Κάθε στοιχείο αυτής της σελίδας επιλέχθηκε από έναν εκδότη House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που επιλέγετε να αγοράσετε.
Όσον αφορά την πώληση σπιτιού, οι περισσότεροι άνθρωποι συμφωνούν ότι η πραγματοποίηση γρήγορης πώλησης στην ή πάνω τιμή είναι ιδανική. Δυστυχώς, όπως γνωρίζουν οι περισσότεροι πωλητές, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Αλλά θα μπορούσε η ημερομηνία ή το χρονικό πλαίσιο στο οποίο παραθέτετε να βοηθήσουν στην πώληση; Σύμφωνα με ένα πρόσφατη μελέτη του Zillow, θα μπορούσε.
Μια ματιά στα δεδομένα από το 2019 (το τελευταίο πλήρες έτος δεδομένων που είναι αξιόπιστα και συμβατά με την προ-πανδημία τάσεις) δείχνει ότι τα σπίτια που αναφέρονται την Πέμπτη συνήθως πωλούνται γρηγορότερα από αυτά που αναφέρονται σε οποιαδήποτε άλλη ημέρα του εβδομάδα. Και φαίνεται ότι πολλοί πωλητές έχουν ήδη πιάσει - το 21% των σπιτιών που πωλούνται σε εθνικό επίπεδο αναφέρονται την Πέμπτη, το οποίο είναι υψηλότερο ποσοστό από οποιαδήποτε άλλη ημέρα της εβδομάδας. Αντίθετα, τα σπίτια που αναφέρονται την Κυριακή τείνουν να παραμένουν στην αγορά για έως και οκτώ ημέρες περισσότερο κατά μέσο όρο από τα σπίτια που αναφέρονται την Πέμπτη. Επομένως, εάν μια γρήγορη πώληση είναι αυτό που ψάχνετε, είναι καλύτερο να προχωρήσετε το σαββατοκύριακο.
Σύμφωνα με τον Zillow, η σεζόν στην οποία αναγράφετε το σπίτι σας μπορεί επίσης να επηρεάσει την πώληση σας. Παραδοσιακά, η Εργατική Ημέρα σηματοδοτεί το τέλος της σεζόν αγοράς σπιτιού. Επειδή πολλοί γονείς σκοπεύουν να εγκατασταθούν σε ένα νέο σπίτι πριν από την έναρξη της σχολικής χρονιάς, τα σπίτια που αναφέρονται νωρίς έως τα μέσα του φθινοπώρου τείνουν να κάθονται στην αγορά περισσότερο, με τη δραστηριότητα να επιβραδύνεται ακόμη περισσότερο πριν από τις διακοπές εποχή. Στις είκοσι πέντε μεγαλύτερες αγορές της χώρας το 2019, οι ταχύτερες πωλήσεις πραγματοποιήθηκαν μεταξύ των εβδομάδων της 11ης Μαρτίου και της 18ης Μαρτίου, ενώ τα σπίτια που παρατίθενται κατά την εβδομάδα της Εργατικής εβδομάδας πωλούνται πιο αργά από άλλες εβδομάδες
Θέλετε να μάθετε απολύτως τα πάντα πριν ξεκινήσετε το έργο reno σας; Ας παρακολουθήσουμε μαζί τις λεπτομέρειες.
Εάν η εξασφάλιση υψηλότερης τιμής για το σπίτι σας είναι πιο σημαντική από μια γρήγορη πώληση, η καταχώριση τους μήνες της άνοιξης ή του καλοκαιριού είναι καλή ιδέα. Το 2019, η καταχώριση κατά την εβδομάδα της 22ης Απριλίου έδωσε στους πωλητές την υψηλότερη πιθανότητα πώλησης πάνω από την απαιτούμενη τιμή. Καθώς έρχεται η πτώση, οι πωλητές είναι λιγότερο πιθανό να μεγιστοποιήσουν τα κέρδη.
Φυσικά, κάθε τοπική αγορά ακινήτων έχει διαφορετική τάση, οπότε τελικά, θα πρέπει να αναφέρετε το σπίτι σας όταν έχει νόημα για την οικογένειά σας. Αλλά αν σκέφτεστε να πουλήσετε το σπίτι σας σύντομα, η Zillow συνιστά να προσπαθήσετε να κερδίσετε το "πτώση στάβλου" με την αγορά του σπιτιού σας στην αγορά αυτό το καλοκαίρι. Εάν αντιμετωπίζετε πρόβλημα με την πώληση στην αρχή, προτείνουν επίσης τη μείωση της τιμής. «Οι πωλητές που έκοψαν την τιμή ζήτησης 15-30 ημέρες μετά την πρώτη τους καταχώριση στο σπίτι τους το πωλούν περισσότερο από την αρχική τιμή καταλόγου», λέει ένας εκπρόσωπος της εταιρείας. Πράγματα όπως η επισήμανση της κουζίνας ή η τριδιάστατη περιήγηση στην καταχώριση μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην εξασφάλιση μιας πώλησης.
Ακολουθήστε το House Beautiful Ίνσταγκραμ.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
