Ίσως πιστεύετε ότι ένα όμορφο σπίτι σε μια καταπληκτική τοποθεσία θα ήταν μια γρήγορη πώληση - όπως αυτό το εντυπωσιακό αρχοντικό τριπλής μέντας Upper East Side του Μανχάταν, που αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια πέντε πατώματα. Ωστόσο, ακόμη και οι πιο επιθυμητές λίστες μπορούν να επωφεληθούν από τη βοήθεια ενός επαγγελματία οικιακού σταδίου.
Αυτό, στην πραγματικότητα, χρειαζόταν τη βοήθεια δύο. Αφού ένας σταδιοδρομίας εργάστηκε στο ακίνητο - και στη συνέχεια καθόταν στην αγορά για μήνες με λίγο έως καθόλου ενδιαφέρον των αγοραστών - οι πωλητές αποφάσισαν να φέρουν τον Andrew Stewart, ιδρυτή και επικεφαλής δημιουργικό στιλίστα της Red Cap Productions Inc., μια εταιρεία εγχώριας σκηνικής στη Νέα Υόρκη, για να δώσει στο ασβεστολιθικό αρχοντικό μια άλλη αλλαγή.
Έκανε το σπίτι των 5.600 τετραγωνικών ποδιών κάνοντας λεπτές αλλαγές στην τοποθέτηση επίπλων και τη διακόσμηση που απέδωσαν μια τεράστια αισθητική διαφορά.
«Μετά τη σκηνή του Red Cap, η ιδιοκτησία είχε μια πλήρη προσφορά σε 30 ημέρες», λέει ο Stewart. "Είναι μια μελέτη περίπτωσης για το πώς ένα εκλεπτυσμένο μάτι και ορισμένες από τις βασικές προσαρμογές μπορούν πραγματικά να επαναπροσδιορίσουν τα εργαλεία μάρκετινγκ για ένα επιτυχημένο αποτέλεσμα."
Εδώ, συζητά το επιλογές στάσης έφτιαξε στην κουζίνα, το επίσημο σαλόνι, την τραπεζαρία και το μεγάλο υπνοδωμάτιο που βοήθησε τελικά τους πράκτορες, George Vanderploeg και Steffen Kral του Ομάδα Vanderploeg στο Ντάγκλας Έλιμαν, πουλήστε αυτήν την ακριβή κατοικία στο Big Apple στην τιμή που ζητούν 10,9 εκατομμύρια δολάρια.
«Αυτή η κουζίνα είχε αρκετό χώρο για να βαλς, και αυτό έπρεπε να εμφανίζεται στις φωτογραφίες και αυτοπροσώπως. Αφαιρώντας τη γραμμή πρωινού, υπάρχει μια απεριόριστη ορατότητα στον μεγάλο πίσω κήπο και τίποτα δεν πρέπει να ξεπεράσετε όταν κάνετε ένα στροβιλισμό. "
«Έπρεπε να πάμε από στάσιμο σε δυναμικό. Δημιουργώντας ένα σαφές μονοπάτι προς τα παράθυρα και τροποποιώντας τη γωνία της φωτογραφίας, ο χώρος δίνει ζωή και κατεύθυνση. "
«Η αναγκαστική προοπτική επιτρέπει μια φυσική ανάγνωση του δωματίου. Όπως μια περίοδος στο τέλος μιας πρότασης, η προσθήκη των λουλουδιών στον πίσω τοίχο τραβάει το μάτι κομψά στο μήκος του τραπεζιού και δείχνει πόσο μακριά είναι αυτός ο τοίχος. "
«Αυτό δεν ήταν ζήτημα καταστροφής. Αυτή ήταν μια ευκαιρία να ανυψωθεί ο χώρος παίζοντας με τη ροή και τη λειτουργία. Μεταξύ πριν και μετά, μπορείτε να δείτε πώς άνοιξαν το πάτωμα οι επιλογές επίπλων και η θέση σχέδιο και βοήθησε στη δημιουργία μιας ισχυρότερης σχέσης με το μπαλκόνι, έτσι δεν είναι πλέον ένα δεύτερη σκέψη."