ο μέτρα κλειδώματος που απαιτούνται από το COVID-19 είχε ως αποτέλεσμα σημαντικές μειώσεις στις αεροπορικές και οδικές μετακινήσεις, πράγμα που σημαίνει ότι πολλές πόλεις έχουν βελτιώσει την ποιότητα του αέρα και των επιφανειακών υδάτων. Ωστόσο, όπως αεροπλάνα και αυτοκίνητα, τα σπίτια μας έχουν μέρη για να παίξουν στην παγκόσμια κλιματική κρίση.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στρέφονται ανεξίτηλα προς έναν πιο οικολογικό κόσμο. Σύμφωνα με έρευνα του Εθνική ένωση οικιακών οικοδόμων, η πλειοψηφία των οικιακών αγοραστών τάσσεται υπέρ των πιο πράσινων χαρακτηριστικών σπιτιού και πολλοί είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για δυνατότητες που θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν ετήσιο κόστος χρησιμότητας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις νεότερες γενιές, που αποτελούν τη μεγαλύτερη ομάδα αγοραστών στην αγορά των ΗΠΑ.
Ενώ υπάρχει μικρή διαφωνία ως προς την αξία του πράσινου, οι βιώσιμες λειτουργίες του σπιτιού τείνουν να έχουν τιμή. Για να μάθω ποια είναι αυτά που αξίζουν την επένδυση, ρώτησα τους κτηματομεσίτες για τα φιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά σπιτιού που πραγματικά θέλουν οι αγοραστές σπιτιού.
James Dwyer, μεσίτης και σύμβουλος ακινήτων με Ένγκελ & Βόλκερς Νέα Σκωτία, προτείνει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού ξεκινούν με έναν ενεργειακό έλεγχο. «Αυτό είναι το πιο κρίσιμο βήμα καθώς θα σχεδιάσει ένα σχέδιο παιχνιδιού που θα ακολουθήσεις καθώς βελτιώνεις το σπίτι», λέει.
Από εκεί, συνιστά τη μετάβαση σε μια αντλία θερμότητας, η οποία είναι πιο αποτελεσματική από τη θέρμανση με ηλεκτρική αντίσταση. «Μειώνει την κατανάλωση ηλεκτρικής θερμότητας έως και 40 τοις εκατό, είναι καθαρότερη από έναν κλίβανο λαδιού και είναι καλύτερο για το περιβάλλον», λέει ο Dwyer. «Για να μην αναφέρουμε το γεγονός ότι όταν οι αγοραστές ανακαλύπτουν το σπίτι, αυτό βελτιώνει αυτόματα την επιθυμία αγοράς. Βάζει ένα ασφάλιστρο στη λίστα και προσθέτει αξία. "
Οι παραδοσιακές δεξαμενές νερού λειτουργούν αποθηκεύοντας προθερμασμένο νερό όλο το εικοσιτετράωρο, με αποτέλεσμα απότομους μηνιαίους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Είναι επίσης ογκώδη, επιρρεπή σε διαρροές και έχουν μικρότερη διάρκεια ζωής από τα αντίστοιχα χωρίς δεξαμενή.
"Ένα από τα χαρακτηριστικά που είμαι πάντα χαρούμενος να βλέπω όταν δείχνω ένα σπίτι σε νέους πελάτες είναι ένας θερμοσίφωνας χωρίς δεξαμενή", λέει ο μεσίτης του Τορόντο Δέσποινα Ζανγκανά. «Ένας ενεργειακά αποδοτικός θερμοσίφωνας χωρίς δεξαμενή θερμαίνει το νερό μόνο όταν χρειάζεται, εξοικονομώντας έναν τόνο χρημάτων για το φυσικό αέριο. Εγκατέστησα ένα στο σπίτι μου όταν ανακαίνισα το υπόγειό μου και είδα εξοικονόμηση στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας μου αμέσως. "
Για ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πάρουν το δικό τους καταλαβαίνω το νερό ένα βήμα παραπέρα, η Zanganas συνιστά να ξεπεράσουμε το πρόβλημα με τον αυτοματισμό στο σπίτι. «Οι έξυπνοι ανιχνευτές διαρροής νερού μπορούν να εξοικονομήσουν ενέργεια και να σας εξοικονομήσουν χρήματα επιτρέποντάς σας να ελέγχετε τη συσκευή από το τηλέφωνό σας. Σας ειδοποιούν ακόμη και αν υπάρχει διαρροή όταν δεν είστε στο σπίτι. "
Η Danielle Lazier είναι κτηματομεσίτης με έδρα το Σαν Φρανσίσκο και ιδρυτής της Real Estate Danielle Lazier. Προτείνει την πράσινη τεχνολογία. «Τα πιο αποτελεσματικά χαρακτηριστικά πράσινου σπιτιού για να προσελκύσουν τους σημερινούς αγοραστές είναι οι ηλιακοί συλλέκτες και τα τείχη ισχύος (σκεφτείτε Tesla), όπως όχι μόνο μια πηγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, ανεξάρτητη από το δίκτυο, αλλά και ένα σκαλοπάτι σε άλλες πράσινες τεχνολογίες όπως το ηλεκτρικό οχήματα. "
Προσθέτει, «Μέσα στο σπίτι, φιλικά προς το περιβάλλον και μη τοξικά υλικά είναι ένα μεγάλο σημείο πώλησης, από ανακυκλωμένο χάλυβα και ξυλεία που ανακτάται σε νέα υλικά όπως δάπεδα από μπαμπού και πάγκους PaperStone».
