![Οι καλύτερες πηγές για τον σύγχρονο φωτισμό του μεσαίου αιώνα](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Εάν ξεκινήσατε τη νέα χρονιά με όνειρα να αγοράσετε ένα σπίτι, μπορείτε τώρα να βρεθείτε με αλλαγμένα σχέδια εν μέσω ενός χαοτικού 2020. Χάρη στην πανδημία του κοροναϊού, τόσες πολλές πτυχές της ζωής μας έχουν αναποδογυριστεί, και η η αγορά κατοικιών δεν αποτελεί εξαίρεση.
Η εκτεταμένη ανεργία και η αβεβαιότητα για το μέλλον έχουν σταματήσει πολλούς επίδοξους αγοραστές στα ίχνη τους. Εάν ο ιός έχει ρίξει ένα κλειδί στα σχέδιά σας για αγορά σπιτιού, μπορεί να μείνετε αναρωτημένοι τι να κάνετε στη συνέχεια.
Πριν ρίξετε την πετσέτα και λάβετε υπόψη τους στόχους σας, πρέπει πρώτα να γνωρίζετε ότι τυχόν αρνητικά συναισθήματα που αισθάνεστε είναι απόλυτα φυσιολογικά και ακόμη και αναμενόμενα.
Δρ Sanam Hafeez, νευροψυχολόγος και μέλος της σχολής στο Πανεπιστήμιο της Κολούμπια, με έδρα τη Νέα Υόρκη, λέει ότι αυτό που αντιμετωπίζετε μετά από μια μεγάλη απογοήτευση όπως αυτή είναι μια μορφή θλίψης.
«Κατά τη διάρκεια αυτής της πανδημίας, αυτή η θλίψη για το ότι πρέπει να αναβάλει, ή να χάσει εντελώς την ευκαιρία, να αγοράσει το πρώτο σας σπίτι, επιδεινώνεται από το άγχος των κινδύνων για την υγεία σε ολόκληρη τη χώρα, οικονομική αστάθεια, αβεβαιότητες σταδιοδρομίας και κοινωνική απομόνωση από αυτούς που μας ενδιαφέρουν », δήλωσε ο Hafeez λέει.
Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να σταματήσετε. Αντίθετα, ο Hafeez συνιστά ότι, ενόψει της δυσκολίας, πρέπει να προσπαθήσετε να επικεντρωθείτε στα αγαπημένα σας πρόσωπα, την υγεία και την ασφάλεια, ενώ παραμένετε αισιόδοξοι για το μέλλον. «Μετρήστε τις ευλογίες σας καθώς ελπίζουμε για ένα καλύτερο μέλλον και μάθετε να προσαρμόζεστε στην τρέχουσα κατάστασή μας», συμβουλεύει.
Εάν το 2020 συντρίβει τα όνειρά σας για την αγορά σπιτιού, ακολουθούν τρία ακόμη πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να ξεσηκωθείτε, να καθαρίσετε τον εαυτό σας και να οραματιστείτε ένα λαμπρό μέλλον.
Ο επιπλέον χρόνος που έχει αγοράσει η πανδημία μπορεί να είναι μια ευλογία στη μεταμφίεση. Οι εκτεταμένες επιπτώσεις του ιού έχουν προκαλέσει πολλούς ανθρώπους να ξανασκεφτούν τις προτεραιότητές τους, κάτι που μπορεί να αλλάξει αυτό που ψάχνουν σε ένα σπίτι.
«Οι άνθρωποι κάνουν πίσω και σκέφτονται τι είναι σημαντικό για αυτούς και τις οικογένειές τους, και κατά τη γνώμη μου, σκέφτονται τον τρόπο ζωής με έναν βαθύ τρόπο», λέει. Parisa M. Αφχάμι του Warburg Realty.
Η Afkhami συνιστά στους πιθανούς αγοραστές σπιτιού να χρησιμοποιούν αυτήν τη φορά για να ρίξουν μια προσεκτική ματιά στις ανάγκες και τις επιθυμίες τους όσον αφορά το χώρο, την τοποθεσία, τις μετακινήσεις και άλλους παράγοντες που θα επηρεάσουν την αγορά κατοικίας τους.
«Ορισμένες προτιμήσεις που ακούμε περισσότερο είναι για ένα μικρότερο κτίριο ή ένα με περισσότερα από ένα ασανσέρ για συντήρηση κοινωνική απόσταση, ή ένας χώρος που μπορεί να χαράξει για να κάνει ένα γραφείο στο σπίτι καθώς περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται από το σπίτι », λέει Αφχάμι.
Για όσους είναι αρκετά τυχεροί που έχουν αποφύγει σημαντικές αλλαγές στην οικονομική τους κατάσταση, αυτό μπορεί στην πραγματικότητα να είναι η ιδανική στιγμή για αγορά.
"Για τους ανθρώπους που εξακολουθούν να έχουν σταθερό εισόδημα, εισήλθαν στην πανδημία με τα οικονομικά τους σε εξαιρετική κατάσταση και δεν έχουν ασυνήθιστες αβεβαιότητες σχετικά με το οικονομικό τους μέλλον, ιστορικά χαμηλά ποσοστά υποθηκών θα μπορούσε να είναι μια καλή στιγμή για να αγοράσετε ένα σπίτι τώρα », λέει ο Andy Taylor, γενικός διευθυντής της Πίστωση Κάρμα Σπίτι.
Σημειώνει ότι οι τιμές των κατοικιών δεν έχουν πέσει στο βαθμό που ορισμένοι είχαν προβλεφθεί κατά την έναρξη του ιού και ότι η κατάστασή σας θα εξαρτηθεί πολύ από την τοπική αγορά σας.
«Σε ορισμένες πόλεις, παραμένει μια αγορά πωλητή επειδή η χαμηλή προσφορά αυξάνει τις τιμές», λέει. "Στην Credit Karma, παρατηρούμε επίσης αύξηση στις αιτήσεις δανείου αγοράς, υποδεικνύοντας ότι οι μελλοντικοί αγοραστές εξακολουθούν να έχουν αυτήν την όρεξη αγοράς."
Σε δύσκολες στιγμές, μπορεί να είναι δύσκολο να θυμάστε ότι δεν θα διαρκέσουν για πάντα. Ακόμα κι αν τα σχέδιά σας για αγορά σπιτιού τέθηκαν σε αναμονή, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα φτάσετε ποτέ εκεί.
«Μην κατηγορείτε τον εαυτό σας», συμβουλεύει ο ψυχοθεραπευτής και πιστοποιημένος προπονητής ζωής Άσα Τάρι. «Αυτή η πανδημία είναι πέρα από τον έλεγχο κανενός. Αλλά, είναι επίσης προσωρινό. Θυμηθείτε στον εαυτό σας αυτό. "
Προτείνει να αναφέρετε τα επιτεύγματά σας μέχρι στιγμής και να αφιερώσετε χρόνο για να εμβαθύνετε την ευγνωμοσύνη σας για όλα όσα έχετε, ακόμη και αν αυτή η λίστα δεν περιλαμβάνει ακόμη ένα σπίτι για να καλέσετε το δικό σας.
Αυτό το συναίσθημα απηχεί και εκείνοι στον κλάδο των ακινήτων. Κτηματομεσίτης και συγγραφέας του "Real Estate Revolution" Dan Rochon επισημαίνει ότι ακόμη και σε περιόδους κρίσης, οι άνθρωποι συνεχίζουν να αγοράζουν και να πωλούν σπίτια.
Λέει ότι ακόμη και κατά τη διάρκεια της Μεγάλης Ύφεσης, εργαζόταν ακόμα για να βοηθήσει τους ανθρώπους να αγοράσουν και να πουλήσουν, και συνιστά ότι εάν το επιτρέπουν η ζωή και οι οικονομικές σας περιστάσεις, τίποτα δεν θα σας εμποδίσει όνειρα αγοράς σπιτιού, ακόμη και κατά τη διάρκεια αυτής της ασυνήθιστης και απαιτητικής περιόδου.