Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα - εάν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια.
Είτε πρόκειται για ενοικίαση, ιδιοκτησία ή κυνήγι σπιτιού, μια νεότερη ανησυχία συνυπολογίζει τις αποφάσεις προστασίας του σπιτιού: την κλιματική αλλαγή. Καθώς οι πρόσφατες χειμερινές καταιγίδες στο Τέξας και σε άλλα μέρη του Νότου άφησαν εκατομμύρια ανθρώπους χωρίς ζωτικούς πόρους, οι ενοικιαστές, ιδιαίτερα, αντιμετώπισαν συντριπτικές προκλήσεις. Εκτός από τον καθημερινό αγώνα για επιβίωση, οι ενοικιαστές αργότερα επέστρεψαν στην επιστροφή μόνο στην κανονικότητα να αντιμετωπίσει το καθήκον να επικοινωνήσει με τις ασφαλιστικές εταιρείες ενοικιαστών για βοήθεια στην παραλαβή του κομμάτια.
Ενώ οι λαοί στη Δυτική Ακτή είναι εξοικειωμένοι με την ασφάλεια των πυρκαγιών, οι κάτοικοι του Tornado Alley δεν είναι ξένοι μετά από τις ανατροπές, και Η νοτιοανατολική περιήγηση σεζόν τυφώνα με μεγάλη εμπειρία, η εξελισσόμενη φύση των καιρικών προτύπων απαιτεί ότι οι ενοικιαστές προετοιμάζονται για απροσδόκητος. Μίλησα με τον Yael Wissner-Levy
Lemonade, ένας ασφαλισμένος ασφαλιστικός φορέας των ιδιοκτητών σπιτιού, των ενοικιαστών και της ασφάλισης κατοικίδιων ζώων, για τα εκπληκτικά πράγματα που η ασφάλιση ενοικιαστών θα καλύψει μετά από καταστροφές. Κρατήστε σημειώσεις και προσέξτε!Υπάρχουν μια χούφτα φυσικών καταστροφών που είναι επιρρεπή σε ορισμένες περιοχές: πυρκαγιές, κρύα χτυπήματα, ανεμοστρόβιλους, σεισμούς και πλημμύρες μεταξύ τους. Όταν συμβαίνουν αυτές οι καταστροφές, οι ασφαλιστικές εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της Λεμονάδας, βλέπουν την επικράτηση ορισμένων τύπων απαιτήσεων.
Όσον αφορά τις πλημμύρες, είναι σημαντικό να προσδιοριστεί όπου προέρχεται η ζημιά στο νερό. Ο Wissner-Levy λέει ότι τα συμβόλαια των ενοικιαστών καλύπτουν ζημιές που συμβαίνουν μέσα στο σπίτι, ενώ η «ασφάλιση πλημμύρας» είναι μια πολιτική που πλημμύρες που προέρχονται από το εξωτερικό, όπως ο καιρός. " Σύμφωνα με τον Wisser-Levy, αυτός ο τύπος ασφάλισης πλημμύρας προσφέρεται μέσω FEMA.
Σε περίπτωση ανεμοστρόβιλου, ζημιά στο ίδιο το κτίριο λόγω μεγάλων συντριμμιών όπως πτώση δέντρων ή μετατόπιση δομικά στοιχεία (σκεφτείτε οτιδήποτε είδατε να κυμαίνεται στο "Twister") δεν θα καλύπτονται από τους ενοικιαστές ΑΣΦΑΛΙΣΗ. Ωστόσο, καλύπτεται η προσωπική ιδιοκτησία του ενοικιαστή. «Κατά τη διάρκεια καταιγίδων ή ανεμοστρόβιλων, η ζημιά στο σπίτι μπορεί να είναι αρκετά σοβαρή ώστε να προκαλέσει ζημιά στην προσωπική περιουσία μέσα», λέει ο Wisser-Levy.
Τα προσωπικά είδη καλύπτονται επίσης από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των ενοικιαστών σε περίπτωση πυρκαγιάς. Ο Wisser-Levy εξηγεί: «Οι πυρκαγιές συνήθως βλέπουν ζημιά από καπνό σε προσωπικά είδη όπως σωματική βλάβη από καπνό ή μυρωδιές που παραμένουν στην προσωπική ιδιοκτησία. "
Τούτου λεχθέντος, εάν είστε ενοικιαστής και απεργίες καταστροφών, ο ιδιοκτήτης σας (ο ιδιοκτήτης σπιτιού, σε αυτήν την περίπτωση) θα πρέπει να είναι ασφαλισμένος για εξωτερική ζημιά κτιρίου. Εάν υπογράφετε μίσθωση σε μια περιοχή υψηλού κινδύνου της χώρας, αξίζει να ρωτήσετε - και να κατανοήσετε - το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σας.
Σε περίπτωση επικίνδυνων καιρικών συνθηκών, οι πολιτικές αρχές μπορούν να επιβάλουν εντολή εκκένωσης. Όταν συμβαίνει αυτό, εξηγεί ο Wisser-Levy, ενεργοποιείται η κάλυψη απώλειας χρήσης. Αυτό σημαίνει ότι η πολιτική σας θα καλύψει επιπλέον έξοδα διαβίωσης αλλού για έως και δύο εβδομάδες. Οι ενοικιαστές καλύπτονται για το κόστος διαμονής σε ένα προσωρινό κατάλυμα έως ότου επιστρέψετε στα πόδια σας », λέει. Οι ασφαλιστικές εταιρείες των ενοικιαστών βλέπουν συνήθως μια εισροή τέτοιων τύπων απαιτήσεων μετά από πυρκαγιές.
Τι γίνεται όμως αν ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο καταστραφεί ή εντελώς ακίνητο μετά την καταστροφή; «Εάν η ίδια η ιδιοκτησία σας υποστεί ζημιά λόγω πυρκαγιάς ή καπνού από πυρκαγιά (ή οποιουσδήποτε κινδύνους), Η κάλυψη απώλειας χρήσης της πολιτικής σας θα ξεκινούσε εάν το σπίτι σας έγινε ασυμβίβαστο », Wisser-Levy εξηγεί.
Οι ενοικιαστές μπορεί να είναι απογοητευμένοι όταν μάθουν ότι οι ζημιές από σεισμούς ή πλημμύρες συνήθως δεν καλύπτονται από την ασφάλιση των ενοικιαστών. Ωστόσο, οι λεπτομέρειες σχετικά με τη φύση αυτών των τύπων ζημιών θα λειτουργήσουν υπέρ του ενοικιαστή.
«Μπορεί να σας εκπλήξει να μάθετε ότι η άμεση απώλεια από πυρκαγιά, έκρηξη ή κλοπή προκύπτει από ένας σεισμός ή πλημμύρα καλύπτεται από την πολιτική των ενοικιαστών βάσεων », λέει ο Wisser-Levy. Τι σημαίνει αυτό ακριβώς; «Για παράδειγμα, εάν ένας σεισμός προκαλέσει διαρροή αερίου που έχει ως αποτέλεσμα έκρηξη / πυρκαγιά, ζημιές από αυτήν την έκρηξη / πυρκαγιά θα καλυφθούν από την πολιτική ενοικιαστών βάσης», εξηγεί.
Μετά το θανάσιμο κρύο στο Τέξας νωρίτερα αυτό το έτος, πολλοί ενοικιαστές έμειναν με χαλασμένα τρόφιμα. «Σε γενικές γραμμές, οι διακοπές ρεύματος, χωρίς άλλη φυσική ζημιά στο ίδιο το κτίριο, δεν καλύπτονται ως μέρος της πολιτικής των ενοικιαστών σας», λέει ο Wisser-Levy. Επομένως, τα χαλασμένα τρόφιμα εξαιρούνται από αυτήν την κάλυψη.
Εάν είστε ενοικιαστής που ζείτε σε μια περιοχή ή κλίμα που είναι επιρρεπές σε καταστροφές, ο προσανατολισμός σας στις λεπτομέρειες του συμβολαίου σας (και πιθανώς το ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών σπιτιού του ιδιοκτήτη σας) είναι κρίσιμος. Πρέπει να περιμένετε το ασφάλιστρο να αντικατοπτρίζει το πού ζείτε. «Εάν ζείτε σε μια περιοχή υψηλού κινδύνου, μπορεί να δείτε αύξηση του ασφαλίστρου σας ή ορισμένους περιορισμούς στην κάλυψη», λέει ο Wisser-Levy.
Όσο συγκεχυμένη ή κουραστική μπορεί να είναι για κάποιον εκτός του τομέα των ασφαλιστηρίων συμβολαίων πλοηγηθείτε, οι λαοί σε αυτούς τους τομείς πρέπει να είναι τόσο εξοικειωμένοι με τα όρια πολιτικής τους όσο και αυτοί μηνιαίος προϋπολογισμός. "Κατανοήστε την κάλυψη απώλειας χρήσης στην πολιτική σας", προσθέτει ο Wisser-Levy. «Αυτή είναι η πιο κοινή αξίωση μετά από μια καταστροφή και φροντίζοντας να καταλάβετε τι θα πληρώσει η ασφάλιση μετά από μια καταστροφή θα σας βοηθήσει να είστε πιο προετοιμασμένοι».
Το να έχεις μια γενική ιδέα για τον τρόπο με τον οποίο ο προϋπολογισμός ενός ενοικιαστή θα επηρεαστεί από καταστροφή - ή απλά από την ίδια την ασφάλιση - είναι το κλειδί. «Ελέγξτε για να βεβαιωθείτε ότι τα όρια είναι επαρκή για την κάλυψη των εξόδων, συμπεριλαμβανομένων των τροφίμων και του ξενοδοχείου στην περιοχή σας», εξηγεί ο Wisser-Levy. Είναι δύσκολο να προετοιμαστείς για το απρόβλεπτο, αλλά η κατανόηση των λεπτομερειών ασφάλισης των ενοικιαστών θα δώσει μια σιγουριά στον ενοικιαστή όταν το χρειάζονται περισσότερο.
Σάρα Μάγκονσον
Συνεισφέρων
Η Sarah Magnuson είναι συγγραφέας και κωμικός με έδρα το Σικάγο, Ρόκφορντ, γεννημένη στο Ιλλινόις. Έχει πτυχία στα Αγγλικά και Κοινωνιολογία και μεταπτυχιακό στη Διοίκηση Δημόσιων Υπηρεσιών. Όταν δεν παίρνει συνέντευξη από εμπειρογνώμονες σε ακίνητα ή δεν μοιράζεται τις σκέψεις της σχετικά με αλεξίπτωτο πλυντηρίων υποστηρικτής), η Σάρα μπορεί να βρεθεί να παράγει κωμωδίες σκίτσων και να απελευθερώνει ρετρό αντικείμενα από αυτήν υπόγειο γονέων.