Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Έχω προβλήματα με τους γείτονες μου, οι οποίοι πρόσφατα κλιμακώθηκαν και τώρα σχεδιάζω να κινηθώ. Παίζουν μουσική πολύ δυνατά και όταν είμαι στρογγυλός για να τους ζητήσω να το απενεργοποιήσουν κάνουν, αλλά στη συνέχεια να το ξαναρχίσουν. Θέλω να παραπονεθώ στο συμβούλιο, αλλά θα έπρεπε να το δηλώσω ως «διαφωνία» σε μια φόρμα όταν έρχομαι να πουλήσω; Ανησυχώ για την απόσπαση δυνητικών αγοραστών.
Υπάρχει μια αρχή της κοινής νομοθεσίας της επιστολής προειδοποίησης ή «αφήστε τον αγοραστή να προσέξει», πράγμα που σημαίνει ότι το η ευθύνη είναι στον αγοραστή να ανακαλύψει όλα όσα θέλει ή πρέπει να γνωρίζει σχετικά με την ιδιοκτησία πριν το αγοράσετε.
Ωστόσο, υπάρχουν εξαιρέσεις σε αυτό όπου, για παράδειγμα, ο πωλητής έχει επίγνωση ενός ελαττώματος που δεν μπορεί να διορθωθεί στον τίτλο του ακινήτου, το οποίο είναι κρυφό ή δεν είναι προφανές και ως εκ τούτου ο αγοραστής δεν θα είναι σε θέση να το μάθετε το.
Η Caveat emptor δεν έχει επίσης μέρος όπου ο αγοραστής έχει αναγκαστεί να εισέλθει στη σύμβαση με απάτη. Η σύμβαση πώλησης μπορεί να συντάσσεται κατά τρόπον ώστε ο πωλητής να είναι ένοχος απάτης, εάν δεν παράσχει σχετικές πληροφορίες. Θα σας ζητηθεί να δώσετε απαντήσεις σε μια φόρμα πληροφοριών ιδιοκτησίας, η οποία περιλαμβάνει ερωτήσεις σχετικά με διαφορές ή καταγγελίες σχετικά με την ιδιοκτησία σας ή μια ιδιοκτησία που βρίσκεται κοντά.
Η φόρμα ζητά επίσης από τους πωλητές να επιβεβαιώσουν εάν γνωρίζουν οτιδήποτε μπορεί να οδηγήσει σε διαμάχη, καθώς και αν έχουν ειδοποιηθεί ή λάβει κάποια ειδοποίηση ή αλληλογραφία από γείτονα, συμβούλιο ή κυβέρνηση τμήμα.
Απαντώντας σε αυτές τις έρευνες, οι απαντήσεις σας πρέπει να είναι ακριβείς και ακριβείς. εάν ο αγοραστής στη συνέχεια υφίσταται απώλειες λόγω του ότι βασίζεται σε ανακριβή ή εσφαλμένη απάντηση, αυτός ή αυτή μπορεί να είναι σε θέση να διεκδικήσει εναντίον σας οποιαδήποτε απώλεια. Εάν δηλώνετε ότι δεν γνωρίζετε κάτι που θα θεωρηθεί ως επιβεβαίωση ότι έχετε κάνει όλα τα εύλογα ερωτήματα.