Καθώς φτάνω σε αυτό που μοιάζει με την ημέρα των 14.000 καταφυγίων στη θέση μου, το οικείο, αμετάβλητο διαμέρισμά μου προσδίδει λίγο στη φαντασία μου. Μόλις ολοκληρώσω τη δουλειά μου για τη μέρα, το μόνο που θέλω να κάνω είναι να ελέγξω διανοητικά και να ονειρευτώ ότι είμαι σε οποιοδήποτε σπίτι εκτός από το δικό μου. Και όταν θέλω να χαλαρώσω, ξέρω πού πάντα καταλήγω: στο Zillow.
Είτε σερφάρετε στο Zillow για «κάποια μέρα» σπίτια στη γειτονιά σας, είτε για «στα όνειρά σας, γλυκά» megamansions με μικροσκοπικές πόλεις ενσωματωμένες στο υπόγειο, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να κάνετε ένα τεράστιο λάθος κατά την περιήγηση. Πιθανότατα δεν αξιοποιείτε το σερφάρισμα Zillow για το μέλλον. Αυτό που εννοώ είναι: μην διαβάζετε μόνο τα αγαπημένα σας σπίτια, αλλά αποθηκεύστε τα.
Η προσθήκη αυτού του απλού και αποτελεσματικού βήματος στην περιήγησή σας θα κάνει εξαιρετική χρήση του χρόνου σας - και πιστέψτε με, οι άνθρωποι είναι Πραγματικά χρησιμοποιώντας αυτήν τη φορά για περιήγηση. Σύμφωνα με την εμπειρογνώμονα της Zillow στον τρόπο ζωής Amanda Pendleton, «οι αγορές στο σπίτι έχουν αυξηθεί κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Οι προβολές σελίδας στις καταχωρίσεις προς πώληση της Zillow αυξάνονται κατά 50% σε ετήσια βάση. " Με αυτήν τη νέα εισροή του Zillow χρήστες, η εταιρεία ακινήτων συνεχίζει να ενθαρρύνει τους επισκέπτες να αγκαλιάσουν τις διαθέσιμες πληροφορίες τους.
«Η αποστολή του Zillow ήταν πάντα να οπλίζει τους αγοραστές, τους πωλητές και τους ενοικιαστές στο σπίτι με όσες περισσότερες πληροφορίες είναι δυνατόν για τα σπίτια, για την αγορά ακινήτων, ώστε να μπορούν να γίνουν ενημερωμένοι καταναλωτές », δήλωσε ο Pendleton λέει.
Ένας τρόπος για να γίνετε ενημερωμένος καταναλωτής; Μάθετε τι σας αρέσει. Χρήστες Zillow που σώζουν σπίτια αναπτύσσουν ένα ψηφιακό χαρτοφυλάκιο που εμφανίζει σπίτια τα οποία, για οποιονδήποτε λόγο, επιδεικνύουν φανταχτερό σέρφερ. Παραπέμποντας τα αποθηκευμένα σπίτια τους, ένας χρήστης μπορεί να εντοπίσει επαναλαμβανόμενες λειτουργίες - βεράντες, γωνιακές παρτίδες, γκαράζ τριών αυτοκινήτων, οτιδήποτε άλλο - που βοηθούν στη μείωση του συντριπτικού αριθμού λιστών. Αυτή η συνειδητοποίηση είναι ανεκτίμητη κατά την έναρξη της διαδικασίας του κυνήγι σπιτιού. Τώρα έχετε έναν πίνακα οράματος για σπίτια που μπορείτε να δείξετε στον κτηματομεσίτη σας όταν έρθει η ώρα να αγοράσετε.
Επιπλέον, υπάρχουν πολλά περισσότερα για το Zillow από την απλή αποθήκευση καταχωρίσεων στο σπίτι. Τα δεδομένα γειτονιάς, τα ιστορικά κατοικιών και οι τάσεις στέγασης είναι όλα βασικά χαρακτηριστικά του ιστότοπου. Παρόλο που αυτές οι πληροφορίες ενδέχεται να μην φαίνονται σχετικές τις νύχτες, όταν ξεδιπλώνετε λίστες με ένα λευκό ποτήρι κρασί στο χέρι, φανταζόμενος τι κομμάτια CB2 θα έχετε πιπέρι σε όλο το σπίτι, μπορεί και θα είναι χρήσιμο στο μελλοντικός. Δημιουργώντας έναν λογαριασμό Zillow και αποθηκεύοντας όλα τα ξεχωριστά σπίτια που αγαπάτε, αναπτύσσετε τη δική σας προσωπική βάση δεδομένων ενημερώστε τις αποφάσεις αγοράς σπιτιού σας αργότερα.
Όποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει ένα σπίτι (ειδικά κατά τη διάρκεια της παγκόσμιας πανδημίας) μπορεί να βεβαιώσει ότι πρόκειται για μια συντριπτική διαδικασία. Βελτιώνοντας τις πρακτικές σας στο σερφ και προσθέτοντας την επιλογή "Αποθηκευμένα σπίτια", μπορείτε να μειώσετε τα άγνωστα.
«Η αποθήκευση των αγαπημένων σας σπιτιών στο Zillow σας επιτρέπει πραγματικά να δημιουργήσετε τη δική σας εξατομικευμένη προσαρμοσμένη βάση δεδομένων συγκρίσιμης πωλήσεις, ώστε να μπορείτε να αρχίσετε να βλέπετε τάσεις με την πάροδο του χρόνου στη γειτονιά που τελικά ελπίζετε να αγοράσετε ", Pendleton σημειώσεις. «Μπορείτε να αρχίσετε να παρακολουθείτε τις τιμές πώλησης των σπιτιών που σας αρέσουν, μαθαίνετε για το πόσο πωλούν… έτσι όταν έρθει η ώρα να αγοράσετε, εσείς ξέρετε τι είναι μια δίκαιη τιμή, τι είναι μεγάλη, ώστε να ξέρετε πότε να πηδήσετε και μπορείτε να κάνετε το καλύτερο πόδι σας όταν πρόκειται να κάνετε προσφορά."
Έχοντας όλα τα αποθηκευμένα σπίτια σας σε ένα μέρος σας δίνει πρόσβαση σε δεδομένα τιμολόγησης σε γειτονιές που ονειρεύεστε. Έτσι, η αναφορά των αποθηκευμένων σπιτιών σας στο Zillow γίνεται έτσι ένα κρίσιμο πρώτο βήμα για τη διαχείριση της αναζήτησης στο σπίτι σας. Τώρα, που είναι το chardonnay;
Σάρα Μάγκονσον
Συνεισφέρων
Η Sarah Magnuson είναι συγγραφέας και κωμικός με έδρα το Σικάγο, Ρόκφορντ, γεννημένη στο Ιλλινόις. Έχει πτυχία στα Αγγλικά και Κοινωνιολογία και μεταπτυχιακό στη Διοίκηση Δημόσιων Υπηρεσιών. Όταν δεν παίρνει συνέντευξη από εμπειρογνώμονες σε ακίνητα ή δεν μοιράζεται τις σκέψεις της σχετικά με αλεξίπτωτο πλυντηρίων υποστηρικτής), η Σάρα μπορεί να βρεθεί να παράγει κωμωδίες σε σκίτσο και να απελευθερώνει ρετρό αντικείμενα από αυτήν υπόγειο γονέων.
