Πριν από ένα χρόνο, με έναστρο μάτια και γεμάτο ελπίδα, πήρα συνέντευξη από ορισμένους εμπειρογνώμονες στον τομέα των ακινήτων για να αναλάβουν την ανάληψη ποιες τάσεις στο σπίτι περίμεναν για το 2020—Ένα έτος γεμάτο υπόσχεση, ατελείωτες δυνατότητες! Κανείς από εμάς δεν θα μπορούσε να προβλέψει πώς, ένα χρόνο αργότερα, αυτή η στιγμή θα μοιάζει, με τον οδηγό Rick Steves London 2020 να συλλέγει σκόνη. το άχρηστο φόρεμα παράνυμφων που περιμένει μια απροσδιόριστη ημερομηνία · και ο κακός καναπές μου δουλεύει υπερωρίες ως γραφείο, τραπέζι φαγητού και ρύθμιση για κάτι περισσότερο από μια χούφτα συναισθηματικών καταστροφών.
Από τον ίδιο καναπέ, μίλησα πρόσφατα με επαγγελματίες ακινήτων που πέρασαν αυτόν τον χρόνο ανεμοστρόβιλου εξετάζοντας τις νέες ανάγκες μας και προσαρμόζοντας τους χώρους μας. Καθώς πλησιάζουμε το νέο έτος με μήνες παγκόσμιας πανδημίας πίσω μας (και ελπίζουμε ότι λίγοι μας περιμένουν), οι ειδικοί μοιράζονται τις προβλέψεις για τις τάσεις στο σπίτι τους για το 2021.
Συνειδητοποιώ ότι δεν απαιτεί κάποιον ειδικό για να προβλέψει ότι τα γραφεία εσωτερικού θα συνεχίσουν να διαδραματίζουν αναπόσπαστο ρόλο στην αμερικανική κατοικία τον ερχόμενο χρόνο. Όμως, η απότομη αύξηση της ζήτησης και της επικράτησης αυτών των χώρων σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα έχει μεταμορφώσει τον τρόπο που συλλάβουμε τα σπίτια μας.
«Αυτή είναι μια περιοχή που ήταν ένα μπόνους σε ένα σπίτι, και ενώ είναι σίγουρα χρήσιμο, δεν έχει φτάσει ποτέ στην κορυφή της λίστας ελέγχου αγοραστή ή ενοικιαστή όπως έχει τώρα», λέει. Μεσίτης με έδρα το Σικάγο, Amy Wu.
Καθώς η εξ αποστάσεως εκπαίδευση έχει αρχίσει να λαμβάνει υπόψη τα νοικοκυριά πολλών οικογενειών, η ποσότητα κάνει τη διαφορά. Κτηματομεσίτης Nashville-area Ο Zach Opheim λέει, «Οι αγοραστές αρχίζουν να θέλουν περισσότερο από έναν ειδικό χώρο γραφείου στο σπίτι, αν όχι δύο τοποθεσίες που μοιάζουν με το γραφείο μέσα στο σπίτι ως τον τρόπο ζωής από το σπίτι συνεχίζει να μεγαλώνει. " Οι κτηματομεσίτες, οι διευθυντές σπιτιών και οι σχεδιαστές εστιάζουν σε τρόπους για τον προσδιορισμό όλων των περιοχών ή των ιδιόμορφων γωνιών σε χώρους συγκέντρωσης και παραγωγικότητα.
Τώρα που το έθνος έχει συνηθίσει να ζει μέσα από μια πανδημία, η Daniela Benloulou και η Nicole Graff, συνιδιοκτήτες και κύριοι σχεδιαστές για το Λος Άντζελες εταιρεία εσωτερικού σχεδιασμού Hamsa Home, βεβαιώνω ότι το προσωρινό γραφείο στο σπίτι είναι εκτός λειτουργίας και ο καθιερωμένος χώρος εργασίας βρίσκεται.
«Νομίζω ότι όταν οι άνθρωποι είχαν οικιακά γραφεία, έμοιαζαν πολύ γραφεία… απλά κάπως κρύο, εταιρικό,» λέει ο Μπενλούλου. Με πολλά ιδρύματα που προσαρμόζονται να εργάζονται από το σπίτι στις διαδικασίες της εταιρείας τους επ 'αόριστον, ο Graff προσθέτει: «Θέλουμε πραγματικά να δούμε ανθρώπους να αγκαλιάζουν τα γραφεία στο σπίτι… με τρόπο που δεν θα μοιάζει με έντονη διαφορά από το υπόλοιπο σπίτι σας. " Οι κάτοικοι έχουν ξεκινήσει τη δεύτερη φάση της ίδρυσης της έδρας τους έως το αντιμετωπίζοντάς τον ως έναν μόνιμο χώρο που αξίζει τη συνοχή με το σπίτι, σε αντίθεση με έναν προσωρινό χώρο που μπορεί να γεμίσει όταν ο κόσμος κηρύσσει νίκη επί του πανδημία. (Μπορείτε ακόμη να φανταστείτε;)
Ενώ κατέχουν καταφύγιο στη θέση τους, τα νοικοκυριά αγκαλιάζουν όλα τα πράγματα ζεστά και άνετα—πολύ υγιής από όλους μας. Η τάση ριζώνει στο σχεδιασμό και την κατασκευή των σπιτιών μας. Krisztina Bell, ιδρυτής της Χωρίς Κενή Στάδιο στην Ατλάντα, το βάζει καλύτερα όταν λέει, "Η ζεστή είναι η νέα πολυτέλεια." Ο Μπελ ήταν έκπληκτος και χαρούμενος που είδε την απόχρωση που επέλεξε η Σέρβιν Ουίλιαμς ως το χρώμα της χρονιάς: Urbane Χάλκινο. «Είναι τόσο χαλαρωτικό… και είναι ένα ζεστό χρώμα και οι άνθρωποι τηρούν το να είναι ζεστοί και να αισθάνονται άνετα», λέει ο Bell.
Οι ειδικοί συμφωνούν ότι το 2021, αυτές οι παρηγορητικές λεπτομέρειες θα επεκταθούν πέρα από το χρώμα, ώστε να εκδηλωθούν και στα υφή και τα στοιχεία σχεδίασης των σπιτιών. Ο Μπενλούλου προβλέπει τη μετατόπιση σε όλα από τα φωτιστικά σε υφάσματα ως "Άνετο, άνετο και στρογγυλό σε σχέση με αυτό που ήταν" πριν "πριν από λίγα χρόνια, κάτι που είναι περισσότερο ευκρινείς γραμμές και πιο δροσερά χρώματα και πιο δροσερά μέταλλα. " Αυτή η τάση είναι μια σημαντική απόκλιση από τα έντονα λευκά και γκρι που έχουν συνηθίσει οι Μπενλούλου και Γκραφ βλέπων. Ο Μπελ βλέπει τους ίδιους ζεστούς τόνους και ζεστούς ρυθμούς και στο Νότο. Ακόμα και όταν εμφανίζονται νέες κατασκευές, «Οι οικοδόμοι συνειδητοποιούν… το ίδιο παλιό πράγμα δεν λειτουργεί πια».
Καθώς τα νοικοκυριά βρίσκονται μέσα στο σπίτι, οι άνθρωποι χρειάστηκαν να αναπτύξουν νέους τρόπους για να διεγείρουν τις αισθήσεις. Μια τέτοια μέθοδος; Υφή τοίχων. «Αντί να αλλάζουν μόνο το χρώμα σε έναν τοίχο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού αναζητούν έναν πιο« δημιουργικό »τρόπο αλλαγής της εμφάνισης του δωματίου», λέει ο Opheim.
Έργα βελτίωσης σπιτιού έχουν φουσκώσει φέτος και οι ιδιοκτήτες σπιτιού ανακαλύπτουν ότι ένα απλό Σαββατοκύριακο έργο μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο σε ένα δωμάτιο. Ο Opheim λέει ότι «Με τους σχεδιαστές και τους ξυλουργούς να γίνονται πιο δημιουργικοί με τα γεωμετρικά τους σχέδια, οι άνθρωποι αρχίζουν να τα καταλαβαίνουν».
Ο Μπέλ έχει δει την ξαφνική επικράτηση των τοίχων με ανάγλυφη έμφαση, θυμάται επίσης: «Ξύλο στους τοίχους - είτε ανοιχτόχρωμο ξύλο είτε σκούρο ξύλο - μόνο ένας τοίχος, και μερικές φορές βρίσκεται σε τραπεζαρία, μερικές φορές σε σαλόνι. " Όπου ένα σπίτι χρειάζεται λίγο χαρακτήρα, το ξύλινο υλικό ή το γεωμετρικό σχέδιο είναι εκπληκτικά εφικτό, και θα θεραπεύσει κάποιο καταφύγιο στη θέση της πλήξης προσθέτοντας κάποια ίντριγκα - και ίσως ακόμη και αξία - σε ένα σπίτι.
Οι ειδικοί διαπιστώνουν ότι τα νοικοκυριά επανεξετάζουν τους χώρους τους και τα μεταμορφώνουν για να καλύψουν τις ξεχωριστές ανάγκες τους. Κατά τους θερμότερους μήνες, μια από τις πιο εμφανείς τάσεις που οι ειδικοί είδαν αυτό το περασμένο καλοκαίρι ήταν η αναβάθμιση των υπαίθριων χώρων, η οποία θα συνεχιστεί έως το 2021.
Θα αρχίσουμε να βλέπουμε περισσότερη φροντίδα για τη δημιουργία της ιδανικής αυλής με χαρακτηριστικά όπως αίθριο ή / και κατάστρωμα, φράχτη για την προστασία της ιδιωτικής ζωής, πέργκολες, πισίνες κ.λπ. », λέει ο Wu. Το απόρρητο για λόγους ασφάλειας είναι πιο σημαντικό από ποτέ, όπως και η έμφυτη ανάγκη για καθαρό αέρα και αναψυχή. Αυτό το προηγούμενο έτος το εντύπωσε στη συλλογική ψυχή του έθνους και η απαίτηση είναι απόδειξη.
Εκτός από τις προσαρμοσμένες αυλές, τα νοικοκυριά μετατρέπουν δωμάτια σε άλλους μοναδικούς χώρους που ικανοποιούν τις συγκεκριμένες ανάγκες μιας οικογένειας. Λέει ο Μπενλούλου ενός πρόσφατου έργου, «Αυτό που ξεκίνησε, καθώς κατέληξαν όλα αυτά με πολλά διαφορετικά καπέλα Όντας το στολίδι του σπιτιού, το δωμάτιο όπου όλοι βρίσκονταν σχεδόν όλη την ώρα και εξυπηρετούσαν τόσους πολλούς σκοποί."
Το ντουέτο μετέτρεψε επίσης ένα χώρο σε αίθουσα επαγγελματικής και φυσικής θεραπείας για μια οικογένεια με συγκεκριμένη ανάγκη. Ο εντοπισμός κενών στους πόρους που δεν είναι προσβάσιμοι επί του παρόντος και η αναδημιουργία μιας ζώνης που ικανοποιεί αυτή την ανάγκη έχει αποδειχθεί ζωτικής σημασίας για πολλά νοικοκυριά. Ο Μπελ ανέλαβε να ενσωματώσει μοναδικές επιλογές για έμπνευση, λέγοντας: «Έχουμε κάνει ακόμη και χώρους γιόγκα στην εικονική μας σκηνική». (Όταν το μοιράστηκα με τον Μπενλούλου και τον Γκράφ, ο Γκράφ γέλασε και μοιράστηκε: «Μόλις μετέτρεψα ένα από τα υπνοδωμάτια μου στη γιόγκα μου Στούντιο.")
Οι ειδικοί κατανοούν στενά την αξία που προσφέρει ένα σπίτι στους κατοίκους του. Ο Μπελ φτάνει στο επίκεντρο του θέματος όταν λέει για το έτος της στέγασης στη θέση του, «Είναι σχεδόν σαν να αναγκάζεις τους ιδιοκτήτες σπιτιού να μετασχηματίσουν το σπίτι τους σε περισσότερο σαν το σπίτι των ονείρων τους. " Και ενώ οι τάσεις μπορούν να προβλεφθούν, όλοι μαθαίνουμε ότι ορισμένα πράγματα δεν μπορούν να είναι αναμενόμενο. Ο Μπελ μοιράζεται τη σκέψη που όλοι αναρωτιόμαστε για τις προηγούμενες ζωές μας: «Θα ήταν ενδιαφέρον να δούμε αν κάποιος επιστρέψει».
Σάρα Μάγκονσον
Συνεισφέρων
Η Sarah Magnuson είναι συγγραφέας και κωμικός με έδρα το Σικάγο, Ρόκφορντ, γεννημένη στο Ιλλινόις. Έχει πτυχία στα Αγγλικά και Κοινωνιολογία και μεταπτυχιακό στη Διοίκηση Δημόσιων Υπηρεσιών. Όταν δεν παίρνει συνέντευξη από εμπειρογνώμονες σε ακίνητα ή δεν μοιράζεται τις σκέψεις της σχετικά με αλεξίπτωτο πλυντηρίων υποστηρικτής), η Σάρα μπορεί να βρεθεί να παράγει κωμωδίες σκίτσων και να απελευθερώνει ρετρό αντικείμενα από αυτήν υπόγειο γονέων.