Ειδικά σε μικρά διαμερίσματα, τα μισά μπάνια είναι ένα τεράστιο μπόνους. Συνήθως χρησιμοποιείται για τους επισκέπτες, τα δωμάτια σε σκόνη - παρά το μέγεθός τους - έχουν έναν αέρα πολυτέλειας. Το μειονέκτημα των εφηβικών τους διαστάσεων; Ένα μισό μπάνιο γίνεται εύκολα γεμάτο.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι κτηματομεσίτες έχουν μια σειρά από pet peeses όταν πρόκειται για τη συντήρηση του μισού λουτρού σας, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των παραστάσεων. Από έναν μετρητή γεμάτο καλλυντικά μέχρι ένα ορατό Squatty Potty (ναι, το ακούσατε σωστά), εδώ είναι επτά ενοχλητικά λάθη μπάνιου οι μεσίτες σας εύχονται να κάνετε λάκτισμα για πάντα.
Μερικοί άνθρωποι ορκίζονται από το Squatty Potty. Αλλά όταν δείχνεις ένα διαμέρισμα, Μάικλ Τζ. Φράνκο, ένας μεσίτης με την Compass, λέει ότι πρέπει πάντα να είναι κρυμμένοι. «Οτιδήποτε δίνει έμφαση στο κομό δεν πρέπει να είναι παρόν», λέει. Επιπλέον, το Squatty Potties καταλαμβάνει πολύτιμο χώρο στο πάτωμα, κάνοντας ένα ήδη μικρό δωμάτιο να φαίνεται ακόμη μικρότερο.
Τα μαλακά καλύμματα καπακιών τουαλέτας είναι ένα άλλο απασχολημένο χαρακτηριστικό που μπορεί να αποσπάσει την προσοχή από το πραγματικό δωμάτιο σε σκόνη. Εάν χρησιμοποιείτε μόνο ένα κάλυμμα για να κρύψετε ένα φθαρμένο καπάκι, ο Φράνκο λέει ότι δεν θα σπάσει την τράπεζα για να την αντικαταστήσει. «Είναι μια μεγάλη επένδυση για την αντικατάσταση του καθίσματος τουαλέτας και του καπακιού», λέει. "Και είναι φθηνό."
Σύμφωνα με Λίζα Τσαγιέτ, ένας μεσίτης στο Warburg Realty, ένας γεμάτος μετρητής μπάνιου δεν είναι μια καλή εμφάνιση σε κανένα δωμάτιο, μισό μπάνιο ή όχι. «Ένας πολυσύχναστος [μετρητής] με κρέμα ξυρίσματος και ξυράφια δεν πρόκειται να φανεί καλό», λέει.
Όταν εμφανίζετε μια ιδιοκτησία, αποκρύψτε τυχόν καθαριστικά τουαλέτας. «Βλέπω έμβολα, βλέπω καθαριστικά τουαλέτας και ακόμη και αν είναι διακοσμητικά και από ένα φανταχτερό κατάστημα, εξακολουθεί να είναι καθαριστικό τουαλέτας. Όλοι ξέρουν τι είναι », λέει ο Φράνκο. "Δεν υπάρχει κανένας λόγος να το διατηρήσετε αυτό ενώ δείχνετε ένα διαμέρισμα."
Τα θεματικά μισά μπάνια έχουν συχνά φωτεινή, διεγερτική διακόσμηση, όπως ταπετσαρία. "Εάν έχετε ένα μικρό δωμάτιο με πούδρα με βαριά ταπετσαρία με, [ας πούμε], ζωικές εκτυπώσεις, απλώς θα μειώσει το [δωμάτιο]", λέει ο Chajet. Επομένως, είναι καλύτερο να κάνετε το μικρό μπάνιο σας πιο μινιμαλιστικό ή να επιμεληθείτε προσεκτικά την παλέτα χρωμάτων σας πριν πουλήσετε το μέρος σας.
Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερα από ένα βρώμικο στρώμα μπάνιου. Ο Φράνκο λέει ότι αυτό είναι ένα από τα μεγαλύτερα κατοικίδια ζώα του στα μισά μπάνια. Όταν δείχνετε ένα διαμέρισμα, λέει να αντικαταστήσει τα φθαρμένα χαλάκια μπάνιου με καινούργια. Και αν το διαμέρισμά σας δεν είναι πολύ καθαρό για να ξεκινήσει, λέει «όλα πρέπει να καθαριστούν επαγγελματικά».
Ένα από τα πιο τρομακτικά οικιακά καθήκοντα είναι βαθιά ενέματα καθαρισμού. Παρόλο που είναι επίπονο, ο Φράνκο λέει ότι ο καθαρισμός ή η επανατοποθέτηση πλακιδίων μπορεί πραγματικά να κάνει το μισό μπάνιο να φαίνεται ολοκαίνουργιο. Και από τη θετική πλευρά, δεδομένου ότι τα δωμάτια σε σκόνη είναι μικρότερα, ο πολύ-φοβερός καθαρισμός ενέματος δεν θα διαρκέσει σχεδόν όσο η εκ νέου χρήση άλλων δωματίων στο σπίτι.
Antonia DeBianchi
Συνεισφέρων
Η Antonia είναι συγγραφέας τρόπου ζωής, φαγητού και ψυχαγωγίας από τη Νότια Φλόριντα. Έλαβε πτυχίο Δημοσιογραφίας από το Πανεπιστήμιο της Βοστώνης και αγαπά τα πάντα για τη ζωή στην πόλη. Όταν δεν γράφετε, θα την βρείτε στην κουζίνα που επιδιώκει να φτάσει στην κατάσταση Barefoot Contessa, περπατώντας στην παραλία ή παρακολουθώντας ατελείωτους μαραθώνιους.