Συνήθως, όταν υπολογίζετε τα τετραγωνικά πλάνα του σπιτιού σας, το γκαράζ σας δεν περιλαμβάνεται. Και όταν σκέφτεστε έργα ανακαίνισης σπιτιού, το δικό σας κουζίνα και τουαλέτα πιθανότατα υποβάλλετε προσφορά για την προσοχή σας (και τον προϋπολογισμό σας) περισσότερο από τον χώρο όπου σταθμεύετε το αυτοκίνητό σας.
Ακόμα, υπάρχει μια πειστική υπόθεση που πρέπει να γίνει για ενημερώσεις γκαράζ. Πρώτον, ένα καλά σχεδιασμένο γκαράζ μπορεί να προσφέρει πολύτιμο χώρο αποθήκευσης για τα πάντα, από εξωτερικά εργαλεία έως ρούχα εκτός εποχής. Επιπλέον, όταν φτάσετε στο σπίτι μετά από μια κουραστική μέρα και χτυπήσετε ανοιχτό στο τηλεχειριστήριό σας, είναι το γκαράζ που βλέπετε πρώτα - και ένα συγκεκριμένο ορθογώνιο χάος δεν λέει ακριβώς "καλώς ήλθατε σπίτι!"
Το γκαράζ σας μπορεί να μην είναι ο πρώτος χώρος στο σπίτι σας που οι πιθανοί αγοραστές σπιτιού θέλουν να περιηγηθούν. Αλλά ένα καλό οργανωτικό σύστημα όπως τα ράφια ή το pegboard μπορεί να προσφέρει έναν παράγοντα «wow» ως ένα μεγάλο φινάλε. «Τα ενσωματωμένα ράφια είναι πάντα ένα πλεονέκτημα», λέει
Μπέτσεϊ Ρόνελ, μεσιτικό γραφείο της Νέας Υόρκης με την Compass. Στο δικό της γκαράζ, προσέλαβε έναν ξυλουργό για να βάλει ανθεκτικά 2 x 4s και να χτίσει βαθιά ράφια κατά μήκος τριών τοίχων του γκαράζ της, ώστε να μπορούν να κρατούν τακτοποιημένα δοχεία αποθήκευσης. Η τιμή ποικίλλει, αλλά προϋπολογισμός περίπου 1.000 $ αν προσλάβετε την εργασία, λέει. Τα κομμάτια τοίχου για να βγάλουν ποδήλατα και εργαλεία από το έδαφος και η αποθήκευση εργαλείων ειδικότητας μπορεί να κάνει τον χώρο σας πιο οργανωμένο, λέει η Liz Jenkins, πιστοποιημένη επαγγελματική διοργανώτρια και ιδιοκτήτρια του Ένας φρέσκος χώρος στο Νάσβιλ, Τεν.Είναι εύκολο να παραβλέψετε το δάπεδο στο γκαράζ σας. Μετά από όλα, είστε υποχρεωμένοι να παρακολουθείτε βρωμιά μέσα στο χώρο και το αυτοκίνητό σας μπορεί να διαρρεύσει λίγο λάδι εδώ και εκεί. Αλλά ο Emile L'Eplattenier, επικεφαλής αναλυτής ακινήτων στο TheClose.com, κάνει ένα καλό σημείο: Το λάδι διεισδύει στο ακατέργαστο σκυρόδεμα και μπορεί να αφήσει λεκέ. Σε σφραγισμένο σκυρόδεμα ή βιομηχανικό πλακίδιο, μπορείτε να το σκουπίσετε με ένα πανί. Τα εποξικά δάπεδα μπορούν να κάνουν έναν κόσμο διαφοράς και μπορούν πραγματικά να κάνουν το γκαράζ να αισθάνεται σαν επέκταση του σπιτιού, λέει ο Jenkins.
Όσον αφορά το εποξειδικό δάπεδο, δεν χρειάζεται να πάτε με ένα βαρετό γκρι. «Μπορείτε να παίξετε με το χρώμα μέχρι να βρείτε το τέλειο σχέδιο», λέει Τάρεκ Ελ Μούσα των "Flip or Flop" του HGTV και "Flipping 101 with Tarek El Moussa". Επικάλυψη υπάρχοντος δαπέδου γκαράζ με εποξειδικό κόστος, κατά μέσο όρο, 2.154 $, σύμφωνα με το HomeAdvisor.
Σε αντίθεση με τα περισσότερα ανοιχτήρια πόρτας γκαράζ που είναι τοποθετημένα πάνω, ένα ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ είναι τοποθετημένο στον τοίχο σας. Μπορούν να κοστίσουν οπουδήποτε μεταξύ 700 και 850 $, λέει ο Dave Krzyzak Πόρτες Γκαράζ Palm Valley στο Goodyear, Ariz., ο οποίος έχει δύο δεκαετίες εμπειρίας στην εγκατάσταση και επισκευή γκαραζόπορτας. «Ένας άξονας τείνει να είναι πιο ήσυχος από τον μέσο κινητήρα της γκαραζόπορτας σας, αλλά το πραγματικό όφελος προέρχεται από τον επιπλέον χώρο γκαράζ που έχετε χωρίς να έχετε τον κινητήρα συνδεδεμένο στην οροφή», λέει. Θα μπορούσατε να προσθέσετε μια γωνιά σοφίτας, για παράδειγμα, για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Ίσως εν μέσω τερματισμού λειτουργίας COVID, το γκαράζ σας έχει διπλασιαστεί ως το δικό σας στούντιο περιστροφής ή γιόγκα. Ή ίσως στεγάζει ένα σταθμό εργασίας για όλα τα έργα DIY στο σπίτι σας. Εάν το γκαράζ σας είναι ένα μέρος στο οποίο πραγματικά περνάτε χρόνο, ο κλιματισμός είναι μια άξια πολυτέλεια, λέει ο Holden Lewis, ειδικός στο σπίτι και στην υποθήκη NerdWallet. Ένα αγωγό σύστημα mini-split μπορεί να κοστίζει περίπου 2.000 $, λέει. Λάβετε υπόψη ότι ο λογαριασμός ενέργειας σας θα αυξηθεί λίγο ανάλογα με το πόσο εκκενώνετε αυτό το A / C.
Ορισμένες αναβαθμίσεις είναι πιο πρακτικές παρά σέξι. Αλλά εάν ζείτε στις ανατολικές ή τις ακτές του Κόλπου, επενδύοντας σε μια πόρτα γκαράζ ανθεκτική σε τυφώνα με ανθεκτικές χαλύβδινες ή αλουμινένιες δοκούς θα αποτρέψει τους ισχυρούς ανέμους να τσακίσουν την πόρτα προς τα μέσα, λέει ο Lewis. Θα κοστίσει περίπου 1.300 $, θα δώσει ή θα πάρει μερικές εκατοντάδες δολάρια. «Αν οι άνεμοι με τυφώνα βρουν το δρόμο τους στο γκαράζ, η οροφή σου μπορεί να πέσει», λέει ο Λιούις.
Τα γκαράζ συχνά μοιάζουν με μπουντρούμι, καθώς δεν έχουν αρκετό φως. Ένα καλό σύστημα φωτισμού μπορεί να το διορθώσει.
«Θέλετε φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας σε κάθε γωνιά και ένα ωραίο φωτεινό περιβάλλον», λέει ο Teris Pantazes, συνιδρυτής της Υπηρεσίες οικίας Settle Rite, μια εταιρεία βελτίωσης σπιτιού πριν από την πώληση.
Ενώ οι ράβδοι φθορισμού είναι συνηθισμένοι στα γκαράζ, ο Pantazes συνιστά τη χρήση λαμπτήρων φωτός ημέρας, 60 watt και άνω. Ο ειδικός φωτισμός κοντά σε χώρους εργασίας είναι επίσης καλή ιδέα. Για να το καταλάβετε, πηγαίνετε με ένα έξυπνο σύστημα φωτισμού, προτείνει, έτσι ώστε τα φώτα να ανάβουν αυτόματα όταν τραβάτε στο γκαράζ. Αυτή η αναβάθμιση, η οποία μπορεί να γίνει για μερικές εκατοντάδες δολάρια, θα κάνει το γκαράζ σας πιο ασφαλές και φιλικό, λέει ο Pantazes.