73% των Αφροαμερικανών είπε ότι δεν είχαν
κεφάλαια έκτακτης ανάγκης για την κάλυψη τριών μηνών εξόδων.
Κάθε αντικείμενο αυτής της σελίδας επιλέχθηκε από έναν συντάκτη του House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που επιλέγετε να αγοράσετε.
Ένας ξενώνας μπορεί φαίνομαι σαν μια πολυτέλεια που μόνο λίγοι μπορούν να αντέξουν, αλλά στην πραγματικότητα είναι ένα έργο βελτίωσης σπιτιού που μπορεί να αναληφθεί με περίπου το ίδιο κόστος με την ανακαίνιση κουζίνας. Ωστόσο, δεν είναι τόσο απλό όσο η αγορά ένα μικρό σπίτι στο Amazon και το ρίχνω στην πίσω αυλή. Παρά το τι μερικές ανατροφοδοτήσεις θα θέλατε να πιστεύετε, οι ξενώνες δεν είναι έπιπλα IKEA, και απαιτούν προσεκτική σκέψη και σχεδιασμός - ένα θεμέλιο, μόνωση, άδειες οικοδομής - ακόμα κι αν αγοράζετε ένα μικρό αρθρωτή μονάδα.
Είτε χρειάζεστε ένα μέρος για να μείνετε τα πεθερικά είτε θέλετε κάντε κάποια επιπλέον μετρητά με μια ενοικίαση Airbnb, υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να προσθέσετε μια βοηθητική μονάδα κατοικίας στην ιδιοκτησία σας, που θα σας κοστίσει χιλιάδες δολάρια και, πιθανότατα, μήνες του χρόνου σας. Αλλά όταν καλωσορίζετε τους πρώτους σας επισκέπτες στην ιδιωτική σουίτα, θα αξίζει τον κόπο.
Η κατασκευή ξενώνα από το μηδέν είναι η πιο προσαρμόσιμη επιλογή, αλλά θα είναι και η πιο ακριβή και χρονοβόρα. Με κόστος ανά τετραγωνικό πόδι, η κατασκευή ενός μικρού ξενώνα δεν είναι φθηνότερη από την κατασκευή ενός εντελώς καινούργιου σπιτιού.
Ο εθνικός μέσος όρος για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι 100 έως 200 $ ανά τετραγωνικό πόδι, σύμφωνα με το HomeAdvisor, έτσι το κόστος για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 600 τετραγωνικών ποδιών θα ξεκινούσε από 60.000 $. Μια καμπίνα ενός δωματίου 150 τετραγωνικών ποδιών με μόλις υπνοδωμάτια θα μπορούσε να είναι μόλις 15.000 $, αλλά η οικοδόμηση μιας μικρής δομής σπάνια θα σας δώσει μια καλή απόδοση επένδυσης. Οι περισσότεροι ειδικοί θα συνιστούσαν να χτίσετε έναν ξενώνα που είναι το μεγαλύτερο επιτρεπόμενο τετραγωνικό μήκος σε πόδηα για ένα ADU (βοηθητική μονάδα κατοικίας), ή τουλάχιστον 500 τετραγωνικά πόδια, για να κερδίσετε τα περισσότερα χρήματα.
Η τοποθεσία είναι ο μεγαλύτερος παράγοντας όσον αφορά την τιμή - όσο πιο ακριβό είναι ένα μέρος για να ζήσει, τόσο περισσότερο θα κοστίσει η κατασκευή του - με την ποιότητα των υλικών να έρχεται δεύτερη. Η νέα κατασκευή αφήνεται καλύτερα στους επαγγελματίες, οπότε η εργασία θα είναι τουλάχιστον το μισό τρίτο του τελικού κόστους, αλλά μπορεί να φτάσει έως και το 60 τοις εκατό.
Η κατασκευή ενός ξενώνα μπορεί να διαρκέσει οπουδήποτε από τέσσερις μήνες έως ένα χρόνο, με τις καιρικές συνθήκες και τις συνθήκες του χώρου να είναι ζωτικής σημασίας για το πόσο γρήγορα μπορεί να συμβεί το κτίριο. Λάβετε υπόψη ότι αυτό είναι μόνο το χρονικό πλαίσιο για την κατασκευή - ο σχεδιασμός, η άδεια και η υποβολή προσφορών για εργολάβους προσθέτει στους έξι έως 10 μήνες.
Η μετατροπή ενός γκαράζ ή ενός υπόστεγου σε μια σουίτα επισκεπτών μπορεί να είναι μια οικονομική επιλογή. Σύμφωνα με HomeAdvisor, το κόστος κυμαίνεται από 6.000 $ έως 21.000 $, με τον εθνικό μέσο όρο για αυτόν τον τύπο έργου να πέφτει περίπου 13.075 $. Οι δομικές αλλαγές όπως η προσθήκη παραθύρων, μόνωσης, γυψοσανίδας, οροφής και δαπέδου αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος του κόστους εδώ (στο εκτός από την εργασία), αλλά αν θέλετε να φτιάξετε πλήρες διαμέρισμα με μπάνιο και κουζίνα, περιμένετε να ξοδέψετε σημαντικά περισσότερο.
Ακολουθεί μια ανάλυση των διαφόρων δαπανών:
Τα έργα μετατροπής μπορούν να ολοκληρωθούν αρκετά γρήγορα, διαρκώντας μόλις τέσσερις έως έξι εβδομάδες, αλλά αν προσθέτετε εσωτερικούς τοίχους ή εγκατάσταση φωτιστικών για κουζίνα ή μπάνιο, το χρονοδιάγραμμα μπορεί να διπλασιαστεί και να διαρκέσει έως και πέντε μήνες. Η απόκτηση των κατάλληλων αδειών οικοδομής συνήθως προσθέτει δύο εβδομάδες στο χρονοδιάγραμμα, αλλά μπορεί να είναι πολύ μικρότερη για μικρότερες εργασίες.
Μια αρθρωτή δομή που παρέχεται ως κιτ ανταλλακτικών είναι η φθηνότερη επιλογή - ορισμένα προϊόντα διατίθενται στην αγορά μόλις 5.350 $- αλλά αυτή η τιμή σπάνια αντικατοπτρίζει το τελικό κόστος. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά περισσότερα σε αυτές τις δομές από το να παραγγέλνεις ένα στο διαδίκτυο και να το βάζεις στο κατώφλι (όσο θέλουμε αυτό ήταν το εύρος αυτού!).
Πρώτον, πρέπει να προετοιμάσετε επαρκώς τον ιστότοπο όπου σκοπεύετε να εγκαταστήσετε τη δομή σας. Αυτό συνεπάγεται ισοπέδωση και βαθμολόγηση της γης και εγκατάσταση θεμελίου. Ενώ ένα μικρό υπόστεγο κήπου μπορεί να καθίσει σε ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα και ξυλεία, οτιδήποτε μεγαλύτερο από 160 τετραγωνικά πόδια χρειάζεται ένα ισχυρότερο θεμέλιο για να αποφευχθεί να βυθιστεί στο έδαφος. Αυτό θα ήταν είτε μια τσιμεντένια πλάκα (το μέσο αρχικό κόστος είναι 4 $ ανά τετραγωνικό πόδι) ή μια βάση προβλήτας και δοκού (μέσος όρος 5 $ ανά τετραγωνικό πόδι). Για ένα εξοχικό σπίτι 600 τετραγωνικών ποδιών, ένα ίδρυμα θα κοστίζει τουλάχιστον 2.400 $, αλλά μπορεί να ποικίλλει σημαντικά. HomeGuide βάζει το μέσο κόστος για ένα συγκεκριμένο θεμέλιο αυτού του μεγέθους στα 3.846 $.
Ένα δεύτερο σημαντικό ζήτημα είναι αν η δομή είναι μονωμένη ή όχι. Οτι εξαιρετικά δημοφιλές μικροσκοπικό σπίτι στο Amazon δεν έχει μόνωση, οπότε θα ήταν κατάλληλο μόνο για ύπνο σε μέτρια κλίματα. Μονώνοντας αυτό το συγκεκριμένο μοντέλο, ένα μικρό οικοδόμο σπιτιού είπε στο Realtor.com, θα απαιτούσε την κατασκευή μιας κοιλότητας τοίχου που θα απαιτούσε τον ίδιο χρόνο και προσπάθεια με την κατασκευή ενός σπιτιού από το μηδέν. Το HomeAdvisor θέτει το μέσο κόστος εγκατάστασης μόνωσης σε μια περιοχή 500 τετραγωνικών ποδιών στο 145 $ έως 200 $, συν επιπλέον 300 έως 600 $ για εργασία.
Ωστόσο, υπάρχουν δεκάδες εταιρείες που πωλούν προκατασκευασμένες αποθήκες που θα ήταν πιο κατάλληλες για διανυκτέρευση επισκέπτες από μια αγορά του Amazon:
Ακολουθηστε Όμορφο σπίτι στο Instagram.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
Αυτή η ενότητα σχολίων δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στον ιστότοπό τους.
