Το φθινόπωρο του 2005, εγώ αγόρασα το πρώτο μου σπίτι στο Μπέρμιγχαμ της Αλαμπάμα. Εκτός από την αποφοίτησή μου από το κολέγιο, ήταν το πιο περήφανο επίτευγμά μου μέχρι σήμερα. Εκείνη την εποχή, είχα μια δουλειά διαχείρισης μέσων σε έναν μεγάλο μη κερδοσκοπικό οργανισμό και δούλευα 60 έως 80 ώρες την εβδομάδα, οπότε συχνά ένιωθα ότι ήρθα σπίτι μου για ντους, αλλαγή ρούχων και ύπνο. Αλλά το να μετατρέψω στο δρόμο μου δεν απέτυχε ποτέ να φέρει ένα χαμόγελο στο πρόσωπό μου.
Η πορεία μου για ιδιοκτησία σπιτιού δεν ήταν τυπική. Το έτος που γεννήθηκα, οι γονείς μου έχτισαν ένα ευρύχωρο σπίτι που δεν βιάστηκα να φύγω. Έζησα εκεί μέχρι την ενηλικίωση (και σε ένα άλλο σπίτι που ήταν στην οικογένειά μου), οπότε δεν βίωσα ποτέ την ενοικίαση. Αυτό με έβαλε για έναν κύριο στόχο: να αγοράσω ένα σπίτι που ήταν σχεδόν μια μικρότερη εκδοχή του παιδικού μου σπιτιού.
Όταν αποφάσισα ότι ήθελα να γίνω ιδιοκτήτης σπιτιού, Γύρισα σε δύο από τους αγαπημένους μου ανθρώπους: ο μπαμπάς μου και ο αδερφός μου. Και οι δύο αγόρασαν σπίτι πριν και έμαθα πολλά από τις εμπειρίες τους. Ο πατέρας μου πέρασε δύο μήνες πριν κλείσω στο σπίτι μου, κάτι που έκανε το κλείσιμο μιας γλυκόπικρης εμπειρίας, αφού ποτέ δεν μπορούσε να δει το σπίτι. Ακόμα, οι πολύτιμες συμβουλές για αγορά σπιτιού έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Εδώ είναι μερικά από τα ψήγματα σοφίας του μπαμπά και του αδερφού μου.
Όταν έψαχνα για ένα σπίτι, είχα μια λίστα πλυντηρίων που πρέπει να έχετε. Ωστόσο, τόσο ο μπαμπάς μου όσο και ο αδερφός μου είχαν προοπτική Mark 4:28: Πρώτα η λεπίδα, μετά το αυτί και μετά το πλήρες καλαμπόκι στο αυτί. Με άλλα λόγια, ο μπαμπάς μου έλεγε: «Η πρώτη σου δουλειά δεν ήταν η δουλειά των ονείρων σου, και το πρώτο σου αυτοκίνητο δεν ήταν η Porsche (που είναι το αυτοκίνητο των ονείρων μου!), Οπότε γιατί θα σκεφτόσασταν; το πρώτο σας σπίτι θα πρέπει να επιλέξει κάθε κουτί; " Νομίζω ότι αυτή είναι μια καλή πολιτική, αν και με εξέπληξε ευχάριστα το γεγονός ότι το σπίτι μου έλεγξε τα περισσότερα κουτιά.
Αγόρασα ένα χτισμένο σπίτι σε μια νέα υποδιαίρεση. Τα σπίτια εκεί ήταν σχεδόν πανομοιότυπα - εκτός από ότι ήταν διαθέσιμα σε διαφορετικά χρώματα από τούβλα. Ωστόσο, η φιλοσοφία του αδερφού μου ήταν πάντοτε να βρούμε ένα σταθερό σε μια από τις καλύτερες γειτονιές. Αυτή είναι μια άλλη στρατηγική που έχει εφαρμόσει με μεγάλη επιτυχία. Σημείωση: Όταν ήρθε η ώρα να αγοράσω ένα σπίτι, άλλαξε εργαλεία και το συνέστησε Παίρνω ένα σπίτι έτοιμο για μετακίνηση! Αυτό συμβαίνει επειδή δεν ήξερα τίποτα για τη συντήρηση σπιτιών - πάντα θα καλούσα ένα από τα δύο αγαπημένα μου παιδιά για βοήθεια. Τη στιγμή που ψωνιζόμουν για ένα σπίτι, ο αδερφός μου ήταν καπετάνιος πυρκαγιάς με μια γυναίκα και τρία παιδιά, και κατέστησε σαφές ότι δεν θα ήταν διαθέσιμος να ανακαινίσει το σπίτι κάποιου άλλου.
Ο μπαμπάς μου ήταν πιστός στην αγορά (ή κατασκευή) τούβλων. Σκέφτηκε ότι το τούβλο παρείχε μια κλασική εμφάνιση που δεν ταιριάζει με οποιονδήποτε άλλο τύπο εξωτερικού υλικού. Του άρεσε επίσης το γεγονός ότι το τούβλο είναι ανθεκτικό και χαμηλή συντήρηση. Ο αδερφός μου αγόρασε τρία σπίτια στη διάρκεια της ζωής του, και η δεύτερη και η τρίτη αγορά ήταν πλήρως τούβλα σπίτια. Λοιπόν, διευθετήθηκε: Ήξερα ότι ήθελα και ένα τούβλο σπίτι.
Αν και ο μπαμπάς μου πίστευε ότι το πρώτο σπίτι μου δεν έπρεπε απαραίτητα να είναι το σπίτι των ονείρων μου, ένιωσε ότι πρέπει να δώσω προτεραιότητα σε αυτό που ήταν πιο σημαντικό και να διασφαλίσω ότι το σπίτι πληρούσε αυτά τα κριτήρια. Οι κορυφαίες απαιτήσεις μου: ένα πλήρες εξωτερικό τούβλο, ένα συνημμένο γκαράζ, δύο μπάνια, ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Ευτυχώς, το σπίτι μου πληρούσε όλες αυτές τις προϋποθέσεις.
«Κοιτάξτε το συνολικό ποσό, όχι το μηνιαίο ποσό», είναι ίσως η καλύτερη συμβουλή που μου έδωσε ο μπαμπάς μου όσον αφορά τα οικονομικά. Συγκρίνει τη διαδικασία αγοράς σπιτιού με την αγορά ενός αυτοκινήτου: εάν ο πωλητής λέει ότι το αυτοκίνητο είναι Χ χιλιάδες δολάρια, είστε θα πει, "Όχι, δεν θέλω να πληρώσω τόσο πολύ." Όταν σας λένε τη μηνιαία πληρωμή, φαίνεται πιο εύχρηστο, σωστά? Αλλά μην ξεχνάτε ότι δεν θέλετε να ξοδέψετε τόσο πολύ. Αυτή η ίδια θεωρία ισχύει για την αγορά σπιτιού. Ένα επιπλέον εκατό δολάρια το μήνα μπορεί να σας οδηγήσει σε ένα μεγαλύτερο ή καλύτερο σπίτι. Ο μπαμπάς μου θα έλεγε: «Αυτό είναι επιπλέον εκατό δολάρια κάθε μήνα για χρόνια και χρόνο και χρόνια».
Τέρι Ουίλιαμς
Συνεισφέρων
Ο Terri Williams διαθέτει ένα εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει bylines στο The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo και πολλούς άλλους πελάτες που πιθανώς έχετε ακούστηκε για. Έχει πτυχίο στα Αγγλικά από το Πανεπιστήμιο της Αλαμπάμα στο Μπέρμιγχαμ.