Όταν σκέφτεστε προσθήκες στο σπίτι που μετράνε ως νίκες για τον πλανήτη, ηλιακούς συλλέκτες μάλλον έρχονται στο μυαλό. Ωστόσο, υπάρχει ένα άλλο φιλικό προς το περιβάλλον πρόσθετο που κερδίζει έλξη τόσο στα «burbs» όσο και στις αστικές περιοχές που ίσως δεν έχετε σκεφτεί: μια πράσινη οροφή, η οποία μετατρέπει τη βαρετή οροφή σας σε μια καταπράσινη κήπος. Εάν γίνετε άπληστοι κηπουρός εν μέσω της πανδημίας, μια πράσινη στέγη μπορεί να οδηγήσει το σπίτι σας σε νέα ύψη.
Somerville, με έδρα τη Μασαχουσέτη Ανακτήστε τις πράσινες στέγες συγκαταλέγεται μεταξύ των εταιρειών που πρωτοπορούν σε αυτούς τους τύπους έργων: εγκατάσταση κήπων, καταστρώματα οροφής και αγροκτήματα πάνω σε κτίρια κατοικιών και επαγγελματικών χώρων. Μερικά από τα μεγαλύτερα έργα τους περιλαμβάνουν ένα αγρόκτημα στον τελευταίο όροφο 17.000 τετραγωνικών ποδιών με υπερ-τοπικά προϊόντα για μια αγορά ολόκληρων τροφίμων και Fenway Farms, ένας κήπος στον τελευταίο όροφο στο Fenway Park της Βοστώνης που καλλιεργεί ρόκα, μαρούλι, ντομάτες, πιπεριές, μελιτζάνες και άλλα.
Η εταιρεία εγκαθιστά επίσης κλιμακωτούς κήπους σε στέγες κατοικιών, οι οποίοι, πέρα από το δροσερό παράγοντα, συνοδεύονται από πολλά προνόμια. Όχι μόνο έχετε το δικό σας διάδρομο παραγωγής πάνω από το σπίτι σας, αλλά αυτές οι πράσινες στέγες δίνουν τη δυνατότητα στη βελτιωμένη ποιότητα του αέρα και εξοικονόμηση ενέργειας, επειδή η τεχνολογία πράσινης οροφής μειώνει σημαντικά τη θερμοκρασία της οροφής σας, μεταφράζοντας σε χαμηλότερη ψύξη δικαστικά έξοδα.
Η βασική τιμή για μια πράσινη στέγη κυμαίνεται μεταξύ 25 και 40 $ ανά τετραγωνικό πόδι, με στοιχεία όπως παλέτες φυτών και άλλα προσαρμόσιμα στοιχεία σχεδίασης. Οι πελάτες μπορούν επίσης να γίνουν αρκετά δημιουργικοί: Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού έχει κήπος carport που καλλιεργεί μέντα, βασιλικό, πιπεριές, λάχανο και φράουλες και, ως μέρος του έργου, το Recover Green Roofs εγκατέστησε ειδικευμένες σκάλες και μονοπάτια πεζοπορίας.
Επιπλέον, όταν πηγαίνετε να πουλήσετε το σπίτι σας, μια στέγη στον κήπο θα μπορούσε να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας, εξηγεί ο Ryan Whitcher, επενδυτής ακινήτων με Harmony Home Buyers. «Αυτό θα ήταν ένα τεράστιο πλεονέκτημα, ειδικά σε αστικά περιβάλλοντα όπου οι αυλές είναι μικρές ή σπάνιες», λέει.
Η Jesse Silkoff, Διευθύνων Σύμβουλος της MyRoofingPal, μιας διαδικτυακής αγοράς που συνδέει άτομα με εργολάβους βελτίωσης σπιτιού, λέει ότι τείνουν να υπάρχουν δύο μορφές για πράσινες στέγες: αυτές που καλύπτονται από φυτά και γρασίδι, και άλλες που έχουν οικόπεδα κήπου, καθώς και χώρο για να καθίσετε στο στέγη.
"Εκτός από την αισθητική και τα περιβαλλοντικά οφέλη, οι πράσινες στέγες μπορούν να κάνουν το σπίτι σας πιο επιβραδυντικό πυρκαγιάς και ακόμη πιο ήσυχο", λέει ο Skilhoff.
«Ένα πλεονέκτημα των πράσινων στεγών είναι ότι βοηθούν στην προστασία των μεμβρανών από στοιχεία όπως το φως του ήλιου και τα χαλαρά συντρίμμια που μπορούν να προκαλέσουν ζημιές, έτσι Η εγκατάσταση μιας πράσινης στέγης σε μια πρόσφατα μεμβράνη στέγη μπορεί να επεκτείνει σημαντικά τη διάρκεια ζωής αυτής της μεμβράνης », λέει ο Brynn Bernheimer, με το Recover Green Στέγες
Εάν είστε περίεργοι για το αν μια πράσινη στέγη είναι κατάλληλη για εσάς, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη, εξηγεί ο Bernheimer. Μια επίπεδη οροφή, λέει, είναι ιδανική για μια πράσινη στέγη, αλλά είναι επίσης δυνατό να χτιστεί και σε κεκλιμένες στέγες. Η σωστή αποστράγγιση και ανύψωση ανέμου λαμβάνονται υπόψη κατά τη διαδικασία σχεδιασμού και εγκατάστασης, όπως επίσης και πρέπει να σκεφτείτε πράγματα όπως οι κανονισμοί HOA, οι κανονισμοί ζωνών και η ηλικία και η κατάσταση του δικού σας στέγη.
Οι πράσινες στέγες μπορεί να είναι το επόμενο πολυτελές οικιστικό προνόμιο και για συγκυριαρχίες. Το Reed στο Southbank, ένα πολυώροφο 41 ορόφων που βρίσκεται κατά μήκος του ποταμού Σικάγο και πρόκειται να ανοίξει το 2023, θα διαθέτει ένα αγρόκτημα στον τελευταίο όροφο Η οροφή. Οι κάτοικοι και τα τοπικά εστιατόρια θα έχουν πρόσβαση σε φρέσκο μέλι, βότανα, προϊόντα και λουλούδια που καλλιεργούνται επί τόπου, λέει η Linda Kozloski, διευθύντρια δημιουργικού σχεδιασμού στο real estate group Lendlease.
