Όταν έρθει η ώρα να βάλτε το σπίτι σας στην αγορά, υπάρχει συχνά μια αναταραχή πραγμάτων που πρέπει να γίνουν σε σύντομο χρονικό διάστημα: λήψη παραγγελιών για τον κτηματομεσίτη, τηλεφωνικές κλήσεις με την τράπεζα και τόσο πολύ χαρτιά. Με όλες αυτές τις ευθύνες, μπορεί να είναι δύσκολο να αφιερώσετε χρόνο εστιάζοντας στην κατάσταση της ταπεινής κατοικίας που προσπαθείτε να πουλήσετε.
Οι οικιακοί διευθυντές και οι κτηματομεσίτες θα βοηθήσουν συνήθως τους πωλητές στη διαδικασία απο-εξατομικεύουν και οργανώνουν τα σπίτια τους. Η αφαίρεση οικογενειακών φωτογραφιών από τους τοίχους και τυχόν στοιχεία για κατοικίδια είναι μερικά από τα πρώτα βήματα. Ωστόσο, η απόφαση σχετικά με το τι πρέπει να κάνετε για τα φυτά εσωτερικού χώρου μπορεί να είναι πιο δύσκολη. Τα φυτά προσδίδουν ζωντάνια σε ένα σπίτι, αλλά υπάρχει πάρα πολλά φυτά σε ανοιχτό σπίτι; Οχι αρκετά? Ορισμένα είδη που δεν πρέπει να εμφανίζονται;
Ζητήσαμε από έναν κτηματομεσίτη και έναν εμπειρογνώμονα κηπουρικής για τις συμβουλές τους σχετικά με τα φυτά στην καταχώριση φωτογραφιών και ανοιχτών σπιτιών. Είχαν μια ηχηρή απογείωση: τα φυτά σε μια φωτογραφία καταχώρισης στέλνουν ένα σαφές μήνυμα για το πώς έχει αντιμετωπιστεί ένα σπίτι.
"Ένα γέρνοντας εργοστάσιο δείχνει μια αδράνεια ή έλλειψη φροντίδας στο σπίτι", λέει η Kristi Ambrosetti, κτηματομεσίτης με έδρα το Μανχάταν με την International Realty της Sotheby. "Εάν ο πωλητής δεν μπορεί να αφιερώσει χρόνο για να αφαιρέσει ένα γέρνοντας εργοστάσιο, έχουν αφιερώσει χρόνο για να φροντίσουν τα όχι τόσο προφανή σημεία στο σπίτι;"
Για αυτόν τον λόγο, οι πωλητές θα πρέπει να αφαιρέσουν τυχόν αντιαισθητικά φυτά από το σπίτι πριν ο φωτογράφος έρθει να τραβήξει φωτογραφίες - και σίγουρα πριν από οποιονδήποτε ανοιχτό οίκο.
«Το σύκο βιολί φύλλων, αν και δημοφιλές και αρκετά όμορφο, είναι ιδιοσυγκρασιακό για τις συνθήκες διαβίωσής του», λέει η Rachel Norkelun, μια τοπία από το Long Island της Νέας Υόρκης. «Μπορώ να καταλάβω γιατί, αφού το φυσικό του περιβάλλον είναι ένα κυριολεκτικό τροπικό δάσος».
Εάν έχετε ένα από αυτά και έχετε καταφέρει να μην το διατηρήσετε ζωντανό, αλλά και να το συνεχίσετε να ευδοκιμεί, είναι καλή ιδέα να παρουσιάσετε αυτό το φυτό ενώ ο φωτογράφος βρίσκεται κοντά.
Δυστυχώς, τα φυτά μπορεί να είναι λεπτά, και δεν είναι πάντα εύκολο να δοθεί προτεραιότητα στην αισθητική ενός χώρου, εάν η υγεία των φυτών πρέπει να έχει προτεραιότητα. Αλλά όταν έρθει η ώρα να έρθει ο φωτογράφος από το σπίτι, μπορεί να είναι ωφέλιμο να αναδιατάξετε λίγο τα φυτά - ακόμα κι αν είναι μόνο για μια μέρα.
«Μου αρέσει να κολλάω σε διακοσμητικά αντικείμενα σε τρία», λέει η Ambrosetti. «Θα μπορούσατε να ποικίλετε μέγεθος, ύψος και τύπος φυτού σε ένα σύμπλεγμα συντεταγμένων. Περισσότερο από αυτό θα μπορούσε να αισθανθεί συντριπτική ή ακόμη και αποσπά την προσοχή. "
Εναλλακτικά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν να κολλήσουν σε φυτά χαμηλής συντήρησης που ευδοκιμούν εύκολα σε διάφορα σημεία σε ένα σπίτι, οπότε οι εκδρομές θα παρουσιάσουν έναν όμορφο χώρο - και υγιή φυτά.
«Ειλικρινά, δεν μπορείτε να σκοτώσετε ένα φυτό pothos», λέει ο Norkelun. «Μπορεί να διαρκέσει αρκετά μεγάλα χρονικά διαστήματα χωρίς νερό, μπορεί να πάρει ένα σκιερό σημείο ή ηλιόλουστο, και το αγαπημένο μου μέρος είναι ότι είναι τόσο εύκολο να εξαπλωθεί».
Ο Norkelun προτείνει επίσης να πηγαίνετε με τη γλώσσα της πεθεράς για άτομα που μπορεί να μην έχουν το χρόνο να φροντίσουν φυτά υψηλής συντήρησης. «Αυτό λατρεύει επίσης ένα σκιερό σημείο, αλλά μπορεί να πάρει τον ήλιο», λέει ο τοπιογράφος. «Ορκίζομαι ότι θα μπορούσε να ζήσει σε μια ντουλάπα.»
Η επιλογή εμφάνισης μιας από αυτές τις ποικιλίες, ακόμα και αν δεν έχετε ήδη φυτά, μπορεί να προσθέσει ζωή και χρώμα σε ένα βασικό δωμάτιο.
«Ένα προσωπικό μυστικό στο μάρκετινγκ εικόνων ακινήτων προσθέτει την πράσινη ζωή στη φωτογραφία χωρίς να γίνει προφανές επιζήμιο για τον αγοραστή», λέει ο Ambrosetti. "Τα φυτά έχουν πραγματική επίδραση στην απαλότητα ενός χώρου ή στη ζωντάνια που είναι διαφορετικά."