Οι ταινίες τρόμου έδωσαν στη σοφίτα ένα κακό ραπ. Πολλοί άνθρωποι εστιάζουν περισσότερο στα στοιχειωμένα σχήματα των παλαιών τους επίπλων τυλιγμένων σε φύλλα, το απόκοσμο χτύπημα παγιδευμένων νυχτερίδων, και στοιχειωμένες στοιχειωμένες κούκλες για να σκεφτούν τις δυνατότητες αυτών χώροι. Αλλά αν το νοικοκυριό σας θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει μια επέκταση, οι ανακατασκευές σοφίτας προσφέρουν δωμάτιο μπόνους που ονειρευόσασταν, καθώς και προστιθέμενη αξία καλωσορίσματος στο σπίτι σας. Καθαρίστε τους ιστούς αράχνης, καλέστε τον εργολάβο σας και ρίξτε μια ματιά στον τρόπο με τον οποίο μπορείτε να μεταμορφώσετε τη σοφίτα σας και η αξία μεταπώλησής σας.
Γενικά, η ενημέρωση του χώρου σοφίτας σας είναι ένας στρατηγικός τρόπος για να επεκτείνετε το αποτύπωμα του σπιτιού σας χωρίς την δαπανηρή εργασία της προσθήκης μιας προσθήκης, η οποία κινδυνεύει να καταλάβει πολύτιμο χώρο στην αυλή. Απλώς προσθέτοντας μόνωση σε σοφίτα, θα πάρετε πάνω από 100 τοις εκατό ανάκτηση αυτής της επένδυσης- έτσι θα μπορούσατε επίσης να σκεφτείτε μεγαλύτερα.
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Realtors 2019 Αναφορά αναμόρφωσης επιπτώσεων, μετατρέποντας μια σοφίτα σε χώρο διαβίωσης — μιλάμε για υπνοδωμάτια, γραφεία σπιτιών και αίθουσες παιχνιδιών, για παράδειγμα — οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να περιμένουν να ανακτήσουν το 56% αυτής της επένδυσης. Αυτό το ποσοστό αυξάνεται εάν ένα μπάνιο είναι μέρος της εξίσωσης.
Λάβετε υπόψη ότι, ενώ οι ανακαινίσεις στη σοφίτα είναι πολύ λιγότερο δαπανηρές από την προσθήκη μιας προσθήκης, αυτές οι ανακαινίσεις απαιτούν ακόμη μια επένδυση. ο το μέσο κόστος μιας ανακαίνισης σοφίτας είναι 19.645 $, αλλά η ανακαίνιση θα έχει ευνοϊκά αποτελέσματα αξιολόγησης ανεξάρτητα από το πώς χρησιμοποιείτε αυτό το επιπλέον τετραγωνικό μήκος σε πόδηα. Ένα υπνοδωμάτιο στη σοφίτα μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί εκ νέου για οικιακό γραφείο ή άλλη χρήση, ώστε να αισθάνεστε σίγουροι προσαρμόζοντας αυτήν την αναδιαμόρφωση στις ανάγκες του νοικοκυριού σας χωρίς να φοβάστε ότι έχετε κάνει τη λάθος επιλογή για τη δική σας τιμή μεταπώλησης. Ακολουθούν μερικές ιδέες για τον τρόπο χρήσης του νέου σας χώρου.
Η προσθήκη κρεβατοκάμαρας είναι μια προφανής δυνατότητα για σοφίτες, και πρέπει να πω, είμαι μεγάλος θαυμαστής του ονειρικό υπνοδωμάτιο στη σοφίτα. Ενώ η αξία ενός επιπλέον υπνοδωματίου διαφέρει ανάλογα με την περιοχή, μπορείτε αναμένεται η τιμή μεταπώλησής σας να αυξηθεί κατά 30.000 $ σε 50.000 $ για κάθε υπνοδωμάτιο που προστίθεται στο σπίτι σας. Ανάλογα με το μέγεθος της σοφίτας σας, ενδέχεται να μπορείτε να χωρέσετε πολλά νέα υπνοδωμάτια - και αν μπορείτε να προϋπολογισμό για ένα επιπλέον μπάνιο, περιμένετε να αποκομίσετε μερικά σημαντικά οφέλη απόδοσης επένδυσης (ROI). Επιπλέον, τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστό όροφο απολαμβάνουν πρόσθετη ιδιωτικότητα, κάτι που θα ήταν ιδανικό για μια κύρια σουίτα.
Στο παρελθόν, τα γραφεία σπιτιού θεωρούνταν πολυτέλεια στο μέσο σπίτι σας. Ωστόσο, δεδομένων των αλλαγών σε εθνικό επίπεδο, πώς και πού συνδέονται οι εργαζόμενοι, τα γραφεία στο σπίτι γίνονται ουσιαστικά. Δυστυχώς, δεν υπάρχει τρόπος να προβλέψουμε πόσο καιρό θα εργάζονται οι Αμερικανοί από το σπίτι. Αλλά είναι ασφαλές να υποθέσουμε ότι ο τρόπος που εργαζόμαστε, και συγκεκριμένα ο τόπος που εργαζόμαστε, θα φαίνεται διαφορετικός για το προβλέψιμο μέλλον. Η μετατροπή της σοφίτας σας σε χώρο γραφείου στο σπίτι δεν μπορεί να είναι απλώς μια σοφή επένδυση για τη λογική σας - η απόδοση της επένδυσης μπορεί να αντικατοπτρίζει αυτήν την αναγκαιότητα στο μέλλον.
Τα παιδιά και οι γονείς επωφελούνται από ένα αφιερωμένος χώρος για παιδικό παιχνίδι και μάθηση. Ακριβώς όπως έχουμε δει τους ανθρώπους να ενημερώνουν τους χώρους τους για να φιλοξενήσουν εργασία από το σπίτι, πολλές οικογένειες έχουν προσπαθήσει να προσαρμοστούν στην ηλεκτρονική μάθηση και τις απομακρυσμένες οδηγίες για τους μαθητές του νοικοκυριού. (Ακόμα και ο Chrissy Teigen μετέτρεψε ένα δωμάτιο για να μάθουν τα μικρά της στο σπίτι, και είναι απίστευτο!) Ανακαινίζοντας μια σοφίτα για να παρέχει χώρο για παιχνίδι, η μελέτη και η δημιουργία βρωμιών αφαιρούν την πίεση από άλλους χώρους στο σπίτι για να διατηρήσουν το ευχάριστο χάος που συνοδεύει διασκεδαστικά παιδιά. Και καθώς μεγαλώνουν τα παιδιά, ο παιδότοπος μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί για να χρησιμεύσει ως χώρος αναψυχής για παρέα, παίζοντας βιντεοπαιχνίδια και αφήνοντας τους εφήβους να είναι έφηβοι.
Είτε ελπίζετε να διατηρήσετε την οικογένειά σας κοντά ή να απολαύσετε κάποιο πρόσθετο εισόδημα από ενοίκια, μετατρέποντας μια μεγαλύτερη σοφίτα σε στούντιο διαμέρισμα ή η πεθερά σουίτα δεν είναι κακή ιδέα. Ειδικά σε μια εποχή που τα πολυεθνικά νοικοκυριά αυξάνονται και κάνουμε το καλύτερο δυνατό για να κρατήσουμε τα αγαπημένα μας πρόσωπα κοντά, αυτοί οι τύποι κατοικιών κερδίζουν δημοτικότητα. Λάβετε υπόψη ότι το κόστος για την αναδιαμόρφωση μιας σουίτας είναι πιο ακριβό, κατά μέσο όρο 90.000 $ για να φιλοξενήσει ένα μπάνιο και μια μικρή κουζίνα. Ωστόσο, η απόδοση της επένδυσης έχει τη δυνατότητα να είναι 100 τοις εκατό εάν ενοικιαστεί.
Σάρα Μάγκονσον
Συνεισφέρων
Η Sarah Magnuson είναι συγγραφέας και κωμικός που γεννήθηκε στο Σικάγο, Rockford, γεννημένος στο Ιλλινόις. Έχει πτυχία στα Αγγλικά και Κοινωνιολογία και μεταπτυχιακό στη Διοίκηση Δημόσιων Υπηρεσιών. Όταν δεν παίρνει συνέντευξη από εμπειρογνώμονες σε ακίνητα ή δεν μοιράζεται τις σκέψεις της σχετικά με τους αγωγούς πλυντηρίων υποστηρικτής), η Σάρα μπορεί να βρεθεί να παράγει κωμωδίες σκίτσων και να απελευθερώνει ρετρό αντικείμενα από αυτήν υπόγειο γονέων.