![Το Τυφέκιο Χαρτοκιβώτιο ξεκίνησε μια σειρά ποδιών που θέλετε να φοράτε παντού](/f/18be6c10862612fe3f825e7342a35e72.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480%3A%2A?width=100&height=100)
Κάθε στοιχείο αυτής της σελίδας επιλέχθηκε από έναν συντάκτη του House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που επιλέγετε να αγοράσετε.
Είναι δίκαιο να πούμε ότι βρισκόμαστε στη μέση μιας έκρηξης ανακαίνισης, οπότε η διευθυντής σύνταξης Joanna Saltz συνομίλησε με ειδικούς σε ολόκληρη τη χώρα (συμπεριλαμβανομένων των σχεδιαστών, ενός αρχιτέκτονα, ενός εργολάβου και ενός οικοδόμου) για να κατανοήσουμε καλύτερα το ψηλά... και χαμηλά.
Jo Saltz: Έχω ακούσει από διάφορες πηγές του κλάδου ότι ποτέ δεν ήταν πιο ακριβό να κατασκευαστεί από ό, τι τώρα. Γιατί αυτό?
Kiley Baun, Σχεδιασμός καταστημάτων: Για εμάς στη Φιλαδέλφεια, έχουμε μια τεράστια ζήτηση αυτή τη στιγμή, και τα τελευταία χρόνια έχουμε. Είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεις ανθρώπους να δουλέψουν στις δουλειές σου. Αντιμετωπίζουμε έναν σκληρό χρόνο ακόμη και κρατώντας τους κατασκευαστές ένα χρόνο. Νομίζω ότι υπήρξε περισσότερο ενδιαφέρον για το σχεδιασμό τα τελευταία δύο χρόνια και ιδιαίτερα μετά το COVID.
ALLIE HOLLOWAY
Dustin Ence, Dustin Brent Design + Build: Δεν είμαι 100% σίγουρος τι το οδηγεί, αλλά το κόστος του σπιτιού μας για νέες κατασκευές έχει σχεδόν διπλασιαστεί τα τελευταία δύο με τρία χρόνια. Είχαμε περίπου $ 150 το τετραγωνικό πόδι για νέες κατασκευές και πρόσφατα φτάσαμε περίπου στα 300 $. Και δεν οφείλεται σε κανένα πράγμα που μπορείτε εύκολα να αναγνωρίσετε, είναι λίγο σε κάθε κατηγορία. Το COVID υπήρξε μέρος αυτού με περισσότερους από έναν τρόπους: Υπάρχει έλλειψη στην παραγωγή υλικών, υπάρχει έλλειψη στην εργασία. Και εδώ στη νότια Γιούτα όπου ήμασταν αρκετά τυχεροί μέσω του COVID, έχουμε πολλούς ανθρώπους που προέρχονται από πόλεις και κωμοπόλεις που έχουν υποστεί πολύ πιο έντονο κλείδωμα. Και έτσι είμαστε πιο απασχολημένοι από ποτέ.
Jessica Pleasants, Κατασκευή κατοικιών Godwin και Αρχιτεκτονική POP: Το COVID είχε σίγουρα επίδραση στις τιμές των υλικών και στις αλυσίδες εφοδιασμού. Επομένως, όχι μόνο είναι πιο ακριβό να αγοράζετε πράγματα όπως τα δύο με τέσσερα, αλλά χρειάζεται επίσης περισσότερο χρόνο για να πάρουν οι άνθρωποι αυτές τις προμήθειες. Και, για να επαναλάβω αυτό που είπε η Kiley, υπάρχει πραγματικά έλλειψη ειδικευμένου εργατικού δυναμικού. Η συγκεκριμένη εμπειρία και πρακτική γνώση που απαιτείται για την ορθή τεχνική εργασία είναι λιγοστή. Νομίζω ότι ήταν μια γενιά αλλαγή. Είναι δύσκολο να πάρετε έναν καλό υδραυλικό, είναι δύσκολο να πάρετε έναν ηλεκτρολόγο που ξέρει τι μιλάνε και είναι σε θέση επίσης αλληλεπιδράστε με ιδιοκτήτες σπιτιού που επενδύονται πολύ προσωπικά και συναισθηματικά σε αυτά τα έργα με τρόπο που να σέβεται τα έργα τους επένδυση.
Ball & Albanese LLC
Νίνα Κουκ Τζον, Στούντιο Cooke John: Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν πρόκειται για εξαιρετική προσαρμοσμένη εργασία, είτε πρόκειται για έπιπλα, είτε για έπιπλα είτε για οτιδήποτε άλλο. Όχι μόνο πρέπει να βρείτε ανθρώπους που είναι καλοί στις συναλλαγές τους, αλλά πρέπει επίσης να έχουν καλούς συντάκτες που μπορούν να κάνουν καλή σχεδίαση καταστημάτων, ώστε να μπορούν να ερμηνευθούν σωστά. Υπάρχουν πολλά διαφορετικά βήματα κατά μήκος της αλυσίδας που τελικά μπορούν να επηρεάσουν την τιμολόγηση αυτού του προσαρμοσμένου χειρολισθήρα. Όμως σίγουρα πιο πρόσφατα, η απλή πρόσβαση σε πολύ καλά τεχνίτες ήταν ένα μεγάλο πρόβλημα.
Τζο: Είναι ενδιαφέρον ότι η νότια Γιούτα και η πόλη της Νέας Υόρκης περνούν την ίδια εμπειρία. Για όσους από εσάς εργάζεστε τόσο σε αστικές όσο και σε αγροτικές περιοχές, βλέπετε αύξηση του ενός ή του άλλου;
Τζέσικα: Νομίζω ότι σίγουρα στη μητροπολιτική περιοχή της Νέας Υόρκης, υπήρξε μια πραγματική έξοδος σε μέρη όπως το Litchfield County, ή τμήματα του New Jersey, όπου ίσως άνθρωποι που είχε ήδη προθέσεις να μετακομίσει με ένα μικρό οικογενειακό είδος επιταχυνόμενο αυτό το σχέδιο, ή εκείνοι που είχαν την ευκαιρία να πάνε στο δευτεροβάθμιο σπίτι έχουν πλέον καταστήσει το πρωταρχικό τους τόπος κατοικίας. Και αυτό είχε πολύ μεγάλη επίδραση στους τοπικούς εμπόρους και τους εργολάβους σε αυτές τις μικρές πόλεις που δεν είναι συνηθισμένοι σε εισροή τόσων πολλών ανθρώπων. Σε αυτού του είδους τα προάστια, ή ονομάζονται x αστικές περιοχές, που μεταφράζεται σε μεγαλύτερη δραστηριότητα στον τομέα του σχεδιασμού και των κατασκευών. Και είναι ακόμα πιο δύσκολο τώρα να υποχρεώσουμε αυτούς τους ειδικευμένους εργάτες ή εμπόρους να δεσμευτούν σε ένα έργο. Ένας τοπικός εργολάβος εδώ είπε ότι δεν ήταν ποτέ πιο απασχολημένος στα 18 χρόνια της επιχείρησής του.
Λίζα Ρούσμαν
Νίνα: Ναι, στο Montclair, New Jersey, υπήρχαν πολλοί άνθρωποι που αγοράζουν πολύ γρήγορα και μετακινούνται από την πόλη. Βλέπουμε λοιπόν το ίδιο πράγμα και εδώ γιατί επειδή εάν είχαν ένα μικρό διαμέρισμα στο Μανχάταν, θα μπορούσαν να πουλήσουν αυτό και να πάρουν ένα αξιοπρεπές μέρος εδώ στο οποίο θα μπορούσαν να κάνουν καλή δουλειά σωστά; Έτσι αγοράζουν ακίνητα και στη συνέχεια δεν μετακινούνται απλά, αλλά θέλουν να κάνουν τη δουλειά σε αυτό τώρα προτού μετακινηθούν. Και είναι το ίδιο όσον αφορά τους τοπικούς εργολάβους, απλά δεν νομίζω ότι υπάρχουν αρκετοί που είναι ειδικευμένοι στο επίπεδο που θα θέλουν να δουλέψουν πάνω στα έργα που θα θέλαμε να λέμε ότι ξέρεις, μπορεί να πρέπει να περιμένεις τρεις μήνες, ίσως να πρέπει να περιμένεις έξι μήνες.
Τζο: Έτσι, όταν όλοι μιλάτε για εξειδικευμένη εργασία, είμαι περίεργος τι ψάχνετε.
Νίνα: Πολύ συχνά θέλουμε να χρησιμοποιούμε λεπτομέρειες που δεν χρησιμοποιούνται συνήθως. Έτσι, αν ορισμένοι εργολάβοι έχουν συνηθίσει να κάνουν πράγματα με έναν συγκεκριμένο τρόπο, και δεν διαβάζουν καν απαραίτητα πραγματικά τα σχέδια τόσο καλά, μοιάζουν με εμφάνιση και λένε, "ω, χειρολισθήρα. Θα φτιάξω το χερούλι μου », σε σχέση με τους εργολάβους που παίρνουν πραγματικά τις λεπτομέρειες και μπορούν να εργαστούν με καινοτόμες ιδέες και να τις κατανοήσουν και να ξέρουν πώς να τις υλοποιήσουν. Εκτός από αυτό, θέλουμε εργολάβους που πραγματικά σχεδιάζουν το πλήρες έργο μπροστά από το χρόνο. Ειδικά εάν κάνετε ανακαινίσεις διαμερισμάτων, πρέπει να προβλέψετε ποια πιθανά προβλήματα θα μπορούσαν να είναι. Υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορούν να εμφανιστούν μόλις κατεβείτε τα τείχη, οπότε πρέπει να κάνετε όλες τις πραγματικά μεγάλες ερωτήσεις στην αρχή του έργου. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να είστε προετοιμασμένοι για το αν και όταν εμφανιστεί κάτι στο χώρο.
Ρέιτσελ Μακίν
Betsy Helm, Σχεδιασμός Καταστημάτων: Ναι, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που θα δουν αυτά τα σχέδια και μετά θα κάνουν το δικό τους κιγκλίδωμα. Έχουμε δοκιμασμένους και αληθινούς εργολάβους και εργάτες μας, μεταλλουργούς Και όταν δεν μπορούμε να τα χρησιμοποιήσουμε, είναι απλώς ένα μπαλαντέρ όπως τα πράγματα πάνε στραβά, πάνε στραβά συνεχώς. Και απλώς θα θέλαμε να συνεργαστούμε με τους ανθρώπους που το κάνουν όσο το δυνατόν πιο απλοποιημένο. Και όταν αυτά τα άτομα δεν είναι διαθέσιμα, είναι πολύ δύσκολο και ειλικρινά, απλώς ωθούμε τα έργα μας πίσω για να κάνουμε αυτούς τους ανθρώπους να κάνουν τη δουλειά.
Τζέσικα: Μιλώντας από την πλευρά του εργολάβου, συμφωνώ 100% ότι είναι λίγο wild card όταν συνεργάζεστε με κάποιον που δεν γνωρίζετε. Τούτου λεχθέντος, νομίζω ότι είναι πραγματικά σημαντικό να διατηρούμε ανοιχτό μυαλό όταν προσπαθείτε να αναπτύξετε νέες σχέσεις στον τομέα. Για κάθε άτομο που αποδείχθηκε απογοήτευση, θα μπορούσατε να βρείτε το επόμενο ροκ σταρ. Πιστεύω λοιπόν ότι η διαδικασία ελέγχου είναι πραγματικά σημαντική. Είναι επίσης πολύ σημαντικό να λάβετε ανταγωνιστικές τιμές για ένα έργο. Για άτομα που προσπαθούν να αναπτύξουν σχέσεις μαζί μας, τους δίνουμε πάντα μια ευκαιρία, Υποθέτοντας ότι έχουν, έχουν σχετική εργασιακή εμπειρία που μπορούν να μας δείξουν και δύο, που έχουν βιβλιογραφικές αναφορές. Δεν θα ήθελα να σκεφτεί κάποιος εργολάβος ή ακόμη και σχεδιαστής, δεν πρόκειται να συνεργαστούμε με κανέναν νέο γιατί πρέπει να συνεργαστείτε με νέους νέους. Αν πρόκειται να μείνετε για λίγο, το άτομο που, ας πούμε, κάνει τη διάτρησή σας θα συνταξιοδοτηθεί και δεν θα έχετε μια επιλογή - θα πρέπει να βρείτε κάποιον νέο.
Dustin: Νομίζω ότι πρέπει να υποστηρίξουμε τη διδασκαλία αυτού στα παιδιά μας. Υπάρχει μια τέτοια έλλειψη, ειδικά με τους νέους. Οι υπεργολάβοι μου λένε ότι τα παιδιά τους δεν ενδιαφέρονται - είτε είναι η ηθική της εργασίας είτε έχοντας την τεχνολογία στα χέρια τους όλη την ώρα. Και COVID νομίζω ότι υπερβάλλει το γεγονός ότι καθώς βρισκόμαστε μπροστά στις οθόνες όλο και περισσότερο - χάνουμε την τεχνική μας.
DUSTIN ENCE
Τζο: Απολύτως. Νομίζω ότι πρέπει να διαδώσουμε αυτό το μήνυμα. Οι αναγνώστες μας είναι ένας συνδυασμός σχεδιαστών και ιδιοκτητών σπιτιού, οπότε θέλω να φωτογραφίσω και αυτούς τους καταναλωτές: Ποια είναι τα πράγματα που πιστεύετε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού αγνοούν συνεχώς κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης;
Τζέσικα: Νομίζω ότι πολλές φορές, οι ιδιοκτήτες σπιτιού και ίσως εκείνοι που δεν καθοδηγούνται από επαγγελματίες του σχεδιασμού θα παραβλέψουν κάποιες τελικές προδιαγραφές και πράγματα όπως υδραυλικά φωτιστικά, εσωτερικός εξοπλισμός, πιστεύοντας ότι έχουν αρκετό χρόνο αποφασίζω. Αλλά στην πραγματικότητα, ναι, μπορεί να έχετε πολύ χρόνο να αποφασίσετε. Αλλά όσο περισσότερο χρειάζεται για να το καταλάβετε, τόσο πιο ακριβό θα είναι από την προοπτική του χρόνου και, και τόσο λιγότερο ανταγωνιστική τιμολογείτε από τους εργολάβους. Γι 'αυτό θα ενθαρρύνω πάντα έναν ιδιοκτήτη σπιτιού, οποιονδήποτε περνά από κάποιο είδος έργου βελτίωσης σπιτιού για να περάσει όσο χρόνο είναι πρόθυμοι να, ή θα εξετάσουν το ενδεχόμενο, να ολοκληρώσουν πραγματικά πολλές από αυτές τις λεπτές λεπτομέρειες που θα παίξουν σημαντικό ρόλο στην απόκτηση ενός έργου Έγινε.
Τζο: Νομίζω ότι οι άνθρωποι εκπλήσσονται συνεχώς με πόσες αποφάσεις πρέπει να ληφθούν - και ίσως η μεγαλύτερη αξία που φέρνει ένας σχεδιαστής στο τραπέζι είναι να διευκολύνει όλες αυτές τις αποφάσεις.
Νίνα: Λέω σύμφωνα με τις ίδιες κατευθύνσεις, αποφασίζω για τα πράγματα νωρίς, αλλά ειδικά με ανακαινίσεις, το καταλαβαίνεις κάποτε ξεκινά η κατασκευή, πιθανότατα θα υπάρξουν εκπλήξεις - ειδικά αν ανακαινίζετε ένα παλιό σπίτι.
Μαλέα Έλετ {m} maleaellett.com
Dustin: Και για να προσθέσω σε αυτό, νομίζω ότι αυτό πιθανότατα συμβαίνει περισσότερο σε μια αναδιαμόρφωση μικρού επιπέδου, ή ίσως σε ένα DIY, αλλά η μηχανική πιθανότατα δεν σκεφτόταν ποτέ. Νομίζω ότι ορισμένοι σχεδιαστές θα μπορούσαν να επικεντρωθούν στο σχεδιασμό, περισσότερο από ό, τι τους αρέσει η πραγματικότητα των πραγμάτων, ειδικά αν δεν ήταν μέρος της κατασκευής. Πρέπει να σκεφτείτε το τελικό αποτέλεσμα που προσπαθούμε να επιτύχουμε, αλλά και πώς θα φτάσετε εκεί.
Κάιλι: Οι πελάτες μας προσωπικά δεν σκέφτονται πράγματα όπως ο μηχανικός, ο ειδικός φωτισμού, το άτομο AV, οι θεραπείες παραθύρων που είναι ενσωματωμένες στο σπίτι. Αυτά είναι όλα τεράστια είδη τιμών που δεν είναι πραγματικά μέρος των όμορφων προϊόντων.
Τζέσικα: Σωστά, και φυσικά δεν έχουν όλοι τον προϋπολογισμό για την πρόσληψη ενός σχεδιαστή AV, οπότε από πού βρίσκετε το υπόλοιπο μια επαγγελματική άποψη σχεδιασμού μεταξύ της προσπάθειας να επιτύχει όλα όσα θέλει ο πελάτης και να εργάζεται μέσα σε ένα προϋπολογισμός?
Τζο: Απολύτως. Θέλουμε πάντα να λαμβάνουμε υπόψη όλους τους προϋπολογισμούς. Εντάξει, ώρα για τον κεραυνό. Έτσι, η τελευταία μου ερώτηση είναι: Ποια προτιμάτε, μια ανακαίνιση ή μια νέα κατασκευή; Και ποια θα συνιστούσατε σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να ξεκινήσει ένα έργο;
Ρέιτσελ Μακίν
Betsy: Λατρεύω την πρόκληση και την ψυχή ενός υπάρχοντος σπιτιού. Μου αρέσει να βλέπω τι μπορεί να είναι. Υπάρχουν τόσα πολλά υπάρχοντα σπίτια εκεί έξω σε μεγάλες παρτίδες και αυτό μειώνει το αποτύπωμα μας για να επαναχρησιμοποιήσουμε κάτι που είναι ήδη εκεί. Μας αρέσει η πρόκληση και το είδος της ακρόασης της αρχιτεκτονικής του σπιτιού και της οικοδόμησης πάνω σε αυτό.
Νίνα: Είμαι προκατειλημμένος ως αρχιτέκτονας, το έδαφος μου δίνει περισσότερη ελευθερία να κάνω πραγματικά κάτι για να ανταποκριθώ πολύ συγκεκριμένα σε αυτό που χρειάζεται αυτή η οικογένεια. Απαιτεί κάποιον με ισχυρή βούληση γιατί δεν είναι όλοι θαρραλέοι να σας αφήσουν να πάτε μαζί του, αλλά νομίζω ότι τελικά παίρνετε κάτι που είναι πραγματικά προσαρμοσμένο σε εσάς.
Dustin: Νομίζω ότι όλα εξαρτώνται από το έργο. Για μένα, πρέπει να επαναφέρει τη ζωή σε ένα παλιό, σημαντικό κτίριο που είναι είτε καλό σχέδιο είτε καλή χειροτεχνία είναι φοβερό, κάτι που θα είναι διαχρονικό. Για μένα, προσωπικά, θα προτιμούσα κάτι από την αρχή. Αλλά νομίζω ότι πρέπει να ταιριάζει στο φυσικό τοπίο, είτε αστικό είτε αγροτικό - κάτι που δεν είναι ενοχλητικό.
Kylie: Θα εξαπατήσω και θα πω και τα δύο. Λατρεύω ένα έργο με ιστορική ανακαίνιση. Μας αρέσει αυτός ο διαχρονικός χαρακτήρας αυτών των παλαιών σπιτιών, κάνοντας την αλήθεια σε αυτό που είναι, αλλά τους προσφέρουμε πιο σύγχρονη χρήση. Τούτου λεχθέντος, νομίζω ότι αυτό το κόστος είναι μερικές φορές πολύ δύσκολο να ελεγχθεί, γι 'αυτό και η απάντησή μου είναι ότι το έδαφος προς τα πάνω αισθάνεται λίγο πιο εύκολο, συνολικά, επειδή είναι λιγότερο σαν αποσπασματικό μερικές φορές. Από τη σκοπιά του σχεδιασμού, θα προτιμούσα πάντα να κάνω ανακαίνιση. από τη σκοπιά της διαχείρισης, θα επέλεγα πάντα να χτίζω από την αρχή.
Ιορδανία Θέμα
Τζέσικα: Νομίζω ότι πολλοί σχεδιαστές και αρχιτέκτονες θα έλεγαν ότι δεν σου δίνει κανέναν περιορισμό - το όριο του ουρανού είναι από άποψη προγράμματος ή αισθητικής. Αλλά προσωπικά αν έχω έναν κενό καμβά, καταλαβαίνω. Έτσι, μου αρέσει να δουλεύω με κάποιο υπάρχον πλαίσιο. Συμφωνώ ότι, από τη σκοπιά του σχεδιασμού, το να είσαι απρόσβλητος με τις υπάρχουσες συνθήκες, είναι ιδανικό, ωστόσο, νομίζω, δεδομένης της σημερινής κατάστασης, κάποιος σκέφτηκε μια αλλαγή, θα τους συμβούλευα να κάνουν μια ανακαίνιση, επειδή εάν έχετε ήδη ζήσει με ένα χώρο, μπορείτε να ζήσετε με αυτό για ίσως ακόμη έξι μήνες, ενώ παρατάσσετε όλες τις πάπιές σας και βεβαιωθείτε ότι έχετε έναν εργολάβο επί του σκάφους που πρόκειται να προσέξει το έργο σας, και έχετε τις προδιαγραφές σχεδιασμού σας τετραγωνισμένες, αντί να κάνετε μια νέα κατασκευή με χρονοδιάγραμμα που μπορεί να είναι λίγο περισσότερο άτακτος.
Ακολουθήστε το House Beautiful Ίνσταγκραμ.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.