Τον τελευταίο χρόνο πιθανότατα έχετε ακούσει ότι σε πολλά μέρη, η ακίνητη περιουσία είναι «αγορά ενός πωλητή“. Όμως, παρά τους πολέμους και τις γρήγορες πωλήσεις, υπάρχουν πράγματα που μπορούν να κάνουν οι πωλητές μεγιστοποιήστε το κέρδος τους. Σύμφωνα με τους ειδικούς του HGTV Jon Pierre Tjon-Joe-Pin και τη σχεδιαστή Mary Tjon-Joe-Pin, το πιο συνηθισμένο λάθος που βλέπουν οι πωλητές είναι να ανακαινίζουν το σπίτι τους λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες τους, δεν αυτά των δυνητικών αγοραστών.
Ο Jon Pierre και η Mary είναι οικοδεσπότες της νέας εκπομπής του HGTV "Σπίτι δύο βημάτων, "Όπου βοηθούν τα ζευγάρια να αγοράσουν ένα σπίτι και να κάνουν έναν γάμο με τον προϋπολογισμό τους, χωρίς να περιλαμβάνονται στη μεγάλη εικόνα. Με άλλα λόγια, ξέρουν ένα ή δύο πράγματα για να ξοδεύουν χρήματα στα σωστά μέρη. Και όταν πρόκειται για το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού κατά τη διαδικασία πώλησης σπιτιού, το δίδυμο είπε ότι ξόδευε χρήματα με τρόπους που δεν εξυπηρετούσαν το άτομο που το αγόρασε.
"Ανακαινίζουν το σπίτι σαν να πρόκειται να ζήσουν σε αυτό και βάζουν χρήματα σε μέρη που είναι σημαντικά για αυτούς, αλλά δεν είναι απαραίτητα σημαντικά για έναν αγοραστή", δήλωσε ο Jon Pierre στο Apartment Therapy. «Αυτό μπορεί πραγματικά να βλάψει γιατί μπορεί να σπαταληθούν δολάρια και αυτό κάνει τεράστια διαφορά. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι ανακαινίζετε το σπίτι σας για άλλα άτομα, όχι απαραίτητα για τον εαυτό σας. "
Πότε να ετοιμάσετε το σπίτι σας για πώληση, βοηθά να βγείτε από την εξίσωση και να σκεφτείτε: κενό καμβά. Οι πιθανότητες είναι, όταν ένας νέος ιδιοκτήτης μπαίνει, θα έχει ένα όραμα για το πώς θέλουν να μοιάζουν οι χώροι. Ενώ η προσθήκη σε μερικές προσωπικές πινελιές πιθανότατα δεν θα αποτρέψει την αγορά του σπιτιού σας - χάρη στο δυνατό αγορά πωλητή - επίσης δεν θέλετε να σπαταλήσετε χρήματα, χρόνο και ενέργεια προσθέτοντας στοιχεία σχεδίασης που πιθανότατα θα είναι άλλαξε.
Οπότε, όταν δουλεύεις στο σπίτι σου για να πουλήσεις, κολλήστε στα βασικά. Δώστε στους τοίχους σας ένα φρέσκο παλτό ουδέτερης βαφής, προγραμματίστε ένα βαθύ καθαρισμό και διορθώστε τα απαραίτητα μέρη του σπιτιού που είναι σπασμένα. Το πορτοφόλι σας θα σας ευχαριστήσει αργότερα.
Νικολέτα Ρίτσαρντσον
Πρόγραμμα επεξεργασίας ψυχαγωγίας
Στον ελεύθερο χρόνο της, η Νικολέτα λατρεύει να μαραθώνει την τελευταία εκπομπή Netflix, να κάνει προπονήσεις στο σπίτι και να φροντίζει τα μωρά της. Η δουλειά της έχει εμφανιστεί, μεταξύ άλλων, στο Women's Health, AFAR, Tasting Table και Travel + Leisure. Πτυχιούχος του Πανεπιστημίου Fairfield, η Nicoletta έκανε πτυχίο στα Αγγλικά και φοιτήθηκε στην Ιστορία της Τέχνης και την Ανθρωπολογία, και δεν ονειρεύεται κρυφά την οικογένειά της στην Ελλάδα μια μέρα.