Οι κτηματομεσίτες λένε ότι αυτή η συχνά παραβλεπόμενη πτυχή της πώλησης ενός σπιτιού είναι απολύτως κρίσιμη. όχι μόνο για την προστασία από κλοπή ταυτότητας και άλλα ζητήματα απορρήτου, αλλά και για την πρόληψη κακών ηθοποιοί - τόσο στο Διαδίκτυο όσο και στην πραγματική ζωή - από αργότερα που έρχονται στο σπίτι σας για να σας κλέψουν τιμαλφή.
«Κατά την καταχώριση ενός σπιτιού, πάντα προετοιμάζω τους πωλητές μου να κρύβουν τυχόν προσωπικά έγγραφα - για παράδειγμα, φόρο χαρτιά, ιατρικές πληροφορίες, τιμολόγια, φωτογραφίες, ακριβά κοσμήματα, αναντικατάστατα αντικείμενα και φάρμακα », λέει Τζένιφερ Οκχόβατ, μεσιτικό γραφείο στο Λος Άντζελες. «Ειδικά σε μια περίοδο όπου προσφέρουμε 3-D περιηγήσεις και φωτογραφία που μπορούν να ζήσουν στο Διαδίκτυο πολύ καιρό μετά την πώληση του ακινήτου, θέλετε να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί με τις πληροφορίες που υπάρχουν εκεί έξω. "
Η Okhovat συμβουλεύει τους πελάτες της να δημιουργήσουν ένα ασφαλές δωμάτιο, ντουλάπα ή συρτάρι για την αποθήκευση εμπιστευτικών εγγράφων και πολύτιμων αντικειμένων. Οι πιθανοί αγοραστές, από τη φύση τους, είναι πολύ αδιάφοροι (προσπαθούν τελικά να λάβουν μια τεράστια οικονομική απόφαση), έτσι είναι Είναι σημαντικό να προσδιοριστεί μια περιοχή εντός του σπιτιού που μπορεί να είναι κλειδωμένη και κλειδί ή ότι οι αγοραστές δεν έχουν δουλειά γύρω στο.
Ένα πραγματικό χρηματοκιβώτιο ή θυρίδα ασφαλείας είναι ιδανικό, αλλά δεν έχουν όλοι και, εάν το κάνουν, ένα χρηματοκιβώτιο ή θυρίδα ασφαλείας μπορεί να μην είναι αρκετά μεγάλο για να κρατά όλα τα πολύτιμα αντικείμενα ενός πωλητή.
Τοντ Μαλόοφ, ένας κτηματομεσίτης στο Νιου Τζέρσεϋ, συνιστά να κρύβετε τιμαλφή μέσα σε ένα συρτάρι ή σε κάποια άλλα έπιπλα. Οι αγοραστές είναι εκεί για να δουν το σπίτι και όχι να κρίνουν τα υπάρχοντά σας. Συνιστά επίσης να νοικιάσετε μια μονάδα αποθήκευσης εκτός του χώρου, η οποία μπορεί να κάνει διπλή εργασία ενώ καταστρέφει το σπίτι σας.
Ναι, είναι άβολο να κρύβετε τα ευαίσθητα αντικείμενά σας κάθε φορά που κάποιος θέλει να δει το σπίτι σας - ειδικά αντικείμενα που χρησιμοποιείτε τακτικά, όπως χαρτιά και φάρμακα - αλλά είναι απλώς ένα απαραίτητο μέρος της διάθεσης του σπιτιού σας στην αγορά, αυτός λέει.
«Ζούμε διαφορετικά όταν πουλάμε ένα σπίτι έναντι όταν δεν πουλάμε ένα σπίτι - αυτό είναι κάτι που προσπαθώ να τονίσω σε όλους τους πωλητές μου», λέει. «Όταν οι μεσίτες κάνουν ραντεβού για να φέρουν τους αγοραστές τους στο σπίτι σας, οι αγοραστές κοιτάζουν τα δωμάτια, το χώρο και τις ανέσεις του σπιτιού. Οι αγοραστές δεν ανοίγουν συρτάρια συρταριών και σκάβουν τα υπάρχοντά σας. "
Αλλη επιλογή? Συσκευάστε τα προσωπικά σας αντικείμενα σε κουτί ή σακούλα, και στη συνέχεια πάρτε τα μαζί σας όταν φεύγετε από το σπίτι για την παράσταση ή να τα βάλει μέσα σε ένα κλειδωμένο αυτοκίνητο στο δρόμο, προτείνει η Liz Coughlin, κτηματομεσίτης στο Λος Άντζελες και στο Palm Ελατήρια. Έλαβε την πρώτη της γεύση κλοπής ως έφηβος όταν η οικογένειά της πουλούσε το παραθαλάσσιο σπίτι τους στο Cape Cod. Όταν η οικογένεια επέστρεψε μετά από μια παράσταση, η Coughlin ανακάλυψε ότι το αγαπημένο της αθλητικό ρολόι είχε απομακρυνθεί από το μπάνιο της.
Ακόμα κι αν ο κτηματομεσίτης σας θα είναι μέσα στο σπίτι για ολόκληρη την παράσταση, ο Coughlin λέει ότι είναι καλύτερο να είσαι ασφαλής παρά να λυπάσαι. Όταν φιλοξενεί παραστάσεις, κρύβει ακόμη και τα προσωπικά της αντικείμενα στο πίσω μέρος ενός τυχαίου ντουλαπιού κουζίνας ή συρταριού.
«Συχνά, τα ζευγάρια θα έρθουν μαζί και θα ξεφύγουν χωριστά», λέει. "Το 99 τοις εκατό από αυτούς δεν πρόκειται να πάρει τίποτα, αλλά παίρνω μηδενικές πιθανότητες."
Εκτός από εμπιστευτικά έγγραφα, έγγραφα με στοιχεία ταυτοποίησης ή οικονομικής φύσης, καθώς και φάρμακα - ειδικά παυσίπονα και αντικειμενικά πολύτιμα αντικείμενα (σκεφτείτε: κοσμήματα, έργα τέχνης, σπάνιες κάρτες μπέιζμπολ) - θυμηθείτε να αφαιρέσετε τυχόν αντικείμενα με σοβαρή συναισθηματική αξία, πολύ. Δεν είναι πιθανό κάποιος να κλέψει αυτά τα αντικείμενα, αλλά υπάρχει πάντα η πιθανότητα ο αγοραστής ή τα παιδιά τους να τα καταστρέψουν κατά λάθος.
«Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι συχνά οι υποψήφιοι αγοραστές φέρνουν τα παιδιά τους για παραστάσεις και μπορεί να είναι δύσκολο να παρακολουθείς πλήρως τα μικρά χέρια», λέει. Έιμι Όουενς, μεσιτικό γραφείο στο Νιου Τζέρσεϋ.
