Για δύο ζευγάρια που ζουν μαζί κάτω από μια στέγη σε ένα προάστιο του Ντάλας, η κοινοτική διαβίωση είναι μια από τις καλύτερες αποφάσεις που έχουν πάρει ποτέ. Ο Τσάντλερ, 30 ετών, γνώριζε τον Τζόνα, 33 ετών, πριν του δώσει την ιδέα να χτίσει ένα σπίτι μαζί για να εξοικονομήσει χρήματα και δημιουργήστε ROI, αλλά χρειάστηκε λίγο πειστική - και μια επική παρουσίαση του PowerPoint - για να πάρουν τις συζύγους τους στο σχέδιο.
«Όταν ο Τσάντλερ παρουσίασε αυτήν την ιδέα, ήμουν εναντίον της στην αρχή, γιατί έχω ζήσει μόνος μου τόσο πολύ», θυμάται η γυναίκα του Τάνια, 32 ετών. «Στη συνέχεια το συζητήσαμε και είχε νόημα από οικονομική άποψη».
Έχοντας και οι δύο ιδιοκτήτες σπιτιού στο παρελθόν, η Tania και ο Chandler πληρώνουν στο παρελθόν περίπου 2.000 $ το μήνα για ένα πολύ μικρότερο σπίτι. Αλλά με το νέο σχέδιο, θα ξόδευαν περίπου 1.500 $ ανά ζευγάρι ανά μήνα για ένα ολοκαίνουργιο, ειδικά κατασκευασμένο σπίτι. Η ιδέα ήταν ότι θα μπορούσαν να αντισταθμίσουν το κόστος και ελπίζω να αποφέρουν κέρδος όταν πουλήσουν το μέρος σε πέντε χρόνια.
Αφού κοίταξα αμέτρητες κατόψεις μαζί, τα ζευγάρια έχτισαν ένα σπίτι στο Farmers Branch του Τέξας, μαζί για $ 525.000. Το σπίτι των 3.400 τετραγωνικών ποδιών διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια - συμπεριλαμβανομένων δύο κύριων σουιτών - και τέσσερα μπάνια.
Έκαναν αίτηση για δάνειο μαζί, διαίρεσαν την προκαταβολή και τώρα μοιράστηκαν την υποθήκη ομοιόμορφα μεταξύ των τεσσάρων. Μαζί με την κοινή χρήση της υποθήκης, μοιράζονται επίσης κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι στον κάτω όροφο, γκαράζ, υπαίθριο χώρο και δωμάτιο πλυντηρίων. Όταν πωλούν, όπως είναι το σχέδιο σε πέντε χρόνια, σκοπεύουν να μοιράσουν τα ίδια κεφάλαια ομοιόμορφα.
«Το Ντάλας είναι εξαιρετικά ακριβό, ειδικά τα προάστια που βρίσκονται κοντά στο κέντρο της πόλης, οπότε εξοικονομούμε τόνο», λέει ο Jonah, ο οποίος είναι παντρεμένος με τη Joy, 34 ετών, για περισσότερα από πέντε χρόνια. Εξηγεί ότι αν αναζητούσε ένα δικό του σπίτι με τη Joy, πιθανότατα θα είχαν προϋπολογισμό περίπου 300.000 $ για αυτό.
"Στην πραγματικότητα δεν μπορείτε να βρείτε τίποτα για 300.000 $ εδώ που δεν είναι ένα φινίρισμα", λέει ο Jonah. Εάν είχαμε αγοράσει [ένα υπάρχον σπίτι] στα 300.000 $, θα είχαμε ένα σπίτι με μηδενική εγγύηση και πιθανότατα θα έπρεπε να ρίξουμε 25.000 $ σε αυτό για ανακαίνιση. Ακόμα και τότε, δεν θα ήταν πουθενά κοντά στην ποιότητα αυτού του σπιτιού, και με αυτόν τον τρόπο μπορούμε επίσης να χωρίσουμε τους ακριβούς φόρους ιδιοκτησίας μας. Θα μπορούσα να δω ότι αυτό δεν είναι δίκαιο σε πολλά μέρη στις ΗΠΑ, αλλά εδώ στο Ντάλας και σε πολλές μεγάλες πόλεις, σίγουρα είναι. "
Οι συγκάτοικοι μπόρεσαν να απολαμβάνουν τη χρήση εξοικονόμησης περίπου 1.200 $ το μήνα για άλλες δαπάνες. Στην περίπτωση των Chandler και Tania, αυτό σήμαινε την πληρωμή του γάμου τους. Όπως και ο γάμος του Τσάντλερ και της Τάνιας, η συμφωνία είναι ακόμα κάπως νέα - τα δύο ζευγάρια μετακόμισαν για πρώτη φορά στις 15 Απριλίου 2020 - αλλά, μέχρι στιγμής, λένε ότι όλα ήταν εντελώς θετικά, παρά την πανδημία.
«Η ζωή στην κοινότητα είναι υγιής», λέει η Τάνια. «Νομίζω ότι για τον Τσάντλερ και τη σχέση μου, ήταν ωραίο να ζήσω με ένα άλλο ζευγάρι που έχει παντρευτεί περισσότερο. Μαθαίνουμε από αυτούς και εκτιμούμε τη φιλία και την παρέα τους. "
«Η χαρά και εγώ είμαστε στην πράξη, οπότε συμπεριλαμβανόμαστε με κάποιον τρόπο, αλλά απλά έπρεπε να εμφανιστεί και να υπογράψει τα χαρτιά όταν κλείσαμε.» —Τανία