Οι πίνακες διάθεσης Pinterest, οι εκπομπές HGTV και οι αναρτήσεις Instagram των αγαπημένων μας επηρεαστών συχνά εμπνέουν τους ανθρώπους να δοκιμάσουν νέες τάσεις σχεδιασμού σπιτιού. Ωστόσο, οι ειδικοί λένε ότι αν σκέφτεστε να πουλήσετε τη θέση σας κάποια στιγμή, μην κάνετε κάτι αποφάσεις για το δάπεδο του σπιτιού σας ακόμα.
Το σπίτι σας είναι το προσωπικό σας καταφύγιο και οι σκέψεις για το ποιοι είστε, αλλά είναι επίσης επενδύσεις. Όταν έρθει η ώρα να προχωρήσουμε στο επόμενο κεφάλαιο, αυτές οι οπτικές ανακλάσεις μπορεί να έχουν δυσμενή επίδραση στην τιμή καταχώρισής σας. Και αν το σπίτι σας έχει κολλήσει το 2020 όταν είναι το 2030, η προσέλκυση αγοραστών μπορεί να είναι μια πρόκληση.
Από πρακτική άποψη, «το δάπεδο μπορεί να είναι δύσκολο και δαπανηρό να αντικατασταθεί», λέει ο Alix Gianetti, μεσίτης της Βοστώνης με την Compass. "Πρέπει να είναι ανθεκτικό μακροπρόθεσμα."
Η Gianetti σας συμβουλεύει να μην κολλάτε ποτέ σε υλικά δαπέδων και αν μπορείτε, επιλέγουν σκληρό ξύλο, το οποίο έχει αποδειχθεί διαχρονικό και μπορεί εύκολα να ανανεωθεί εάν γρατσουνιστεί. "Μπορείτε να το τρίψετε και να το φινίρετε ώστε να ταιριάζει, αλλά με βινύλιο ή δάπεδο από μπαμπού, είναι αδύνατο να φινιρίσετε."
Η μοκέτα, από την άλλη πλευρά, «ξεθωριάζει από την ύπαρξη τα τελευταία 10 έως 15 χρόνια», λέει ο Gianetti. Αυτό πιθανότατα οφείλεται σε πρακτικούς λόγους (είναι δύσκολο να ξεφύγουμε από λεκέδες και μυρωδιές) και απλώς επειδή το στυλ είναι ξεπερασμένη (γεια, 1970) «Είστε καλύτερα με σκληρό δάπεδο και χρησιμοποιείτε χαλιά έμφασης για να το ξεφλουδίσετε», λέει.
Αν σκέφτεστε πέρα από την εφοδιαστική και περισσότερα για την αισθητική του σχεδιασμού, η Julie Chrissis, ιδρυτής της Εσωτερικοί χώροι Chrissis και Company, προβλέπει ορισμένα στυλ δαπέδων που φαίνονται ζεστά αυτή τη στιγμή, θα καταλήξουν να είναι ξεπερασμένα στο εγγύς μέλλον.
«Τα πατώματα σκληρού ξύλου με γκρι χρώμα είναι πραγματικά« μέσα »τώρα, αλλά θα διαρκέσουν μόνο όσο διαρκεί το γκρι», λέει. Το γκρι όπως το ουδέτερο χρώμα έχει τη στιγμή του, όπως το μπεζ κάποτε, και αργά ή γρήγορα, το γκρι θα συναντήσει την ίδια μοίρα με τη δημοτικότητά του.
Μια άλλη μεγάλη τάση είναι «ολόκληρη η μοντέρνα εμφάνιση της αγροικίας, με τα τολμηρά μοτίβα πλακιδίων, που βρίσκονται συνήθως σε ένα μπάνιο», λέει ο Chrissis.
Έπειτα υπάρχει ένα δάπεδο από τούβλα ψαροκόκαλο με το οποίο πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού ταιριάζουν με τα λάσπη τους. «Αυτό έχει τη στιγμή του και τότε η στιγμή θα φύγει», λέει ο Χρυσής. Και όταν είναι είναι έξω, μια επιτυχημένη πώληση μπορεί να αποδειχθεί πιο δύσκολη.
Ένα άλλο δημοφιλές στυλ που μπορεί να έχει ήδη ξεκινήσει, σύμφωνα με τον Ali Joyce, μεσίτης του Jack Conway από τη Βοστώνη, είναι πλακίδιο που μοιάζει με ξύλο. Είναι στην πραγματικότητα ένας τύπος πορσελάνης που μιμείται ξύλο και χρησιμοποιείται συχνά στα μπάνια. «Δεν είναι τόσο ζεστό όσο ήταν για πρώτη φορά», λέει.
Από επιχειρηματική άποψη, είναι λογικό να επενδύετε σε κλασικά και διαχρονικά στιλ δαπέδων και να μην εμπλέκεστε στο τάσεις της στιγμής, αλλά τελικά είναι για πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε σε αυτό το σπίτι και τι σας κάνει να μείνετε ευχαριστημένοι που ζείτε το.
"Εάν είστε παθιασμένοι με αυτό το funky πλακάκι και θέλετε να διακοσμήσετε το μπάνιο σας με αυτόν τον τρόπο, τότε αναζητήστε το." Ο Χρυσής λέει.