Αυτό που τοποθετείτε στους τοίχους σας λέει πολλά για εσάς ως άτομο - τα πάντα, από τα αγαπημένα σας χρώματα έως τις πολιτικές σας πεποιθήσεις έως τη συνολική προσωπική σας αίσθηση του στυλ. Αλλά αυτό είναι ακριβώς το αντίθετο από αυτό που θέλετε να αντανακλούν τα τείχη σας όταν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας. Παρόλο που δεν πρέπει να απογυμνώσετε πλήρως το σπίτι σας από οποιαδήποτε προσωπικότητα, είναι καλή ιδέα να ελέγξετε τον εαυτό σας όταν πρόκειται για το έργα τέχνης και φωτογραφίες στους τοίχους σας προτού αρχίσουν οι αγοραστές να μπαίνουν και να μελετούν.
Δεν είστε σίγουροι για το τι έργο τέχνης πρέπει να κατεβάσετε για μια παράσταση; Να τι λένε οι επαγγελματίες οικιακοί διευθυντές για το τι ανήκει στον τοίχο σας - και το πιο σημαντικό, τι όχι.
Πριν ακόμη φτάσετε στον τύπο του έργου τέχνης ή των φωτογραφιών που έχετε κρεμάσει στους τοίχους, πρέπει πρώτα να δώσετε προσοχή σε αυτό που είναι ακόμη και κολλάει, ειδικά αν έχετε μια τεράστια εμφάνιση έργων τέχνης, όπως ένας τοίχος γκαλερί, λέει η Adrienne Barron, η κύρια σχεδιάστρια για
Αλέξης Β. Ομάδα σχεδίασης Holt, μια διαδικτυακή εταιρεία στάσης με έδρα την περιοχή του Σικάγου."Εάν πρόκειται να χρησιμοποιήσετε έναν τοίχο γκαλερί, τα πλαίσια [πρέπει] να είναι βασικά ασημένια ή χρυσά. Δεν προτείνω ακραία σχεδιασμένα πλαίσια », λέει. «Προσωπικά, μου αρέσει να χρησιμοποιώ ένα μείγμα χωρίς πλαίσια και καρέ τέχνης για τοίχους γκαλερί».
Η αγορά και η πώληση ενός σπιτιού είναι εγγενώς μια από τις πιο προσωπικές και συναισθηματικές συναλλαγές που θα κάνετε ποτέ στη ζωή σας - αλλά ειρωνικά, αν πουλάτε ένα σπίτι, θέλετε να εξαλείψετε σχεδόν κάθε ίχνος του προσωπικού σας από το κτίριο, ειδικά του προσωπικού φωτογραφίες.
«Το πρώτο πράγμα που θα σας πει κάποιος οικιακός σταδιοδρομίας είναι να αφαιρέσετε προσωπικές φωτογραφίες πριν πάτε στην αγορά. Ναι, καθιστά το σπίτι σας καθαρότερο, πιο έντονο, λιγότερο γεμάτο, και κάνει επίσης δύο άλλα σημαντικά πράγματα για εσάς. Επιτρέπει στον αγοραστή να δει τον εαυτό του εκεί, ακόμα κι αν δεν μοιάζει με εσάς. Επίσης δεν τους αποσπά την προσοχή από αυτό που ήρθαν να δουν - το σπίτι! " λέει Darla DeMorrow, σταδιοδρομία και επαγγελματίας διοργανωτής στη Φιλαδέλφεια.
Επειδή οι αγοραστές αναζητούν λόγους για να αγοράσουν ή να μην αγοράσουν σπίτι, παγιδεύονται στις προσωπικές συνδέσεις που έχουν με έναν πωλητή (Έχουν παιδιά την ίδια ηλικία; Ήταν και οι δύο στο στρατό;), και κατέληξαν να εστιάζουν σε αυτά αντί για τα χαρακτηριστικά του σπιτιού, λέει ο DeMorrow.
Μόλις πέσουν όλες οι προσωπικές σας φωτογραφίες, αυτή είναι μια ευκαιρία να ξεκινήσετε με μια κενή πλάκα και πραγματικά εξετάστε πού θέλετε να βάλετε το υπάρχον έργο τέχνης σας και ενδεχομένως να αγοράσετε νέο για να αποφύγετε οποιοδήποτε μεγάλο κενό χώροι.
Δεν είναι πάντα θέμα του έργου τέχνης που τοποθετείτε, είναι εκεί που επιλέγετε να το εμφανίσετε. Κρέμονται φωτογραφίες ή έργα τέχνης κοντά σε φυσικά χαρακτηριστικά του σπιτιού, όπως παράθυρα ή καμάρες, μπορεί να αφαιρέσει την προσοχή ενός αγοραστή από εκεί που πρέπει να είναι.
«Όταν κρέμεται τέχνη για σκηνή, προσπαθούμε είτε να τραβήξουμε το βλέμμα σε ένα χαρακτηριστικό του σπιτιού, να σχεδιάσουμε το μάτι μακριά από κάτι που δεν είναι ιδανικό ή κρατήστε τον αγοραστή να κινείται στην επόμενη περιοχή », λέει Αύριο. "Για παράδειγμα, εάν το δωμάτιο διαθέτει ένα μεγάλο παράθυρο με όμορφη θέα, δεν πρόκειται να κολλήσουμε τέχνη για να ανταγωνιστούμε με αυτό. Αφήστε το σπίτι να πουλήσει. Αλλά αν προσπαθούμε να κατευθύνουμε έναν αγοραστή να κατευθυνθεί με έναν συγκεκριμένο τρόπο στο διάδρομο, ενδέχεται να κρεμάσουμε έναν καθρέφτη ή έργα τέχνης από τη μία ή την άλλη πλευρά για να τα τραβήξουν φυσικά, δημιουργώντας μια ροή, σχεδόν σαν ένα ίχνος τριμμένη φρυγανιά."
Για πολλούς, το έργο τέχνης είναι από τη φύση του πολιτικός, και πολλοί από εμάς επιλέγουν να σοβάσουν τα τείχη μας με έργα τέχνης με ανοιχτά πολιτικά μηνύματα ή τέχνη που έχει θρησκευτική σημασία. Αλλά όταν προσπαθείτε να πουλήσετε, είναι καλύτερο να το συσκευάσετε - όχι για το φόβο να προσβάλλετε κάποιον, αλλά για να μπορούν να οραματιστούν στο χώρο σας με όλες τις διαφορετικές σκέψεις και απόψεις τους.
«Μείνετε μακριά από όλες τις πολιτικές δηλώσεις (αφίσες, κ.λπ.), νευρικό (γυμνό) ή τρομακτικό υλικό (βαμπίρ, αράχνη, [ή] κρανία]», λέει. Λούκας Σέλκενς, ένας αρχηγός σπιτιού, σχεδιαστής και μεσίτης στο Παλμ Σπρινγκς της Καλιφόρνια.
Έτσι, παρόλο που ο τοίχος των γοτθικών κρανίων των ζώων σας μιλάει στα εσωτερικά σας Τετάρτη Addams, είναι καλύτερο να το κρατήσετε γεμάτο, ενώ οι πιθανοί αγοραστές περπατούν στις αίθουσες σας.
