Αγαπητή πανδημία: Ωχ, τα πράγματα για τα οποία μπορούμε να σας ευχαριστήσουμε. Μαζική τραγωδία, αύξηση της ανεργίας, δισεκατομμύρια θεωρίες συνωμοσίας. Έχετε πραγματικά πολύ παραγωγική διαμονή εδώ! Είμαι τυχερός γιατί μπόρεσα να διατηρήσω τη δουλειά μου και αποφάσισα να μείνω στο διαμέρισμά μου. Αλλά πολλοί άνθρωποι επέλεξαν να μειώσουν το κόστος μεταβαίνοντας ξανά με τους γονείς τους. Και, Αγαπητή Πανδημία, αυτοί οι άνθρωποι μπορεί να έχουν κάτι πράγματι ευχαριστώ για: Τώρα είναι πιθανώς πιο ικανοί να αντέξουν οικονομικά προκαταβολή σε ένα σπίτι, σύμφωνα με νέα έκθεση.
Realtor.com μόλις κυκλοφόρησε ένα κανω ΑΝΑΦΟΡΑ δείχνοντας ότι τα εκατομμύρια των νέων ενηλίκων που κράτησαν τη δουλειά τους, αλλά επέστρεψαν με τους γονείς τους κατά τη διάρκεια του πανδημία θα μπορούσε να έχει προκαταβολή 5 τοις εκατό για ένα σπίτι σε περίπου 11 μήνες, ακόμη και ενόψει του χρέους φοιτητικών δανείων κρίση. Οι αριθμοί βασίζονται στο μέσο κόστος μίσθωσης ενός υπνοδωματίου και τις μέσες τιμές κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες. Έτσι, εάν κάποιος βάλει 1.533 $ σε λογαριασμό ταμιευτηρίου μηνιαίως αντί να το ξοδέψει σε ενοίκιο, θα μπορούσε να εξοικονομήσει 17.000 $ για προκαταβολή 5% σε σπίτι 340.000 $ σε λιγότερο από ένα χρόνο. Το Realtor.com ανέλυσε τις καταχωρίσεις κατοικιών του Δεκεμβρίου και το κόστος ενοικίασης στις 20 μεγαλύτερες μετρό της χώρας για να φτάσει σε αυτούς τους αριθμούς.
Αυτή η ιδέα ότι οι νέοι ενήλικες θα μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι μέσα σε 11 μήνες εξαρτάται, φυσικά, από την ιδέα ότι αυτοί οι άνθρωποι έχουν γονείς για να μετακινηθούν στην πρώτη τοποθετήστε, έχετε γονείς που είναι πρόθυμοι και ικανοί να τους φιλοξενήσουν δωρεάν, και έχουν τη δυνατότητα να καλύψουν τη μέση πληρωμή ενοικίου ενός υπνοδωματίου ενώ φαινομενικά ζουν χωρίς ενοίκιο. Δεν πληρώνει κάθε ενοικιαστής κοντά στη μέση τιμή ενός υπνοδωματίου σε μια δεδομένη πόλη - και η διαμονή με τους γονείς δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άλλα έξοδα στα οποία θα μπορούσαν να πάνε τα εξοικονομημένα χρήματα. Και, φυσικά, αυτή η έκθεση επικεντρώνεται σε νέους που εξακολουθούν να εργάζονται, επομένως τα ευρήματά της δεν είναι καθολικά.
Δεδομένου ότι κάθε μεγάλη περιοχή του μετρό έχει διαφορετικό κόστος διαβίωσης, το πλήρωμα του Realtor.com το υπολόγισε ανά πόλη για να καθορίσει πόσο καιρό θα χρειαζόταν για να εξοικονομήσετε αρκετά χρήματα ενοικίου για προκαταβολή. Για παράδειγμα, στο Σικάγο, όπου η μέση τιμή του σπιτιού είναι 327.000 $, θα χρειαζόταν το λιγότερο χρονικό διάστημα: 11 μήνες απόκρυψη 1.521 $ για εξοικονόμηση 5%. Και στο Λος Άντζελες, θα χρειαζόταν το μεγαλύτερο. Τα σπίτια εκεί έχουν μέση τιμή μόλις λιγότερο από 1 εκατομμύριο $ και το μέσο ενοίκιο για ένα υπνοδωμάτιο είναι 2.250 $. Σύμφωνα με το Realtor.com, θα χρειαστούν 22 μήνες για να εξοικονομήσετε 5% προκαταβολή.
«Παρόλο που πολλά μέλη των γενεών της χιλιετίας και της γενιάς Z αναγκάστηκαν να μετακομίσουν στο σπίτι τους επειδή έχασαν τη δουλειά τους το 2020, άλλοι επέλεξαν να παραιτηθούν επειδή είχαν την ευκαιρία να εργαστούν εξ αποστάσεως και προτιμούσαν να περιμένουν την πανδημία με την οικογένεια », δήλωσε η επικεφαλής οικονομολόγος της Realtor.com Danielle Hale ελευθέρωση. «Για όσους μπόρεσαν να διοχετεύσουν το επίδομά τους προς εξοικονόμηση, η ασημένια επένδυση της πανδημίας θα μπορούσε να γίνει ιδιοκτήτης σπιτιού νωρίτερα από ό, τι θα είχαν διαφορετικά»
Η Φιλαδέλφεια και το Σεντ Λούις ακολουθούν το Σικάγο ως τις πιο γρήγορες περιοχές για εξοικονόμηση χρημάτων για προκαταβολή. Στη Φιλαδέλφεια, με διάμεσο ενοίκιο ενός υπνοδωματίου στα 1.495 $ και τη μέση τιμή κατοικίας στα 327.000 $, θα χρειαστούν επίσης 11 μήνες. Το ίδιο ισχύει και για το Σαιντ Λούις, με μεσαίο ενοίκιο 1.035 $ και μέση τιμή κατοικίας $ 232.000.
Το Σαν Φρανσίσκο και το Σαν Ντιέγκο ενώνουν το Λος Άντζελες με τον μεγαλύτερο χρόνο εξοικονόμησης. Οι κάτοικοι του Σαν Φρανσίσκο θα χρειάζονταν 21 μήνες για τη διάθεση 2.414 $ μηνιαίως για προκαταβολή σε ένα σπίτι 995.000 δολαρίων και το San Diegans θα χρειαζόταν να εξοικονομήσει 2.000 $ για 20 μήνες για ένα σπίτι 797.000 $. Δείτε ολόκληρη τη λίστα εδώ.