Η σωστή συντήρηση του σπιτιού είναι το κλειδί για να διατηρείτε το σπίτι σας σε άριστη κατάσταση όλα αυτά τα χρόνια. Εάν αποφασίσετε να πουλήσετε το σπίτι σας στο μέλλον, θα χαρούμε να βάζετε το έργο για να το συνεχίσετε να φαίνεται και να λειτουργεί καλύτερα.
Ένα μέρος για να ξεκινήσετε είναι το βοηθητικό ντουλάπι. Η διατήρησή του με τα σωστά προϊόντα και εργαλεία θα διασφαλίσει ότι είστε έτοιμοι για προβλήματα που αναμένεται να εμφανιστούν. Οι οικιακοί επιθεωρητές τα έχουν δει όλα, οπότε ξέρουν ακριβώς πώς να κρατούν τα κοινά προβλήματα συντήρησης. Αυτά προτείνουν για ένα ντουλάπι βοηθητικών προγραμμάτων που θα σας βοηθήσει να αποτρέψετε καταστροφές συντήρησης στο σπίτι πριν συμβούν.
Μια διαρροή μπορεί γρήγορα να οδηγήσει σε υδάτινη καταστροφή, το οποίο μπορεί να είναι πολύ δαπανηρό να διορθωθεί. Ο εγχώριος επιθεωρητής Arie Van Tuijl, ιδιοκτήτης του homeinspectorsecrets.com, συνιστά σε όλους να διατηρούν συναγερμό διαρροής νερού στο ντουλάπι βοηθητικών προγραμμάτων, ώστε να γνωρίζετε αμέσως πριν από μια διαρροή εκτός ελέγχου.
«Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να τοποθετήσουν αυτούς τους συναγερμούς στη γωνία των ντουλαπιών χρησιμότητας, οπότε αν διαρρεύσει ποτέ το σύστημα HVAC ή ο θερμοσίφωνας στο πάτωμα, η συσκευή θα χτυπήσει έναν συναγερμό - μπορεί ακόμη και να στείλει μια ειδοποίηση κειμένου - για να βοηθήσει στην αποφυγή σοβαρών ζημιών στο νερό » λέει.
Ο Van Tuijl βλέπει συχνά πολλές τρύπες αέρα στο ντουλάπι χρησιμότητας, οι οποίες μπορούν να παρεμποδίσουν την ενεργειακή απόδοση του συστήματος HVAC. Για την αντιμετώπιση αυτού του προβλήματος, συνιστά στους ιδιοκτήτες σπιτιού να σφραγίζουν όλες τις οπές τοποθεσίας σωλήνων και καλωδίων με μόνωση αφρού ψεκασμού.
Ο Van Tuij προτείνει επίσης ένα φως UV HVAC, το οποίο είναι μια συσκευή καθαρισμού του αέρα που είναι εγκατεστημένη στο χειριστή αέρα ή στον κλίβανο που βοηθά στην αποτροπή της συσσώρευσης μούχλας στο σύστημα.
«Έχω δει τόσα πολλά κλίβανα με ανάπτυξη μούχλας», λέει ο Van Tuijl. «Τα φώτα παραμένουν 24/7 και το υπεριώδες καταστρέφει τους πυρήνες της μούχλας, ώστε να μην μπορούν να αναπαραχθούν.
Ένα αντίγραφο ασφαλείας αποχέτευσης υπάρχει στη λίστα των χειρότερων εφιάλτων των ιδιοκτητών σπιτιού. Για να αποτρέψετε να σας συμβεί ένα μεγάλο χάος, Μάικ Λεγκέτ, επιθεωρητής σπιτιού και σύμβουλος ακινήτων στη Real Estate Bees, συνιστά μια βαλβίδα ανακούφισης αποχέτευσης.
«Η βαλβίδα ανακούφισης αποχέτευσης είναι μια γρήγορη και εύκολη αναβάθμιση για την αποφυγή δημιουργίας αντιγράφων ασφαλείας στο σπίτι», λέει ο Leggett. "Πολλά ασφαλιστήρια συμβόλαια αποκλείουν τα εφεδρικά αντίγραφα λυμάτων, οπότε αυτή η φθηνή αναβάθμιση αξίζει σίγουρα να εγκατασταθεί."
ΕΝΑ πλυντήριο και στεγνωτήριο είναι μερικές από τις πιο χρήσιμες και επιθυμητές συσκευές που μπορείτε να έχετε στο σπίτι σας, αλλά είναι σημαντικό να λάβετε μέτρα για να διασφαλίσετε ότι δεν θα είναι η αιτία ατυχημάτων. Η Leggett προτείνει ένα δοχείο αποστράγγισης πλυντηρίου ρούχων κάτω από ένα πλυντήριο που διοχετεύεται στο εξωτερικό του σπιτιού.
«Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, απαιτούνται στους επάνω ορόφους, αλλά ακόμη και στο ισόγειο, ένα δοχείο αποστράγγισης μπορεί να αποτρέψει ζημιές από διαρροή πλυντηρίου ρούχων», λέει.
«Οι βοηθητικές ντουλάπες μπορούν γρήγορα να γίνουν ακατάστατες, οπότε είναι καλύτερο να οργανώσουμε τα αντικείμενα με βάση τη χρησιμότητα», λέει ο ειδικός του Robert Smith, ξυλουργικής και ξυλουργικής, ιδρυτής και ιδιοκτήτης του Πριόνι. «Πάρτε μερικά ράφια και τοποθετήστε αντικείμενα όπως χαρτομάντιλα, χαρτοπετσέτες και άλλα αντικείμενα που χρησιμοποιούνται πιο συχνά στα κάτω ράφια για ευκολότερη πρόσβαση. Τα αντικείμενα που χρησιμοποιούνται λιγότερο συχνά μπορούν να τοποθετηθούν στα πιο ψηλά ράφια. Η τοποθέτηση αγκιστριών και καλωδίων στην πόρτα μπορεί επίσης να βοηθήσει στην οργάνωση μικρών αντικειμένων που είναι δύσκολο να εντοπιστούν. "