"Όταν συνειδητοποιήσετε ότι θέλετε να περάσετε το υπόλοιπο της ζωής σας με κάποιον, θέλετε το υπόλοιπο της ζωής σας να ξεκινήσει το συντομότερο δυνατό." Αυτό το εμβληματικό απόσπασμα από το κλασικό rom-com Όταν ο Χάρι γνώρισε τη Σάλι έχει ξαναπαίξει στο μυαλό μου μέσα από την ουρά του κλειδώματος, αφού ο καλύτερος φίλος μου των έξι ετών, ο Ryan και εγώ φτάσαμε στη συνειδητοποίηση: Ωχ, είμαστε ερωτευμένοι !;
Περικοπή στον έναστρο όνειρο και τον σχεδιασμό κυνηγιού σπιτιών. Σε αναμονή του κινούνται μαζί στο τέλος της μίσθωσης της Ryan την επόμενη άνοιξη, έχω ένα μεγάλο έργο να κάνω: να πουλήσω το διαμέρισμά μου ενός υπνοδωματίου. Κάλεσα τον ειδικό μου μεσίτη, την Έμι, που μοιράστηκε μερικά εύχρηστα κόλπα για προετοιμασία για αγορά. Όμως, όσον αφορά τις πωλήσεις, σύντομα έμαθα ότι το ένα μεγάλο έργο περιλαμβάνει δεκάδες μικρότερα. Εδώ είναι τα τέσσερα έργα βελτίωσης σπιτιού που αναλαμβάνω πριν αναφέρω το διαμέρισμά μου.
Αφού το πλυντήριο πιάτων μου είπε, «Για να ταιριάξω με όλα αυτά τα πανδημικά πιάτα, τρώτε αδιάκοπα τέρατα» και έφυγα από μένα, δεν είχα άλλη επιλογή από το να ξοδέψω το Ταμείο Νέου Φούρνου στο πλυντήριο πιάτων. Όχι μόνο αυτό σημαίνει ότι θα ψήνω περισσότερο με έναν φούρνο, αλλά πρέπει επίσης να επιδιορθώσω ορισμένα προβλήματα καλλυντικών δαπέδων που προκαλούνται από το παλιό διαρροή πλυντηρίου πιάτων. Βαθιά αναστεναγμός.
Με δευτερεύοντα προβλήματα, όπως ένα φως που δεν θα ανάψει σε έναν φούρνο που λειτουργεί κανονικά, Οι πωλητές μπορούν με βεβαιότητα να παραθέσουν τη συσκευή για να πουλήσουν «ως έχει» και να μην αναμένουν πιθανά σημαντικά ζητήματα αγοραστές. Αλλά οι σανίδες δαπέδου που έχουν υποστεί ζημιά στο νερό και ένας φούρνος με το δικό τους μυαλό δεν θα το κάνουν. Θα αντικαταστήσω και τα δύο μέσα στους επόμενους δύο μήνες πριν από την καταχώριση και η μέτρια επένδυση θα αντικατοπτρίζεται στην πώληση.
Όταν λέω ότι είμαι Clean Freak, εννοώ ότι είμαι ο πιο σκληρός ανταγωνιστής του Danny Tanner. Με αυτό είπε, ο συγκάτοικος μου είναι ένας μικρός γούνινος κριτικός που ρίχνει παντού και μασά τα πάντα. Για να προετοιμάσω το condo μου για φωτογράφηση και καταχώριση, θα πρέπει να αφιερώσω λίγο χρόνο για να κάνω τις λεπτομέρειες να λάμψουν. Ζωγραφική σκασίματα κατά μήκος της επένδυσης του δαπέδου, σφίξιμο χαλαρά κουμπιά, τρίψιμο του νεροχύτη και του υλικού - η προσοχή σε αυτές τις μικρές λεπτομέρειες κάνουν το condo να ξεχωρίζει. Και αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αυτήν τη στιγμή, όταν τα διαμερίσματα βρίσκονται στην αγορά για περίπου τρεις μήνες κάθε φορά. Θα κλείσω με χαρά την Κυριακή, θα στείλω το corgi μου στο σπίτι του φίλου μου για την ημέρα και πραγματικά να το καταλάβεις αν σημαίνει μεγαλύτερη απόδοση όταν πουλάω.
Είμαι ενας τυχαίο μινιμαλιστικό. Οι φίλοι επισκέπτονται το διαμέρισμά μου και λένε, "Ουάου, ΕΣΕΙΣ" - κάτι που είναι υπέροχο μου. Αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι θα αποστασιοποιηθούν από μια προτομή τζακαλόπη τοποθετημένη στην κουζίνα, μια συλλογή ταξιδιωτικών φωτογραφιών à la το σπίτι του Τιτανικός'Το 100χρονο Rose Dawson Calvert, και ένας παράξενος αριθμός έργων τέχνης με νυχτερίδες. Ο μεσίτης μου ζήτησε με αγάπη να αφαιρεθεί πριν από τη φωτογραφία.
Το εξαιρετικά συγκεκριμένο στυλ μπορεί να δυσκολεύει τους κυνηγούς σπιτιών να φανταστούν ότι ζουν σε ένα χώρο. Επιπλέον, τα συνηθισμένα αντικείμενα όπως προσκλήσεις γάμου, βραβεία, διπλώματα πλαισίου ή ταξιδιωτικές φωτογραφίες μπορεί να οδηγήσουν έναν πιθανό αγοραστή να κάνει υποθέσεις σχετικά με την οικονομική κατάσταση του πωλητή. Θα πετάξω όλα αυτά τα αντικείμενα πριν η διαδικασία πώλησης αρχίσει να λειτουργεί, ώστε κάποιος να μπερδέψει εσφαλμένα τα πολλαπλά διπλώματά μου με πλούτο * κραυγές χιλιετίας. *
Το κτίριό μου έχει περιορισμούς ενοικίασης; Πόσα χρήματα υπάρχουν στα αποθεματικά του συγκροτήματος condo; Ποια είναι η συμφωνία με ειδικές αξιολογήσεις; Χωρίς ένδειξη, φίλοι! Η λίστα με τις εκκρεμείς υποχρεώσεις μου εξετάζει τους κανόνες και τους κανονισμούς του κτιρίου μου. Αυτό θα ρίξει φως στο τι μπορεί και τι δεν μπορεί να λάβει χώρα στο κτίριο, να προσφέρει διαδικασίες για αγορά και πωλήσεις και να δώσετε στους πιθανούς αγοραστές σημαντικές πληροφορίες για το κτίριο που (ελπίζουμε!) να επιλέξουν τηλεφωνήστε στο σπίτι.
Σάρα Μάγκονσον
Συνεισφέρων
Η Sarah Magnuson είναι Ρόκφορντ, γεννημένη στο Ιλλινόις και γεννημένη συγγραφέας και κωμικός με έδρα το Σικάγο. Έχει πτυχία στα Αγγλικά και Κοινωνιολογία και μεταπτυχιακό στη Διοίκηση Δημόσιων Υπηρεσιών. Όταν δεν παίρνει συνέντευξη από εμπειρογνώμονες σε ακίνητα ή δεν μοιράζεται τις σκέψεις της σχετικά με αλεξίπτωτο πλυντηρίων υποστηρικτής), η Σάρα μπορεί να βρεθεί να παράγει κωμωδίες σε σκίτσο και να απελευθερώνει ρετρό αντικείμενα από αυτήν υπόγειο γονέων.