Συμβαίνει πάντα έτσι, έτσι δεν είναι; Στον θεατή παρουσιάζεται ένα φαινομενικά απλό σπίτι, μόνο για να ανακαλύψει κάτι πολύ περίεργο (όπως αυτό το ράντσο με μια παραλία και εξωγήινοι μέσα), τολμηρή (όπως αυτή έκρηξη σπιτιού σε ροζ χρώμα), ή στριμωγμένο (όπως αυτό μπουντρούμι σε προαστιακή κατοικία).
Κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, η γοητεία με αυτές τις λίστες εκτός κουτιού αυξήθηκε μόνο. Και χωρίς την έλλειψη εξωφρενικών σπιτιών στην αγορά, υπάρχουν πλέον πολλοί επιμελητές καταλόγων που ταιριάζουν σε κάθε γούστο, Ο Zillow Gone Wild και Zillowtastrophes.
Ο Samir Mezrahi, δημιουργός του Zillow Gone Wild, έχει την ικανότητα να αξιοποιήσει ιογενές περιεχόμενο. Εκτός από τα στάδια στο Buzzfeed και το Dodo, δημιούργησε τον δημοφιλή λογαριασμό meme Καλέ Σαλάτα, όπου επιμελείται αστεία GIF, βίντεο και tweets για να σχολιάσει την ποπ κουλτούρα για σχεδόν τέσσερα εκατομμύρια οπαδούς. Επίσης, κυκλοφόρησε πρόσφατα το Celebrity Home Shopping, την απάντηση του Instagram στο "Lifestyles of the Rich and Famous". Με το Zillow Gone Wild, τα σπίτια που διαθέτει περιλαμβάνει ένα μεγαλοπρεπές αρχοντικό
με το δικό του βενζινάδικο, ένα με ένα Πισίνα με θέμα τον David Bowie, ένα καταφύγιο καταστροφής στο Κεντάκι, και, εκπληκτικά, πολλές ιδιοκτησίες με Παλιές δυτικές αίθουσες στο κατώφλι.Η δημοσίευση μοναδικών καταχωρίσεων ακινήτων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης δεν είναι ακριβώς μια νέα μόδα, αλλά οι λογαριασμοί με αυτόν τον μοναδικό σκοπό πολλαπλασιάστηκαν - και διογκώθηκαν σε μέγεθος - το 2020. Ο Leah Bopf, ο οποίος επιμελείται τη νοσταλγία της καμπίνας ρετρό σε έναν λογαριασμό που ονομάζεται Όνειρα A-Frame, λέει ότι απέκτησε 75.000 οπαδούς Instagram από τον Μάρτιο, από 10.000 κατασκευασμένους τα δύο προηγούμενα χρόνια. Από τον Νοέμβριο, χρήστης του TikTok Άαρον Βανκαμπέν συγκέντρωσε 28 εκατομμύρια likes στις θέσεις του, χτυπώντας τις πόρτες του αρχοντικού για να ρωτήσουν τους ιδιοκτήτες τι κάνουν για τα προς το ζην.
Η άνοδος των οπαδών έρχεται ταυτόχρονα με το πλήθος των αγοραστών σπιτιού για πρώτη φορά να πλημμυρίζουν την αγορά. Σύμφωνα με τον Zillow, η επισκεψιμότητα σε ενεργές καταχωρίσεις αυξήθηκε περισσότερο από 50 τοις εκατό σε σύγκριση με το 2019 και η δημιουργία του Οι τρισδιάστατες εικονικές περιηγήσεις στο σπίτι αυξήθηκαν 750 τοις εκατό τον μήνα μετά την έναρξη ισχύος πολλών παραγγελιών στο σπίτι. Ο Mezrahi, ο δημιουργός του Zillow Gone Wild, ήταν μέρος αυτού του κύματος. Όπως πολλοί άνθρωποι κολλημένοι στο σπίτι το 2020, υιοθέτησε το πανδημικό χόμπι του κύλιση στις λίστες ακινήτων στο Zillowκαι δημιούργησε το Instagram με θέμα την ακίνητη περιουσία τον περασμένο Δεκέμβριο.
Συνδυάζοντας τον εσκασμό και τον ηδονοβλεψισμό, οι λογαριασμοί αναζωπυρώνουν τις φαντασιώσεις των οπαδών για το πώς θα διακοσμούσαν τα σπίτια τους ή θα έδειχναν συμπεριφορά Richie Rich αν τους δοθεί ανεξέλεγκτη πρόσβαση σε χρήματα και χώρο. Ο Jess More, δημιουργός του TikTok που τρέχει Zillowtastrophes, πιστώνει την περιέργεια για το πώς οι άνθρωποι ζουν πίσω από κλειστές πόρτες ως οδηγός. «Οι άνθρωποι εμφανίζουν λίστες που δείχνουν τόσο πολύ τους εαυτούς τους, όπως ένα υπόγειο swinger. Νομίζουν ότι είναι ένα μπόνους », λέει.
Αντί να ψάχνει σπίτια για ντροπή, κοροϊδεύει τη Zillow και την Google για να βρει ιδιόκτητες ιδιότητες με εξαργυρώσιμες ιδιότητες. Η πρόθεση στο Instagram αφορά περισσότερο την κύλιση για την «αποκάλυψη καταστροφών», ενώ το TikTok επηρεάζεται από μια νοοτροπία Gen Z του «Μην χτυπάς το yum μου», λέει. «Θα δημοσιεύσω κάτι που μου αρέσει και κάποιος άλλος θα σκεφτεί ότι ένα τυρκουάζ πάγκο είναι το καλύτερο πράγμα ποτέ. Αγαπούν ότι κάποιος βάζει την καρδιά και την ψυχή του σε αυτό. "
Είναι όλα θέμα προοπτικής στα μάτια του Ραχέλ Τσόι, μεσίτης στη Μασαχουσέτη. Αρχικά αναρωτήθηκε αν οι άνθρωποι ερμηνεύουν λογαριασμούς όπως ο Zillow Gone Wild ως αστεία ιδιοκτησίας, αλλά τώρα πιστεύει ότι οι περισσότεροι οπαδοί είναι εκεί για να απολαύσουν και να εκτιμήσουν μοναδικά σπίτια. Και αν οι άνθρωποι κάνουν κύλιση για διασκέδαση ή με την πρόθεση να αγοράσουν, τα κοινωνικά μέσα είναι εκεί όπου οι πιθανοί αγοραστές σπιτιού ξοδεύουν σημαντικό χρόνο αυτές τις μέρες. «Πολλοί περισσότεροι μεσίτες εξερευνούν την πλατφόρμα ως μέρος της στρατηγικής μάρκετινγκ τους σε νεότερα πλήθη», λέει ο Choi.
Το να ψάχνετε να εμφανιστείτε σε περίεργους λογαριασμούς λιστών δεν είναι μια σίγουρη στρατηγική μάρκετινγκ, αλλά η Chelsea Gilson, μια Ο μεσίτης με την Corcoran Global στο Λος Άντζελες, υποστηρίζει ότι οι μεσίτες μπορούν πάντα να κάνουν piggyback από μια ιογενή λίστα επιτυχία.
«Χρησιμοποιήστε αυτήν τη δυνατότητα στο προσωπικό σας μάρκετινγκ: τοποθετήστε το στο ενημερωτικό δελτίο σας για να αυξήσετε την επισκεψιμότητα στον ιστότοπό σας, να δημοσιεύσετε πρόσθετες φωτογραφίες στους λογαριασμούς σας για να προσελκύσουν άτομα ή να παρακολουθήσουν μια αναλυτική παρουσίαση βίντεο » προτείνει. "Όλα εξαρτώνται από το πόσο καταλαβαίνεις είστε με τα κοινωνικά μέσα και το μάρκετινγκ για να το μετατρέψετε σε κάτι πλεονεκτικό."