Τα διαμερίσματα αποδοτικότητας ήταν τα πρωτότυπα μαξιλάρια bachelor και bachelorette, χάρη στο μικρό τους μέγεθος και τις ανοιχτές κάτοψεις. Προσφέρουν - και συνεχίζουν να προσφέρουν - έναν οικονομικά αποδοτικό τρόπο για τους μεμονωμένους ανθρώπους να ζουν μόνοι τους, αν και ταιριάζουν καλύτερα σε όσους έχουν μινιμαλιστικές τιμές.
Ένα διαμέρισμα αποδοτικότητας είναι ένας από τους μικρότερους τύπους διαμερισμάτων που μπορείτε να βρείτε, σύμφωνα με τον John Harrison, a ΠΥΡΗΝΑΣ πράκτορας με την ομάδα Harrison Grandelli. «Δεν έχει σχεδιαστεί για πολυτέλεια και χώρο, αλλά μάλλον λύνει το πρόβλημα της παροχής ενός σπιτιού με προϋπολογισμό», λέει, προσθέτοντας ότι Η αποδοτικότητα περιλαμβάνει συνήθως αρκετό χώρο για ένα άτομο, και γενικά (αλλά όχι πάντα) έχουν «κάποια μορφή» κουζίνας και λούτρο. (γεια, εστία μαγειρέματος και κοινόχρηστο ντους.)
Παρόμοια με την ιδέα του α διαμέρισμα στούντιο, τα διαμερίσματα αποδοτικότητας είναι μόνο ένα δωμάτιο. Αλλά σε αντίθεση με ένα στούντιο, το οποίο μπορεί να κυμαίνεται σε μέγεθος, η απόδοση είναι σαφώς μικρότερη. «Το μέγεθος είναι ο καθοριστικός παράγοντας, με στούντιο στα 400 έως 500 τετραγωνικά πόδια, να είναι μεγαλύτερα», λέει ο Gerard Splendore, μεσίτης ακινήτων με
Warburg Realty. «Λοιπόν, ένα διαμέρισμα αποδοτικότητας, σχεδιασμένο για αποτελεσματικός ζουν, είναι ένας συμπαγής χώρος διαβίωσης, [αυτός] συνήθως για ένα άτομο που δεν διασκεδάζει ή έχει συχνά επισκέπτες. "Η αποτελεσματικότητα έχει σχεδιαστεί πραγματικά για να υποστηρίζει ένα άτομο κάθε φορά, σύμφωνα με τον Harrison. Ενώ είναι θα μπορούσε να είναι δυνατή η συμπίεση δύο ατόμων σε ένα, θα απαιτούσε έναν πολύ μινιμαλιστικό τρόπο ζωής (και πιθανώς μια πολύ στενή σχέση, καθώς δεν υπάρχουν τοίχοι που χωρίζουν το υπνοδωμάτιο από το υπόλοιπο το διάστημα). «Λόγω του μεγέθους και του κόστους, μπορεί να είναι ένα εξαιρετικό σπίτι για κάποιον που μόλις ξεκινάει ή είναι νέος στην πόλη», λέει.
Ο Splendore συμφωνεί και λέει ότι τα διαμερίσματα αποδοτικότητας βρίσκονται συνήθως σε πρωτεύουσες αστικές περιοχές (όπως η Νέα Υόρκη και το Λος Άντζελες). Είναι πιθανότερο να τα βρείτε κοντά σε μεταφορές, επιχειρηματικά κέντρα και εστιατόρια. Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας, σε συνδυασμό με το προσιτό ενοίκιο, είναι αυτό που τους καθιστά ελκυστικούς για μερικούς ανθρώπους. «Πολλοί κάτοικοι αυτού του τύπου σπιτιού βρίσκονται ανάμεσα σε σπίτια ή έχουν μετεγκατασταθεί για τη σταδιοδρομία τους», λέει ο Splendore.
Εκτός από τα διαμερίσματα αποδοτικότητας, μπορείτε να δείτε λίστες για μικρά στούντιο και χώροι σοφίτας επίσης, αλλά αυτοί οι όροι δεν είναι εναλλάξιμοι σύμφωνα με τον Harrison. «Ένα« στούντιο », για παράδειγμα, θα μπορούσε ενδεχομένως να έχει οποιοδήποτε μέγεθος», λέει. Το "loft" αναφέρεται συνήθως σε έναν μεγαλύτερο ανοιχτό χώρο τύπου στούντιο, που μπορεί να υπάρχει σε ένα παλαιότερο κτίριο με περισσότερη βιομηχανική προέλευση. " Επιπλέον, υπάρχει ένα στυλ που ονομάζεται a "Μονόκλινο δωμάτιο" (ή SRO), το οποίο μπορεί να είναι ακόμη μικρότερο από ορισμένα διαμερίσματα αποδοτικότητας, καθώς συνήθως μοιράζονται κουζίνα ή μπάνιο με άλλους κατοίκους SRO εντός του ίδιου κτηρίου.
Οι πιθανότητες είναι ότι ο χώρος δεν είναι το μόνο πράγμα που θα είναι λεπτό στο διαμέρισμά σας αποδοτικότητας: οι τοίχοι που σας χωρίζουν από τους γείτονές σας μπορεί επίσης να είναι αραιοί. «Οι λεπτοί τοίχοι και οι στενοί χώροι μπορεί να ενισχύσουν τον θόρυβο που ακούτε ή μοιράζεστε με τους γείτονες», λέει ο Harrison. Έτσι, εάν είστε κάποιος που χρειάζεται πολύ ησυχία, θα θελήσετε να επενδύσετε σε κάποια ακουστικά ακύρωσης θορύβου.
Και προτού προχωρήσετε, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε μια πλήρη απογραφή όλων όσων σας ανήκουν και να μάθετε πού θα πάει πριν φτάσετε εκεί. «Οι άνθρωποι συχνά ξεχνούν το ποσό που έχουν συσσωρεύσει σε ντουλάπες και ντουλάπια και πρέπει πραγματικά να προγραμματίσουν τι θα πάρουν μαζί τους όταν μεταβαίνουν σε μια αποτελεσματικότητα», λέει ο Harrison.
Λόρεν Γουέλμπανκ
Συνεισφέρων
Η Lauren Wellbank είναι ανεξάρτητος συγγραφέας με εμπειρία πάνω από μια δεκαετία στον κλάδο των ενυπόθηκων δανείων. Τα γραπτά της έχουν επίσης εμφανιστεί στα HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living και πολλά άλλα. Όταν δεν γράφει, μπορεί να βρεθεί να περνάει χρόνο με την οικογένειά της στην περιοχή Lehigh Valley της Πενσυλβανίας.