιμήσει. Από εκεί, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα κέρδη ως προκαταβολή στο σπίτι των ονείρων σας ή να τα διατηρήσετε ως αυγό φωλιάς.
Ένα Υπουργείο Εσωτερικών: Εάν η απομακρυσμένη εργασία θα παραμείνει μέρος της ζωής σας στο μέλλον, είναι συνετό να βρείτε ένα σπίτι με ένα καλά φωτισμένο, χωρίς περισπασμούς, για χρήση ως γραφείο. Δεν θα θέλετε να εργαστείτε από το τραπέζι της τραπεζαρίας σας μακροπρόθεσμα.
Δωμάτιο για να μεγαλώσει η οικογένειά σας: Αν σκοπεύετε να γίνετε γονέας τα επόμενα χρόνια, βεβαιωθείτε ότι υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, αναζητήστε ένα σπίτι που θα μπορούσατε να επεκτείνετε αργότερα ή σκεφτείτε εάν θα μπορούσατε να μετακινήσετε το γραφείο ή το γυμναστήριο στο σπίτι σας υπόστεγο πίσω αυλή για να ελευθερώσετε χώρο μέσα.
Ευκολία: Ίσως θελήσετε να δώσετε προτεραιότητα στην εύρεση ενός σπιτιού αρκετά κοντά στη δουλειά σας ή σε άλλα μέρη που συχνά επισκέπτεστε. Λάβετε υπόψη σας εάν πρέπει να είστε σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο ή εάν θα είστε εντάξει να απομακρυνθείτε πιο μακριά.
Ευκολία ενοικίασης ή πώλησης: Προτεραιότητα στις ιδιότητες που πιθανότατα θα εκτιμήσουν, λέει ο Schon. Η επιλογή ενός σπιτιού σε μια καυτή αγορά ή μια ανερχόμενη περιοχή μπορεί να αυξήσει τις πιθανότητες πώλησης ή ενοικίασης με υψηλότερο ρυθμό.
Μια μεγάλη αυλή: Ένα μεγάλο, πλήρως περιφραγμένο πισω αυλη μπορεί να είναι απρόσιτο με έναν αρχικό προϋπολογισμό. Εάν έχετε κατοικίδια ζώα, ανοίξτε σε μια μικρότερη αυλή για διαλείμματα μπάνιου και σκεφτείτε σπίτια με γειτονιές με τα πόδια ή κοντινά πάρκα.
Ζωή στην πόλη: Εάν νοικιάσατε ένα διαμέρισμα σε μια μεγάλη πόλη, μπορείτε να χτυπήσετε το κόστος αγοράς στη γειτονιά σας. Θα βρείτε καλύτερες προσφορές σε σπίτια εάν επεκτείνετε την αναζήτησή σας προς τα έξω.
Κλιματισμός: Εάν δεν ζείτε σε ένα άβολα ζεστό μέρος, να είστε ευέλικτοι εάν το επόμενο σπίτι σας διαθέτει κεντρικό κλιματισμό. Ίσως να μπορείτε να επιβιώσετε καλά χωρίς αυτό, και αν δεν μπορείτε, μπορείτε πάντα να προσθέσετε μονάδα τοίχου ή δαπέδου αργότερα.
Νέες συσκευές: Οι παλαιότερες συσκευές δεν είναι απαραίτητα σκουπίδια. Ένας έμπειρος πράκτορας μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε αν θα πρέπει να αντικατασταθούν σύντομα και είναι απίθανο να χρειαστεί να τα αναβαθμίσετε όλα ταυτόχρονα. Αντ 'αυτού, δοκιμάστε καλλυντικά για να κάνετε τις συσκευές σας να φαίνονται φανταχτερές στο μεταξύ.