Δεν υπάρχουν πολλά πράγματα που ο κοροναϊός δεν έχει ανεβεί. Οι γάμοι είναι ένας από αυτούς. Ενώ μερικές πηγές λένε ότι η πανδημία φέρνει πολλά ζευγάρια σε σημείο σπάσιμο, άλλοι δείχνουν επιβράδυνση τόσο στους γάμους όσο και στα διαζύγια. Φορμπς υποδηλώνει ότι αυτό μπορεί να συμβαίνει επειδή τα ζευγάρια το περιμένουν τελικά να χωριστούν.
Είτε πρόκειται για διάλυση τώρα ή αργότερα, για διαζύγιο, διάσπαση περιουσιακών στοιχείων και μετακομίζω μπορούν όλοι να είναι δαπανηρές προσπάθειες. Με τη σειρά του, είναι πολύ τρομακτικό να σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι μετά από ένα διαζύγιο. Αλλά οι μεσίτες και μερικά πρόσφατα διαζευγμένα άτομα έχουν συμβουλές για να σας βοηθήσουν να αποφύγετε κάποια κοινά λάθη.
Μεσίτης Gillian Cunningham εξυπηρετεί την περιοχή Ντάλας-Φορτ Γουόρθ και έχει μακρά ιστορία συνεργασίας με νέους διαζευγμένους πελάτες. Η αγορά ενός σπιτιού μετά από διαζύγιο είναι μια συναισθηματική εμπειρία και σας συμβουλεύει να αφιερώσετε το χρόνο σας στην αγορά και πιθανώς
ενοικίαση πρώτα για να εξοικονομήσετε χρήματα και να έχετε ένα σαφές όραμα για το τι θέλετε.«Ενενήντα τοις εκατό των διαζευγμένων πελατών μου είτε μετακόμισαν σε ένα διαμέρισμα είτε μίσθωσαν ένα ακίνητο για ένα έως δύο χρόνια μετά το διαζύγιο τους πριν από την αγορά ενός ακινήτου. Αυτό τους επέτρεψε να ξανασυμβούν πριν δεσμευτούν σε μια σημαντική αγορά », λέει ο Cunningham. "Μερικοί διαζευγμένοι που αγόρασαν αμέσως μετά το διαζύγιό τους αργότερα μου έλεγαν ότι ήθελαν να περίμεναν γιατί πιθανώς θα είχαν επιλέξει διαφορετική περιοχή."
Μαζί με τις συναισθηματικές πτυχές, υπάρχουν επίσης νομικά ζητήματα που πρέπει να σκεφτούμε. Εάν εμπλέκονται παιδιά, η απόφαση αγοράς ενός σπιτιού περιλαμβάνει μερικές ακόμη σκέψεις.
"Εάν χωρίζετε και εμπλέκονται παιδιά, ίσως θελήσετε να λάβετε υπόψη τις συμφωνίες φύλαξης παιδιών και εάν υπάρχουν περιορισμοί τοποθεσίας. Εάν σας δοθεί κοινή επιμέλεια, πρέπει να λάβετε υπόψη την εγγύτητα με τα παιδικά σχολεία ή τις εξωσχολικές δραστηριότητές τους, ώστε να μην διαταραχθούν οι ρουτίνες των παιδιών », λέει ο Cunningham. "Θέλετε επίσης να σκεφτείτε την εγγύτητά σας με το σύστημα υποστήριξής σας που θα μπορούσε να περιλαμβάνει οικογένεια και φίλους."
Μετά το διαζύγιο της Λόρα Γκόλντεϊν, λέει ότι ένιωθε φοβισμένος από το κυνήγι σπιτιού μόνη της. Λέει επίσης ότι ανησυχούσε πώς θα συναντούσε γιατί ήταν μόνη.
«Ανησυχούσα ότι θα με εκμεταλλευόταν ως μία (και σχετικά νέα) γυναίκα. Δεδομένου ότι αγόρασα μια νέα κατασκευή και όχι μια μεταπώληση, ανησυχούσα ότι η ομάδα πωλήσεων μπορεί να σκέφτηκε, «Λοιπόν, αν είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά ένα σπίτι, μάλλον μπορούμε να το αρμέξουμε για ό, τι μπορούμε», λέει Γκόλντσταϊν.
Με τη βοήθεια της οικογένειας, ο Goldstein αγόρασε με επιτυχία ένα μέρος. Λέει ότι είναι υπερήφανη για τον εαυτό της που αγόρασε ένα σπίτι σόλο και βλέπει την αγορά ως μια νέα αρχή.
«Είμαι τόσο ευγνώμων που έχω φίλους που ήρθαν μαζί μου σε σημαντικές συναντήσεις για να βεβαιωθώ ότι ζητούσα ερωτήσεις που ίσως δεν είχα σκεφτεί και να υποστηρίξω τα πράγματα που ίσως δεν ήξερα σχετικά με. Ακριβώς επειδή μπορείς να είσαι μόνος τώρα δεν σημαίνει ότι πρέπει να είσαι μόνος », λέει ο Goldstein.
Ενώ πολλά πρόσφατα διαζευγμένα άτομα εισέρχονται μόνοι τους στη διαδικασία αγοράς σπιτιού, άλλοι μπορεί να είναι έτοιμοι να αγοράσουν με νέο συνεργάτη. Μετά το διαζύγιό της, η Melissa Maynard αγόρασε ένα σπίτι με τον μακροχρόνιο φίλο της. Λέει ότι βρέθηκε πολύ σκόπιμη για τα οικονομικά και την ιδιοκτησία.
«Φτάσαμε στο σημείο της σχέσης μας όπου ήμασταν έτοιμοι να κινηθούμε μαζί. Και οι δύο νοικιάζαμε εκείνη τη στιγμή αφού πουλήσαμε τα σπίτια μας μετά το διαζύγιο και θέλαμε το επόμενο μέρος που ζούσαμε να είμαστε ένα σπίτι που είχαμε μαζί », λέει ο Maynard. «Ήμασταν λίγο πιεσμένοι για να τακτοποιήσουμε τα πάντα νόμιμα και οικονομικά μόλις βρήκαμε το σπίτι και ο προσωπικός μου δικηγόρος συνέστησε να κάνουμε μισθωτές από κοινού».
ΕΝΑ μίσθωση σε κοινή συμφωνία διαβεβαίωσε ότι τόσο η Maynard όσο και ο φίλος της θα μοιράζονταν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του ακινήτου και θα μπορούσαν να αποφασίσουν σε ποιον θα αφήσουν το μερίδιό τους στο ακίνητο σε περίπτωση που κάποιος από αυτούς πεθάνει. Σε ένα TIC, κάθε ιδιοκτήτης λαμβάνει μια ατομική πράξη για το μέρος της ιδιοκτησίας του ακινήτου. Επιπλέον, η ιδιοκτησία δεν χρειάζεται να διαχωριστεί 50/50 και μπορεί να περιλαμβάνει πολλούς αγοραστές.
Όποιο είδος αγοράς και αν αποφασίσετε να κάνετε μετά από ένα διαζύγιο, θυμηθείτε να αφιερώσετε το χρόνο σας, να κάνετε πολλές ερωτήσεις και να έχετε ένα σύστημα υποστήριξης για να σας βοηθήσει στη διαδικασία.
Μαριέτ Γουίλιαμς
Συνεισφέρων
Η Μαριέτ Γουίλιαμς είναι ανεξάρτητη κουλτούρα και συγγραφέας ταξιδιού και η γραφή της έχει εμφανιστεί στο Travel + Leisure, VICE, ESSENCE, Business Insider και άλλα. Ζει στη Νότια Φλόριντα με τον σύζυγό της και δύο παιδιά.