Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Αυτό το ξέρουμε ένας καλά διατηρημένος κήπος μπορεί να προσθέσει αξία στην ιδιοκτησία σας - περίπου £ 2.000, στην πραγματικότητα. Αλλά ποια συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κήπου θα δουν τη μεγαλύτερη οικονομική απόδοση;
Sellhousefast.uk πραγματοποίησε μια μελέτη για να ανακαλύψει πώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τον κήπο τους για να αυξήσουν τη συνολική αξία των ακινήτων τους. Συνολικά, συμβουλεύθηκαν 36 κτηματομεσίτες, σχεδιαστές κήπων και επαγγελματίες ακίνητης περιουσίας από όλη τη Βρετανία.
Οι εμπειρογνώμονες αποκάλυψαν ότι το χαρακτηριστικό κήπου που προσθέτει την μεγαλύτερη αξία σε μια ιδιοκτησία είναι ένα υπόστεγο. Στην πραγματικότητα, το 82 τοις εκατό των επαγγελματιών ακινήτων ισχυρίζονται ένα υποβαθμισμένο υπόστεγο είναι το πιο αναφερόμενο χαρακτηριστικό για την αύξηση της αξίας.
Στη συνέχεια, στη λίστα υπάρχει μια καλή βεράντα ή πλακόστρωτο (76%), ακολουθούμενη από ασφαλή περίφραξη, τοίχους ή πύλες (72%).
Το χαρακτηριστικό του κήπου ήταν χαμηλότερο στη λίστα αύξησης της αξίας τεχνητό γρασίδι ή γκαζόν, με το 40% των εμπειρογνωμόνων να το επιλέγουν ως σημαντικό πλεονέκτημα.
Αυτές οι πληροφορίες θα μπορούσαν σίγουρα να είναι χρήσιμες όταν πρόκειται για την πώληση της ιδιοκτησίας σας καθώς η έρευνα αποκαλύπτει ότι το δικαίωμα κήπος μπορεί να προσθέσει οπουδήποτε μεταξύ πέντε έως 20 τοις εκατό στην αξία μιας ιδιοκτησίας.
Με το 37% των Βρετανών να ξοδεύουν περισσότερο χρόνο στον κήπο τους από ό, τι πριν από πέντε χρόνια, ο υπαίθριος χώρος γίνεται όλο και πιο δημοφιλής και σε ζήτηση. Οι ειδικοί επεσήμαναν όμως γρήγορα ότι ένας συνδυασμός αυτών των κορυφαίων χαρακτηριστικών του κήπου είναι πιο επωφελής από το να επικεντρώνεται αποκλειστικά σε έναν μόνο.
Δείτε την πλήρη λίστα παρακάτω:
Sellhousefast.uk
Εδώ είναι μερικές από τις κορυφαίες συμβουλές των εμπειρογνωμόνων για τη βελτίωση κήπων ...
«Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν ή να νοικιάσουν, συνιστώ πάντα να διατηρούν τις ανακαινίσεις κήπων και τις ανακαινίσεις τους σε ένα μέτριο επίπεδο, καθώς οι δυνητικοί αγοραστές / ενοικιαστές έχουν πάντα το δικό τους όραμα για το πώς θέλουν τα πράγματα Κοίτα.' -Νιλ Ουάλτερ, μικρατικός πράκτορας
«Η σύστασή μου είναι να είμαι οικονομικά αποδοτικός κάνοντας κάποιες ελαφρές και όχι δραστικές αλλαγές, ανάλογα με την τρέχουσα κατάσταση του κήπου τους. Η δαπάνη τόνων για να έχετε έναν πλούσιο κήπο δεν συσχετίζεται πάντοτε με ένα αύξηση της αξίας της ιδιοκτησίας.
«Εάν ένας κήπος είναι διάσπαρτος στο σημείο όπου το μεγαλύτερο μέρος του χώρου είναι κατειλημμένο, τότε είναι πολύ δύσκολο για τους πιθανούς κατακτητές να οραματιστούν εκεί, απολαμβάνοντας το ύπαιθρο. Μπορεί να μην είναι μια προφανής συνειδητοποίηση, αλλά οι μικρές αλλαγές μπορούν να έχουν πιο σημαντικό αντίκτυπο από τις μεγάλες αλλαγές ». -Lauren Pascal, σχεδιαστής κήπων
Westend61Getty Images
"Αντί να εκτοξεύσετε τις φανταχτερες προσθήκες, σκεφτείτε τι όντως επιθυμούν οι σύγχρονοι αναζητητές ακινήτων από έναν επαρκή υπαίθριο χώρο. Θέλουν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, γι 'αυτό επενδύστε σε ανθεκτικό φράχτες.
Επιπλέον, ο επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι πάντα χρήσιμος, οπότε ένα υπόστεγο μπορεί να είναι ένα υποτιμημένο περιουσιακό στοιχείο σε κάθε κήπο. Λιθόστρωση θα ήταν επίσης ιδανικό, εάν ο επιδιωκόμενος στόχος για το ακίνητο είναι οι οικογένειες, καθώς θα προσφέρει την τέλεια πλατφόρμα για υπαίθρια έπιπλα και αξεσουάρ. Βεβαιωθείτε ότι οι αλλαγές ή οι προσθήκες στον κήπο είναι μέτριες, καθώς οτιδήποτε απαιτεί μεγάλη συντήρηση μπορεί να εμποδίσει τους ενδεχόμενους κατακτητές και, δυσμενέστερα, την τιμή αποτίμησης ». - Nina Hayward, εμπειρογνώμονα ακινήτων και επενδυτής
«Ένας κακώς διατηρημένος και μη διατηρημένος κήπος μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την αντίληψη ενός αγοραστή / ενοικιαστή για ένα ακίνητο και κατά τη διαδικασία, να μειώσει την πραγματική του αξία. Η φανταστική λήψη από τους επαγγελματίες και τους ειδικούς σε αυτή την έρευνα είναι ότι δεν απαιτούνται πάντοτε τεράστιες ενέσεις χρημάτων για την αποκατάσταση της κατάστασης και της εμφάνισης ενός κήπου ». - Robby Du Toit, διευθύνων σύμβουλος της Sellhousefast.uk
Εμπνευστείτε, ιδέες και συμβουλές όπου κι αν βρίσκεστε! Ακολουθήστε μας στο Facebook: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Pinterest: Σπίτι Όμορφο Ηνωμένο Βασίλειο | Κελάδημα: @ HB | Ίνσταγκραμ: @housebeautifuluk
