![RHS Garden Wisley: Το jubilee tree της Βασίλισσας κινδυνεύει να κατεδαφιστεί](/f/1ceb4b6ba29912c6df8e618d2522c4de.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Κάθε αντικείμενο αυτής της σελίδας επιλέχθηκε από έναν συντάκτη του House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που επιλέγετε να αγοράσετε.
Εάν είστε μεταξύ των bajillion ανθρώπων που ένιωθαν ότι η οδήγηση των κλειδαριών Covid-19 μπορεί να είναι ευκολότερη, αναμφισβήτητα ασφαλέστερη και σίγουρα τρόπος λιγότερο τρελός έξω από μια μεγάλη μητρόπολη, δεν είσαι μόνος. Αλλά τι κάνετε με την ενοικίαση διαμερίσματος ή σπιτιού που αφήσατε πίσω; Να είστε συνετοί, για ένα: «Δεν έχουμε ιδέα για πόσο καιρό θα διαρκέσει, ή εάν και πότε θα επιστρέψουμε στη ζωή όπως το ξέραμε», λέει η Lane Walsh, Broker και ιδιοκτήτης της Dwell Denver Real Estate. "Όσον αφορά τη στέγαση, εάν μπορείτε να μειώσετε τις πόρτες σας, να σταματήσετε όλες τις περιττές δαπάνες και να στηρίξετε τον εαυτό σας για το τι θα έρθει, κάντε το. Η συμβουλή μου προς τους πελάτες ήταν να συνεργαστώ στενά και με σεβασμό με τους ιδιοκτήτες, τις πιστωτικές εταιρείες κ.λπ. "Μιλήσαμε ειδικοί στη Νέα Υόρκη και το Ντένβερ για μερικές σημαντικές συμβουλές σχετικά με τις ερωτήσεις που μπορεί να αναρωτηθείτε σχετικά με αυτό εγκαταλειμμένο σπίτι.
«Θα επιδιώξω να διαπραγματευτώ εκ νέου το ενοίκιο μόνο εάν έχετε χάσει τη δουλειά σας και δεν μπορείτε να συνεχίσετε να πληρώνετε την τρέχουσα τιμή», συμβουλεύει ο κτηματομεσίτης Robert Khederian που εδρεύει στο Μανχάταν. "Εάν ο μισθωτής εργάζεται όπως πριν και έκανε την επιλογή να καταφύγει αλλού, τότε η υπόθεσή τους για επαναδιαπραγμάτευση εξασθενεί - θα μάλλον καλύτερα να εξερευνήσετε άλλες επιλογές όπως η εκμίσθωση, η εκχώρηση της μίσθωσης ή η διακοπή της μίσθωσης. " Σε κάθε περίπτωση, η επικοινωνία είναι κλειδί. "Εάν οι ενοικιαστές δεν μπορούν να πληρώσουν το ενοίκιο τους, θα πρέπει να πάνε κατευθείαν στον ιδιοκτήτη τους και να επεξεργαστούν ένα σχέδιο, και θα πρέπει απολύτως να ζητήσουν ένα διάλειμμα ενοικίασης", Ο Walsh λέει. «Πολλοί ενοικιαστές μόλις σταμάτησαν να πληρώνουν ενοίκια και δεν θα επικοινωνήσουν ούτε με τον ιδιοκτήτη τους. Είχαμε τρεις πελάτες με ενοίκια αυτόν τον μήνα όπου συνέβη αυτό και βάζουμε τα σπίτια στην αγορά εξαιτίας αυτού. Οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να είναι υπεύθυνοι για την πληρωμή των ενυπόθηκων δανείων τους, ακόμη και αν ο ενοικιαστής δεν πληρώνει ενοίκιο και είναι στην ίδια θέση με τους ενοικιαστές, οπότε εκφορτώνουν τα ενοικιαζόμενα ακίνητά τους. "
Εάν πρόκειται να μην μπορέσετε να βρείτε τα μετρητά, αναζητήστε τις τοπικές επιλογές σας για ανακούφιση ενοικίου. Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ διατηρεί χρήσιμες συνδέσεις με πόρους για δικαιώματα ενοικιαστών σε κάθε πολιτεία; Οι Νεοϋορκέζοι μπορεί να θέλουν να κάνουν check out αυτή η συμβουλή). Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλέσουν την εταιρεία ενυπόθηκων δανείων τους για να ζητήσουν ανοχή εάν είναι απολύτως απαραίτητο. «Απλά βεβαιωθείτε ότι καταλαβαίνετε πλήρως τι θα κάνει η ανοχή στην πίστωσή σας και την ικανότητά σας να δανειστείτε χρήματα στο μέλλον», λέει ο Walsh.
Η λήψη αυτής της απόφασης απαιτεί να κοιτάξετε προσεκτικά όλα αυτά τα εκτυπώσιμα στην ίδια τη μίσθωση. "Εάν είστε βέβαιοι ότι δεν θα επιστρέψετε για αρκετούς μήνες ή το υπόλοιπο της μίσθωσης, έχετε μερικές επιλογές", λέει ο Khederian. "Εάν δεν θέλετε να σπάσετε τη μίσθωση, θα μπορούσατε είτε να εκχωρήσετε είτε να εκχωρήσετε τη μίσθωση, εάν επιτρέπεται στη συμφωνία σας. Ελέγξτε τη μίσθωση για να μάθετε. " Ωστόσο, λέει, πρέπει να γνωρίζετε ότι θα πρέπει να βρείτε έναν νέο ενοικιαστή και ότι η ομάδα των ατόμων που αναζητούν βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στις πόλεις είναι σημαντικά μειωμένη. «Η μίσθωση θα πρέπει να είναι ξεκάθαρη για το πόσο δύσκολο θα ήταν (και πόσο θα κόστιζε) να σπάσει. Κάθε κατάσταση είναι κατά περίπτωση, οπότε σκεφτείτε τις επιλογές και καθορίστε τι λειτουργεί καλύτερα για εσάς. "
Λέγοντας ένα ανέκδοτο, στην πρόσφατη εμπειρία του Khederian: «Μιλούσα απλώς με έναν πελάτη που καταφύγει στο Hamptons με μια ενοικίαση στο κέντρο του Μανχάταν που ήταν σκέφτοντας να εκχωρήσει τη μίσθωση, αλλά τελικά αποφάσισε ότι θα ήταν πιο λογικό να πληρώσει ένα τέλος ενοικίου δύο μηνών και να διακόψει τη μίσθωση. " Τελικά, λέει Walsh, «Διαβάστε προσεκτικά τη μίσθωσή σας, ξέρετε για τι είστε υπεύθυνοι και ελάτε στον ιδιοκτήτη σας με ένα σχέδιο για αυτό που μπορείτε να κάνετε και να είστε έτοιμοι να τιμήσετε όροι."
«Εάν οι άνθρωποι συν-καραντίνα με τους αγαπημένους τους, η απόκτηση μιας μονάδας αποθήκευσης είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα και να διατηρήσετε τα αντικείμενα », λέει ο Walsh, ο οποίος σημειώνει ότι το να χρειαστεί να αγοράσετε όλα τα νέα είδη οικιακής χρήσης δεν έχει νόημα αν αυτό είναι προσωρινό κατάσταση. «Θα υπάρξει επέκταση μετά από αυτήν την περίοδο καραντίνας, και οι άνθρωποι θα εξαπλωθούν πίσω. Η αποθήκευση είναι μια εξαιρετική εναλλακτική λύση για την εκκαθάριση των αντικειμένων σας. " Που δημιουργεί την ερώτηση ...
Εάν είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε για την υπηρεσία, μπορείτε να μετακινηθείτε απολύτως από μακριά. «Προσφέρουμε μια« ανεπαφική μετακίνηση υπηρεσία »24/7/365», λέει η Najah Ayoub της Νέας Υόρκης, η οποία κατέχει το Piece of Cake Moving & Storage με τον σύζυγό της Voyo. «Το κινούμενο μέρος της υπηρεσίας εκτελείται ως συνήθως, η μόνη διαφορά είναι ότι ο πελάτης θα πρέπει να παρέχει πρόσβαση στο σπίτι του, διαθέσιμα για μερικές βιντεοκλήσεις κατά τη διάρκεια της διαδικασίας με τον κινούμενο εργοδηγό τους για να επιβεβαιώσουν ότι τα αντικείμενά τους έχουν φορτωθεί και απολυθεί, και τέλος υπογράψουν την φορτωτική τους - το επίσημο έγγραφο όπου ο πελάτης αναγνωρίζει ότι λογίζονται όλα τα αντικείμενά του και συμφωνεί ότι η μετακίνηση έχει ολοκληρωθεί— ηλεκτρονικά. "
Από το ξεκίνημα των κλειδαριών Covid-19, Μετακίνηση & αποθήκευση κομματιού κέικ είχε επιλέξει εκατοντάδες πελάτες να χρησιμοποιήσουν την ανέπαφη μετακίνηση της υπηρεσίας τους. Οι προσπάθειες ασφάλειας της ομάδας τους περιλαμβάνουν τα πάντα, από την απολύμανση του εμπορίου κάθε ίντσα της κίνησής τους φορτηγά και εξοπλισμός μεταξύ κινήσεων, για να παρέχουν στους μετακινούμενους τους γάντια μίας χρήσης και ποιότητας νοσοκομείου απολυμαντικό. «Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι πελάτες έχουν επίσης χρησιμοποιήσει την πλήρη διαδικασία συσκευασίας μας, όπου δεν έχουν βρεθεί στην πολιτεία ή τη χώρα για να συσκευάσουν το σπίτι τους. Με την πλήρη υπηρεσία συσκευασίας και αποσυσκευασίας του White Glove, μπορούμε ακόμη να συσκευάσουμε ολόκληρο το σπίτι σας και να αποσυσκευάσουμε ολόκληρο το σπίτι σας σπίτι στην επόμενη τοποθεσία, σε στενή συνεργασία με τον μετακινούμενο σύμβουλό μας για να διασφαλίσουμε ότι όλα είναι ακριβώς εκεί που θέλετε το."
Για άλλη μια φορά, φροντίστε να συμβουλευτείτε το κτίριο και τον ιδιοκτήτη σας πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία. «Θα επικοινωνούσα πρώτα με τον ιδιοκτήτη / εταιρεία διαχείρισης σας εάν έχουν εφαρμοστεί κάποια ειδικά πρωτόκολλα COVID για μετακίνηση», λέει ο Khederian. "Ορισμένα κτίρια ενδέχεται να έχουν περιορισμούς για μετακινήσεις και που δεν μπορούν / δεν μπορούν να εισέλθουν στο κτίριο." Τίμια, ίσως οι ανέπαφες κινήσεις είναι ο τρόπος να πάει, ανεξάρτητα από το εάν υπάρχει ή όχι πανδημία - κάτι που πρέπει να αποφευχθεί "Pivot!" Του Ross & Rachel σκηνή IRL.
Ακολουθήστε το House Beautiful Ίνσταγκραμ.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
Αυτή η ενότητα σχολίων δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στον ιστότοπό τους.