Το καλοκαίρι είναι ο κορυφαίος χρόνος ανακαίνισης του σπιτιού: ο καιρός είναι καλός και είναι ευκολότερο να περάσετε χρόνο σε εξωτερικούς χώρους ενώ το σπίτι σας είναι υπό κατασκευή. Και καθώς ο Ιούνιος μειώνεται τον Ιούλιο, ίσως κνησμός να βάψετε το σπίτι μας με ένα τολμηρό χρώμα ή να κάνετε DIY έναν φράκτη παλετών. Σε τελική ανάλυση, είναι το σπίτι σας - ποιος λέει ότι δεν μπορείτε; Καλά… το HOA σας, για αρχάριους. Ωστόσο, ακόμη και αν δεν ζείτε σε μια περιοχή που διέπεται από μία, μπορεί να σκεφτείτε δύο φορές για ορισμένες συγκεκριμένες αναβαθμίσεις που θα μπορούσε να σας κάνει μερικούς εχθρούς στη γειτονιά σας - επειδή μειώνουν το απόρρητο, παραβιάζουν τις γραμμές ιδιοκτησίας και περισσότερο. Παρακάτω, 10 επαγγελματίες αναβαθμίσεων λένε ότι οι γείτονές σας θα μισούν. Προχωρήστε με προσοχή.
Οποιοδήποτε σοβαρό (και μερικές φορές όχι τόσο σοβαρές) η αναβάθμιση στο σπίτι σας θα απαιτήσει άδεια. Εάν δεν λάβετε την κατάλληλη άδεια για την κατασκευή σας, δεν παραβιάζετε μόνο το νόμο - θα μπορούσατε επίσης να διασχίσετε εν αγνοία μια γραμμή ιδιοκτησίας στην αυλή του γείτονά σας.
Όταν ετοιμάζετε να προσθέσετε μια προσθήκη στο σπίτι σας, υπάρχουν μερικά βήματα που πρέπει να κάνετε, εξηγεί ο Chris Johnson για το ντουέτο σχεδιασμού και ανακαίνισης Ανακτήθηκε το Κάρμα στη Μαριέττα της Γεωργίας. "Ανάλογα με το πού ζείτε, το πρώτο πράγμα που θέλετε να κάνετε είναι να ελέγξετε με το HOA σας, εάν έχετε," λέει ο Chris. «Συνεργαστείτε με έναν εξουσιοδοτημένο εργολάβο που μπορεί να τραβήξει την άδεια και ποιος είναι ασφαλισμένος. Υπάρχει μια έρευνα γης που θα καθορίσει πόσο κοντά μπορεί να καθίσει μια κατοικία δίπλα στην επόμενη κατοικία. Αυτή η έρευνα θα καθορίσει πόσο μεγάλη από μια προσθήκη μπορείτε πραγματικά να κάνετε. "
Στη συνέχεια, θα καταρτίσετε τα αρχιτεκτονικά σας σχέδια και, πάλι, ανάλογα με το πού ζείτε, πιθανότατα θα πρέπει να υποβάλετε κάποιο είδος σχεδίου στην πόλη για να λάβετε έγκριση. Το να περάσετε από τη σωστή διαδικασία δεν είναι μόνο το σωστό, αλλά θα διασφαλίσει επίσης ότι το δικό σας Η προσθήκη προστίθεται με ασφάλεια και θα αποτρέψει τον γείτονά σας να σας κατηγορήσει ότι διασχίζετε την περιουσία του γραμμή.
«Οι καλοί φράκτες κάνουν καλούς γείτονες», αστειεύεται ο Άντζελο Γκονκάλβες του MichaelAngelo Συμβάσεις στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την απόφαση σχετικά με το φράκτη σας. Πόσο απόρρητο θέλετε; Τι είδους στυλ θέλετε; Πού ακριβώς βρίσκεται η γραμμή ιδιοκτησίας σας; Και, ναι... ποια είναι η σχέση σας με τους γείτονές σας;
Ενώ υπάρχουν πολλά υλικά που θα μπορούσατε να επιλέξετε για την περίφραξή σας, το ύψος του φράχτη σας μπορεί πραγματικά να είναι εκεί που έρχεται το ζήτημα. «Φανταστείτε ότι έχετε έναν γείτονα με ένα φράχτη λίγο πάνω από τη μέση και μπαίνετε, μόλις αγοράσατε το σπίτι, εσείς δεν ξέρεις κανέναν και στήνεις φράχτη 8 ποδιών, γιατί θα έχεις μπάρμπεκιου και δεν θέλεις κάποιος να κατασκοπεύει παιδιά. Βάζετε λοιπόν το φράχτη σας ακριβώς δίπλα στο φράχτη του, το οποίο επιτρέπεται νομικά να κάνετε, αλλά αυτό πραγματικά θα τον εκνευρίσει », λέει ο Goncalves.
Όχι μόνο αυτό θα φαίνεται περίεργο από τη σκοπιά του, αλλά αν αλλάξει η ποσότητα του ηλιακού φωτός που παίρνει ο γείτονάς σας κήπος που έχουν ξοδέψει πολύ χρόνο και χρήμα στην ανάπτυξη… βλέπετε πού μπορεί να είναι πραγματικό το ύψος και η τοποθέτηση του φράχτη θέμα.
Ανακτήθηκε το Κάρμα Ο σχεδιαστής Yvonne Johnson προσθέτει ότι η περίφραξη παλετών DIY που είναι τάση αυτή τη στιγμή είναι ένα από αυτά τα πράγματα που θα μπορούσαν εύκολα να γλιστρήσουν σε ένα #pinterestfail. Εάν δεν ξέρετε σε τι παίρνετε τον εαυτό σας, αυτό θα μπορούσε να είναι ένα πραγματικό βλέμμα για εσάς και τους γείτονές σας. Ο Chris προσθέτει ότι όταν επιλέγετε τα υλικά περίφραξης, "Θέλετε να χρησιμοποιήσετε ένα υλικό που συνυπάρχει αισθητικά με τον γείτονα." Δεν υπαρχει σωστή ή λανθασμένη απάντηση για το πώς επιλέγετε να χτίσετε το φράχτη σας, αλλά αυτή η συγκεκριμένη αναβάθμιση στο σπίτι είναι αυτή που χτυπάει κοντά στο σπίτι (πραγματικά!) γείτονες.
Αυτό μπορεί να είναι οτιδήποτε, από πισίνες πάνω από το έδαφος έως παιδικές χαρές έως γεμάτες ράμπες. «Βασικά οι ψυχαγωγικές σας δομές πρέπει να διατηρούνται στο πίσω μέρος», λέει ο Chris. Αυτός είναι ένας αρκετά εύκολος κανόνας που πρέπει να ακολουθήσετε!
Πολλά HOA έχουν κανόνες σχετικά με το χρώμα που επιτρέπεται να βάψετε το σπίτι σας, αλλά δεν έχουν όλες οι γειτονιές HOA. Αν είσαι προσπαθώντας να είστε ενήμεροι για τους γείτονές σας, θα θελήσετε να αποφύγετε τα έντονα χρώματα και να επιλέξετε τα σιωπηλά αντι αυτου.
Ο Yvonne προτείνει να ληφθεί υπόψη πώς είναι τα σπίτια των γειτόνων σας και, στη συνέχεια, να προσπαθήσετε να συντονιστείτε από εκεί (και ακόμη και να τους μιλήσετε!). Θα μπορούσατε επίσης να επιλέξετε να επιλέξετε από μια κλασική παλέτα χρωμάτων μπλε, γκρι, λευκό ή ακόμα και κίτρινο και πράσινο.
«Εάν προσπαθείτε να παραμείνετε στις καλές χάρτες των γειτόνων σας, μπορείτε να επιλέξετε μια πιο σιωπηλή παλέτα σε σχέση με μια ζωντανή παλέτα, οπότε αν σας αρέσει το μπλε, ίσως πηγαίνετε με ένα πιο σιωπηλό μπλε από ένα ζωντανό, " προσθέτει. Εάν θέλετε πραγματικά ένα δυνατό χρώμα, η επιλογή ενός τολμηρού χρώματος για την μπροστινή πόρτα είναι ο τρόπος να πάτε.
Πριν ξεκινήσετε να κόβετε δέντρα στην ιδιοκτησία σας, ο Κρις λέει ότι υπάρχουν δύο πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη: Σε ποια γραμμή ιδιοτήτων βρίσκεται το δέντρο; Τα δέντρα χρησιμεύουν ως απόρρητο;
"Εάν υπάρχει ένα δέντρο που κλίνει πάνω από τη γραμμή ιδιοκτησίας σας, αλλά η βάση βρίσκεται στη γραμμή ιδιοκτησίας του γείτονά σας, θα θελήσετε να μιλήσετε μαζί τους γι 'αυτό", λέει ο Chris. Λέει επίσης ότι σε πιο ώριμες γειτονιές, τα δέντρα και οι θάμνοι τείνουν να χρησιμεύουν ως προστασία της ιδιωτικής ζωής, οπότε η κοπή τους χωρίς προσοχή θα μπορούσε να αφήσει εσάς και τους γείτονές σας ευάλωτους.
«Μπορεί να είναι μια αναβάθμιση για εσάς, αλλά μπορεί να είναι μια μεγάλη απογοήτευση για τους γείτονές σας», προσθέτει ο Yvonne. Από την άλλη πλευρά, ο Yvonne προσθέτει ότι εάν υπάρχουν δέντρα που πεθαίνουν ή πεθαίνουν στην ιδιοκτησία σας, οι γείτονές σας πιθανώς θα σας ευχαριστήσουν που τα βγάζετε.
Εάν αποφασίσετε να κλείσετε στο γκαράζ σας για να το κάνετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, αίθουσα παιχνιδιών ή αίθουσα τηλεόρασης, αυτό είναι υπέροχο. Αλλά αν αφαιρέσετε το χώρο που συνήθως στεγάζει τα αυτοκίνητα, τα εργαλεία σας και πολλά άλλα, τότε που πηγαίνουν τώρα αυτά τα αυτοκίνητα και τα επιπλέον πράγματα;
«Μην κλείνεις στο γκαράζ σου και μην χτίζεις ένα carport. Τουλάχιστον χτίστε ένα άλλο γκαράζ », λέει ο Yvonne. Κλείνοντας στο γκαράζ και χτίζοντας ένα carport, αναγκάζετε τώρα τους γείτονες να βλέπουν τα αυτοκίνητα και την αποθήκη σας. Εάν είστε πραγματικά διακριτικοί και σκέφτεστε μακροπρόθεσμα, θα προσθέσετε ένα κατάλληλο γκαράζ ή μια προσθήκη.
Υπάρχει μια λεπτή γραμμή μεταξύ της λήψης κατάλληλων μέτρων ασφαλείας για την ασφάλεια του σπιτιού σας και της κατασκοπείας στο σπίτι. Πραγματικά έρχεται στη σχέση σας και στο επίπεδο εμπιστοσύνης με τους γείτονές σας. «Οι κάμερες είναι μερικές φορές ένα ζήτημα», λέει ο Goncalves. "Εάν έχετε παιδιά, δεν θέλετε κάποιος να δείχνει μια κάμερα στην πίσω αυλή σας."
Προσθέτει ότι οι κάμερες στο μπροστινό μέρος ενός σπιτιού ή ενός κτηρίου είναι αρκετά τυπικές, αλλά αν δεν γνωρίζετε καλά τους γείτονές σας και έχουν κάμερες στο πίσω από το σπίτι τους που πιστεύετε ότι θα μπορούσε ενδεχομένως να παραβιάζει το απόρρητό σας ενώ εσείς (ή τα παιδιά σας) απολαμβάνετε την αυλή σας… αυτό δεν είναι εξαιρετική. Καλύτερα να μην είσαι ότι γείτονας.
Ανάδοχος Morgan Venetos of Η Οικιακή Συλλογική λέει να παραλείψετε το δεύτερο ιστορικό μπαλκόνι στην ανακαίνιση του σπιτιού σας. «Είναι ήδη δύσκολο να έχουμε ένα διώροφο σπίτι, καθώς τα πίσω παράθυρα συνήθως στρέφονται κατευθείαν στην πίσω αυλή των γειτόνων και μερικές φορές δεν είναι πάντα όμορφο!» Ο Βενέτος λέει. "Η προσθήκη ενός δεύτερου μπαλκονιού ιστορίας παρεμβαίνει ακόμη περισσότερο στο απόρρητό τους και σε βάζει μπροστά και στο κέντρο."
Λέει αντ 'αυτού να εστιάσει την προσοχή σας στη δημιουργία ενός άνετου αίθριου, με πέργκολα, κορδόνια, κουρτίνες και έπιπλα που αγαπάτε. «Έχοντας ένα σκεπαστό και στοχαστικό αίθριο θα σας δώσει τόσο μεγάλη αξία όσο ένα μπαλκόνι», προσθέτει.
Αυτό θα μπορούσε να είναι οτιδήποτε από τον εξωραϊσμό που προσελκύει τα κουνούπια σε ανεπαρκώς διατηρημένες πισίνες ή μικρές λίμνες. Ο Goncalves προτείνει ότι εάν έχετε πρόβλημα με τα κουνούπια και θέλετε να είστε διακριτικοί γείτονες, μείνετε μακριά από τους φακούς tiki και φυτέψτε φυτά citronella.
Το να έχετε καλό φωτισμό είναι σημαντικό, αλλά ανάλογα με το πόσο κοντά είναι το μέρος σας με το μέρος των γειτόνων σας, οι λογοκρισμένοι προβολείς ή ο φωτισμένος με λογοκρισία φωτισμός μπορεί να είναι ενόχληση. Ας πάρουμε μερικά σπίτια στο Μπρούκλιν, για παράδειγμα, που μπορεί να χωρίζονται μόνο από ένα μικρό σοκάκι. «Με αισθητήρες, αν μια γάτα περνάει, θα ανάψουν», λέει ο Goncalves. «Και αυτό μπορεί να είναι αρκετά ενοχλητικό, διότι πολλά από αυτά τα σπίτια έχουν τα υπνοδωμάτια στραμμένα προς αυτήν την κατεύθυνση, οπότε αν το φως ανάψει με τον αισθητήρα, αυτό μπορεί να είναι πολύ ενοχλητικό. " Αντ 'αυτού, προτείνει τη λήψη φώτων που κάμπτουν και φωτίζουν μόνο το σπίτι σας αντί να προβάλλουν ολόκληρο περιοχή.