Υπάρχει πολλή προετοιμασία για τη διάθεση του σπιτιού σας στην αγορά. Ο καθαρισμός, η τακτοποίηση, η παραμόρφωση και η εξατομίκευση είναι μερικοί από τους τρόπους με τους οποίους οι πωλητές κάνουν τα σπίτια τους σε κορυφαία θέση πώλησης. Η έκκληση του σπιτιού είναι μια άλλη εξαιρετικά σημαντική σημασία - το πώς αισθάνονται οι άνθρωποι όταν μπαίνουν στο δρόμο σας θέτει τον τόνο για το υπόλοιπο της περιοδείας τους.
Αλλά αντί να τρελαίνετε να εκστρέψετε την αυλή σας στο όνομα της έκκλησης συγκράτησης, ένας κηπουρός λέει ότι πρέπει να αποφύγετε νέα έργα. Με άλλα λόγια, μην ενοχλείτε να προσθέτετε τίποτα στο τοπίο σας, εξηγεί ο John Clements, διευθυντής κηπουρικής στο Βοτανικό Κήπο του Σαν Ντιέγκο.
«Ο καθαρισμός του κήπου είναι το πιο σημαντικό πράγμα που μπορεί κανείς να κάνει για να προετοιμάσει ένα σπίτι προς πώληση», λέει. «Αν τα χρήματα είναι σφιχτά, κόψτε και καθαρίστε, αλλά δεν χρειάζεται να προσθέσετε τίποτα στον κήπο σας. Ένα νέο δέντρο ή ένα κρεβάτι λουλουδιών είναι αμφισβητημένο εάν ο ίδιος ο κήπος φαίνεται ακατάστατος. "
Τα έργα γύρω από το ναυπηγείο μπορεί επίσης να είναι ακριβό, κάτι που είναι ένας άλλος λόγος για να τα αποφύγετε πριν από την πώληση. Τα νέα φυτά και δέντρα κοστίζουν αρκετά δεκάρα και είναι πολύ πιθανό ένας αγοραστής να καταλήξει να κάνει ξανά ολόκληρο το τοπίο.
«Η πληρωμή για να κάνεις εκ νέου το τοπίο σου για πώληση είναι αντιπαραγωγική», λέει ο Clements. "Εάν ο φράκτης ή το κατάστρωμα καταρρέει, διορθώστε αυτά τα πράγματα αντί να αντιμετωπίσετε το τοπίο."
Ακόμα και αυτά τα μικρά έργα μπορούν να προστεθούν - σύμφωνα με τον Clements, η επισκευή ενός καταστρώματος ή φράχτη θα μπορούσε εύκολα να είναι μια τετραψήφια δουλειά. Η συμβουλή του είναι να ακούσετε τον κτηματομεσίτη σας και να εξετάσετε οποιαδήποτε από τις προτάσεις τους προτού πάρετε πλήρη δύναμη και προσλάβετε έναν αρχιτέκτονα τοπίου.
Και όταν αισθάνεστε έτοιμοι να ξεκινήσετε τον καθαρισμό του κήπου, ο Clements συνιστά να ξεκινήσετε με μια εξωτερική έκδοση αποκορύφωσης.
«Οι κήποι φαίνονται απαίσιοι με σκουπίδια. Προτείνω να απαλλαγούμε από παλιά εργαλεία, σωρούς από γλάστρες και νεκρά φυτά. Αν είστε ένα άτομο με πολλά τυχαία φυτά σε αναντιστοιχία γλάστρες σε όλο το κατάστρωμα ή την μπροστινή είσοδο, ξεφορτωθείτε τα. "
Σύμφωνα με τον Clements, πάρα πολλά φυτά έξω μπορούν να διαβαστούν ως πινακίδες δολαρίου σε πιθανούς αγοραστές. "Οι νέοι αγοραστές πιθανότατα δεν θα μοιράζονται την ίδια γεύση σας στα φυτά. Μπορεί να αγαπάτε τα φυτά σας, αλλά στους πιθανούς αγοραστές, μοιάζει με δουλειά. "
«Αφαιρέστε όλα τα ζιζάνια και κόψτε και κόψτε τα ακατάστατα και εκτός των φυτών ελέγχου», λέει ο ειδικός του τοπίου. "Δεν θέλετε ο κήπος σας να μοιάζει με τη ζούγκλα που το έχει ανακτήσει."
Ο Clements προτείνει επίσης το στρώμα. Το νέο στρώμα φαίνεται ωραίο και φρέσκο, και μπορεί συχνά να ληφθεί δωρεάν από την πόλη ή την πόλη σας. Εάν δεν μπορείτε να καταλάβετε πού να φτάσετε κοντά, δοκιμάστε να καλέσετε έναν τοπικό τοπίου. Μπορεί να έχουν κάποια στρώματα για αγορά, ή θα μπορούν να σας οδηγήσουν στη σωστή κατεύθυνση.
