Όταν προσπαθείτε να αγοράσετε ένα σπίτι, θα αφιερώσετε πολύ χρόνο με τον κτηματομεσίτη σας. Από περιηγήσεις σε σπίτια έως πλοήγηση σε πολέμους, θα γνωρίσετε ο ένας τον άλλον αρκετά καλά.
Παρόλο που είναι καλό να είστε φιλικοί και ειλικρινείς με τον πράκτορά σας, υπάρχουν ακόμα μερικά πράγματα που πρέπει να διατηρήσετε στον εαυτό σας εάν θέλετε μια επιτυχημένη αναζήτηση στο σπίτι. Ακόμα κι αν είστε ήδη κοντά με τον πράκτορά σας, δείξτε τους σεβασμό τηρώντας μερικά απλά όρια. Εδώ είναι επτά πράγματα που δεν πρέπει ποτέ να πείτε στον κτηματομεσίτη σας.
Εάν πείτε στον πράκτορά σας, "My υψηλότερη δυνατή προσφορά είναι 700.000 $ ", μπορεί να αρχίσουν να σας δείχνουν σπίτια στο υψηλότερο άκρο αυτού του εύρους, ακόμη και αν δεν θέλετε να ξοδέψετε τόσο πολύ. Ως αποτέλεσμα, μπορεί να αισθάνεστε πιεσμένοι να αγοράσετε ένα σπίτι που δεν είναι διαθέσιμο στη ζώνη άνεσής σας. Επιπλέον, θα χρειαστεί να διατηρήσετε τουλάχιστον 5.000 $ για επισκευή έκτακτης ανάγκης μετά τη μετακίνηση, οπότε αποφύγετε να μεγιστοποιήσετε τον προϋπολογισμό σας για να φτάσετε στο σπίτι.
Μην περιμένετε από έναν πράκτορα να σας εκπαιδεύσει σχετικά με τις πωλήσεις εάν δεν σκοπεύετε να τους προσλάβετε. Εκτός από την άδεια χρήσης τους, οι πράκτορες έχουν χρόνια ή και δεκαετίες εμπειρίας και εικόνα για τις πωλήσεις στο σπίτι. Δεν μπορούν να σας μεταφέρουν όλες αυτές τις γνώσεις σε ένα απόγευμα και είναι άδικο να το ζητήσετε από αυτά.
Ο αντιπρόσωπός σας δεν πληρώνεται έως ότου αγοράσετε ένα σπίτι μαζί του. Βάζουν χρόνο και προσπάθεια για να βρουν κατάλληλα σπίτια, να επικοινωνήσουν με πωλητές, να σας εκπαιδεύσουν και πολλά άλλα. Αυτή η εργασία έρχεται συχνά σε βάρος του προσωπικού τους χρόνου, συμπεριλαμβανομένων Σαββατοκύριακων και βραδιών. Μείνετε πιστοί σε έναν πράκτορα.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που θα λάβετε ποτέ, οπότε μην βασίζεστε αποκλειστικά στον πράκτορά σας για να αποφασίσετε πού να μετακινηθείτε, τι να αγοράσετεκαι πόσα ξοδεύετε.
ο Νόμος περί δίκαιης στέγασης απαγορεύει στους πράκτορες να αποκαλύπτουν ποσοστά εγκληματικότητας στη νέα σας γειτονιά. Επειδή οι συζητήσεις για το έγκλημα μπορούν να οδηγήσουν σε φυλετικές διακρίσεις, οι περισσότεροι πράκτορες δεν θα απαντήσουν σε αυτήν την ερώτηση. Ωστόσο, εάν είστε περίεργοι για την ασφάλεια, οι στατιστικές εγκλημάτων είναι διαθέσιμες στο κοινό.
Όλοι το έχουμε ακούσει και οι περισσότεροι από εμάς το έχουν πει. «Πραγματικά-ένα-tor». Είτε το πιστεύετε είτε όχι, δεν υπάρχει "a" στη μέση της λέξης Realtor. Είναι επίσης σήμα κατατεθέν και για να γίνετε Realtor, οι πράκτορες πρέπει να γίνουν εγγεγραμμένα μέλη του Εθνική Ένωση Realtors.
