Επιλέγοντας να ανακαινίσετε το σπίτι σας είναι μια μεγάλη επιχείρηση. Σίγουρα, ο Chip και ο Jo κάνουν την "ημέρα επίδειξης" τόσο διασκεδαστική, αλλά η πραγματικότητα είναι ότι οι ανακαινίσεις μπορούν να επηρεάσουν τη σωματική και ψυχική σας υγεία - και μπορούν επίσης να είναι επικίνδυνες, χωρίς τις σωστές προφυλάξεις. Είτε επιτηρείτε προσωπικά την ανακαίνιση του σπιτιού σας είτε αναθέτετε το έργο σε εξουσιοδοτημένους εμπειρογνώμονες, είναι πιθανό να είναι μια αγχωτική διαδικασία με κάθε τρόπο. Εδώ είναι μερικοί τρόποι για να διασφαλίσετε ότι θα μείνετε ασφαλείς, υγιείς, και (λογικά) un-frazzled ενώ είστε την ανακαίνιση του σπιτιού σας.
"Πολλές φορές, κατά την ανακαίνιση ενός παλαιότερου σπιτιού, η δομή θα μπορούσε να διακυβευτεί πριν αρχίσετε το αποτοξίνωσης", λέει ο Lance Massey, Project Manager στο Rehab Ειδικοί του Τενεσί, Inc. Κάποια σπίτια μπορεί να έχουν θεμελιώδη ζητήματα λόγω προηγούμενων πλημμυρών ή δημιουργίας νερού. "Έχετε ένα δομικό μηχανικό να γράψει μια έκθεση σχετικά με την τρέχουσα δομή που συνιστά τις βέλτιστες πρακτικές για να εξασφαλίσει", λέει ο Massey.
Kevin Anundson, Διευθυντής Επιχειρηματικής Ανάπτυξης στο NARI, λέει ότι όταν ψάχνετε για οπτικά σημάδια δομικής αποτυχίας, μπορείτε να ξεκινήσετε στο υπόγειο. Εάν βλέπετε ρωγμές στους τοίχους ή μούχλα και μούχλα, αυτά είναι σημάδια διείσδυσης νερού και θα μπορούσαν να σημαίνουν ότι το ξύλο θα μπορούσε να σαπίσουν πάνω από αυτό.
Γνωρίστε την κάτοψη του σπιτιού - μέσα και έξω. Αυτό περιλαμβάνει τις γραμμές φυσικού αερίου, τις γραμμές νερού, τις ηλεκτρικές γραμμές, τους φέροντες τοίχους κ.λπ. Αν έχετε το αρχικό σχέδιο του σπιτιού σας, μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε αυτές τις πληροφορίες. Διαφορετικά, θα πρέπει να παίξετε ντετέκτιβ, τραβώντας κάτω από κάποιο φύλλο και κάνοντας ένα μικρό σκάψιμο μέχρι να βρείτε αυτές τις γραμμές, προχωρήστε με προσοχή, καθώς μπορεί να γίνει διάτρηση σε ένα από αυτά επικίνδυνος και δαπανηρό να αντικατασταθεί.
"Έχετε σαφώς καθορισμένο πεδίο εργασίας για την ανακαίνιση πριν ξεκινήσει το έργο", εξηγεί η Άννα Κάρπ, συνιδρυτής και κύριος του γραφείου της Μαξιλάρα, μια εταιρεία σχεδιασμού-κατασκευής στη Νέα Υόρκη. "Οι ανακατασκευές μπορούν συχνά να μετατραπούν σε μεγαλύτερα έργα στο μέσο της κατασκευής, εάν το στάδιο της προ-κατασκευής δεν αντιμετωπιστεί επαρκώς. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε δαπανηρές, βιαστικές και ενδεχομένως ανασφαλείς αποφάσεις. "
"Ένα μεγάλο μέρος της προ-κατασκευής περιλαμβάνει τη διερεύνηση των λεπτομερειών για το πώς κατασκευάστηκε το κτίριο. Οι κίνδυνοι για την ασφάλεια που αντιμετωπίζετε είναι προϋπάρχουσες παράνομες συνθήκες και εργασίες που έγιναν στο ακίνητο πριν από την ώρα σας ", λέει ο Karp.
Έτσι, όταν αποφασίζετε ότι θέλετε να ξανακάνετε την κουζίνα σας, στη συνέχεια, στη μέση της διαδικασίας, αποφασίζετε ότι θα θέλατε να προχωρήσετε και να επαναλάβετε ολόκληρο το δάπεδο του σπιτιού σας (και γρήγορα, παρακαλώ! Μένουμε με τη πεθερά μου!), είναι πιθανότερο να έχετε δυνητικά επικίνδυνα λάθη λόγω της βιασύνης ή λόγω ανεπιθύμητων εκπλήξεων κτιρίου.
"Έχουμε δει τα πάντα, από τα τούβλα στράφηκαν στην τέφρα, να οδηγήσουν βαριά σπίτια και κατασκευές χτισμένες πάνω από σάπια καταστρώματα και φθαρμένα καλώδια πανιών, τα οποία είναι πολύ τυπικά σε προπολεμικά κτίρια", λέει ο Karp.
Παρόλο που είναι ιδανικό για να παραμείνετε σε κάποιο άλλο χώρο ενώ ανανεώνετε το σπίτι σας, δεν μπορεί ο καθένας να αντέξει αυτή την πολυτέλεια. "Έχουμε κάνει πολλούς συνδυασμούς διαμερισμάτων όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν ζήσει από τη μία πλευρά του ακινήτου κατά τη διάρκεια του reno", λέει ο Karp.
"Έχουμε δημιουργήσει κουκούλια που προστατεύουν τη μία πλευρά του διαμερίσματος από την άλλη. Ωστόσο, ακόμη και αν το reno δεν έχει ως αποτέλεσμα έναν κίνδυνο ασφαλείας καθαυτό, μπορεί σίγουρα να καταστεί περιττό περίπλοκο εάν ο ιδιοκτήτης κατοικεί εκεί ».
Εάν πρόκειται να ζείτε από τη μία πλευρά του σπιτιού ανακαινίζοντας ένα άλλο, λέει ότι είναι έτοιμη για συνεχή κατασκευή. Μην φέρνετε παιδιά στο χώρο ανά πάσα στιγμή και βεβαιωθείτε ότι όλα τα αντικείμενα είναι σωστά τοποθετημένα σε κουτί, όχι μόνο καλύπτονται με φύλλα. "Εάν το ακίνητο είναι άδειο κατά την ανακαίνιση, η εργασία εξελίσσεται ταχύτερα και αυτό αποτελεί από μόνο του έναν σημαντικό μετριασμό κινδύνου", προσθέτει.
"Πρέπει να γνωρίζετε τα όριά σας, επειδή υπάρχει πιθανότητα να τραυματιστείτε", λέει ο Heath Thompson, PA στην Jackson Clinic που επικεντρώνεται στην εσωτερική και την οικογενειακή ιατρική. Ο Thompson έκανε και ο ίδιος αρκετές ανακαινίσεις στο σπίτι. "Αν προσπαθείτε να εξοικονομήσετε χρήματα, αλλά δεν ξέρετε τι κάνετε, και χτυπήστε έναν φέροντα τοίχο ..."
"Μην είστε πολύ υπερήφανοι για να συμβουλευτείτε έναν εμπειρογνώμονα, επειδή συμβαίνουν ατυχήματα και μπορεί να τραυματιστείτε", προσθέτει ο Thompson. Ίσως να νομίζετε ότι αξίζει να κόψετε το κόστος για να πάρετε την ηλεκτρική καλωδίωση του σπιτιού σας, αλλά αν τυχαία κόψετε σε εκτεθειμένο καλωδίωση και πυροδοτήσετε μια μικρή φωτιά με τη δημιουργική λύση κοπής κόστους, θα μπορούσατε όχι μόνο να θέσετε σε κίνδυνο τον εαυτό σας, αλλά και τους γύρω σας εσείς.
"Οι βασικοί κανόνες δεν γίνονται παλιές", λέει ο Karp. "Να κρατάς πάντα καθαρό χώρο και να φοράτε πάντα τα κατάλληλα ρούχα". Θα πρέπει να οργανωθεί ένας καθαρός χώρος, με όλα τα εργαλεία σε μια θέση, καθώς και όλα τα υλικά που να είναι κατάλληλα επισημασμένα και προστατευμένα. Εάν χρειάζεται, θα πρέπει να εμφανίζονται οι άδειες και να υπάρχει κατάλληλος χώρος γραφείου με γραφειοκρατία και κανόνες όπως ο τρόπος διάθεσης των απορριμμάτων κατάλληλα για το κτίριο ή την περιοχή.
Όσον αφορά τα κατάλληλα ρούχα, η Karp συνιστά γάντια, παντελόνια που καλύπτουν τα πόδια, ζώνες για να προστατεύσουν τη μέση αν κινούνται βαριά πράγματα γύρω, καθώς και ένα καπέλο κατασκευής και μπότες από χαλύβδινο δάχτυλο για οποιαδήποτε έντονη επίδειξη ή κατασκευή έργα. Είναι σοφό να συμπεριλάβετε και ένα ζευγάρι γυαλιών ασφαλείας στο κιτ εργαλείων σας, για να προστατεύσετε τα μάτια σας από τη σκόνη που πετάει.
Προσθέτει: "Για τα σκληρά DIYers: τα εργαλεία πρέπει να χειρίζονται με προσοχή και πρέπει να φυλάσσονται σε ένα μέρος. Βεβαιωθείτε ότι ελέγχετε πάντοτε ότι τα εργαλεία αποσυνδέονται πριν τα παραλάβετε κατά την εκκίνηση της κατασκευαστικής σας αλλαγής. "
Ναι, αυτό μπορεί να φαίνεται προφανές, αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντικό κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ότι όλα τα είδη οικιακής ασφάλειας βρίσκονται σε κατάσταση λειτουργίας. "Αν οι εργολάβοι κόβουν σκυρόδεμα, για παράδειγμα, σε μια ανακαίνιση στο υπόγειο, πρέπει να ανησυχείς τόσο για την έκθεση σε σκόνη / διοξείδιο του πυριτίου, όσο και για το μονοξείδιο του άνθρακα που παράγεται από εργαλεία που κινούνται με βενζίνη ", λέει ο Brian W. Christman, MD, και εκπρόσωπος της Αμερικανικής Ένωσης Πνευμονοδών. "Θα ήταν σημαντικό να απομονώσουμε την περιοχή όσο το δυνατόν περισσότερο με πλαστικά φύλλα και να διατηρήσουμε ενεργό ανιχνευτή μονοξειδίου του άνθρακα εάν η οικογένεια προσπαθεί να ζήσει στο σπίτι κατά την ανακαίνιση".
Ο Thompson το προσθέτει το φυσικό αέριο εξέρχεται από το σπίτι είτε μέσω μιας καμινάδας είτε μέσω σωλήνων και εάν κινείτε τα πράγματα κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης, ενδέχεται να μπλοκάρετε τυχαία τον αεραγωγό, οπότε οι εν λόγω ανιχνευτές με λειτουργική κατάσταση είναι ζωτικής σημασίας.
"Συχνά το μεγαλύτερο πρόβλημα συμβαίνει κατά τη διάρκεια της πρώτης φάσης κατεδάφισης, όταν οι γυψοσανίδες πέφτουν και υπάρχουν μεγάλες ποσότητες σκόνης. Ο κύριος κίνδυνος είναι εκείνοι με ευαίσθητους αεραγωγούς », λέει ο Christman. "Αυτό περιλαμβάνει τα μωρά και τα μικρά παιδιά - λόγω του μικρού διαμετρήματος των αεραγωγών τους και της ανάπτυξης πνευμόνων - και ασθενείς με άσθμα, ΧΑΠ και συμφορητική καρδιακή ανεπάρκεια. " Συνιστά συχνά την αλλαγή των φίλτρων αέρα σε αυτό επεξεργάζομαι, διαδικασία.
Ο Thompson συνιστά να φοράτε πάντα μάσκα όταν πετάει σκόνηκαι ότι ενώ το φως φτάρνισμα ή βήχας μπορεί να είναι φυσιολογικό, αν αναπτύξετε βήχα με παραγωγή πτυέλων και πυρετό, ήρθε η ώρα να ζητήσετε ιατρική βοήθεια.
"Ο έλεγχος της σκόνης είναι πολύ σημαντικός και υπάρχουν ειδικά μηχανήματα για την αντιμετώπιση του κατά την ανακαίνιση. Οι γείτονες θα σας ευχαριστήσουν ", λέει η Karp.
Φυσικά, μερικές φορές που πετούν τα συντρίμμια μπορεί να είναι κάτι περισσότερο από τη λείανση της σκόνης. Karp λέει να κάνει πάντα τις δοκιμές για τον αμίαντο και το μόλυβδο πριν από την έναρξη της ανακαίνισης.
"Ειδικές εταιρείες ασχολούνται με τη μείωση του αμιάντου και τις κατάλληλες υπηρεσίες παρακολούθησης του αέρα και τη δειγματοληψία που απαιτείται", λέει ο Karp. "Ενώ Μαξιλάρα φέρει τη δική μας πιστοποίηση για την απομάκρυνση αβλαβών πρακτικών, η πρόσβαση στο σπίτι δεν επιτρέπεται κατά τη διάρκεια της μείωσης των επικίνδυνων υλικών. "
"Υπάρχει επίσης ο κίνδυνος να διαταραχθούν και να αερολυθούν σημαντικές ποσότητες μούχλας που θα μπορούσαν να προκαλέσουν προβλήματα στένωσης των αεραγωγών ή προβλήματα κόλπων σε αλλεργικούς λαούς", λέει ο Christman. Σύμφωνα με τα Κέντρα Ελέγχου Ασθενειών, τα μαύρα σπόρια μούχλας μπορούν να προκαλέσουν συμπτώματα όπως η βουλωμένη μύτη, ο συριγμός, ο ερεθισμός του δέρματος και των ματιών, ενώ η μεγαλύτερη έκθεση μπορεί να προκαλέσει πυρετό, δύσπνοια ή ναυτία.
Το μαύρο καλούπι φαίνεται μαύρα και μπορεί να βρεθεί πίσω από τον τοίχο του μπάνιου σας, για παράδειγμα. Εάν υπάρχει μια μικρή περιοχή για να αντιμετωπιστεί, Anundson λέει ότι μπορείτε να το πλύνετε μακριά με μια καλή λύση χλωρίνη και τοποθετήστε το με ένα καπάκι καλούπι καλούπι, ενώ ο Thompson συνιστά να καλέσετε έναν επαγγελματία αφαίρεσης καλούπι την εξάλειψη.
"Και πάντα να απενεργοποιείτε τη συσκευή όταν ασχολείστε με την ηλεκτρική εργασία!" λέει ο Thompson. Προσθέτει ότι φαίνεται προφανές, αλλά αξίζει την υπενθύμιση. Εδώ είναι ένα άλλο: Απενεργοποιήστε τον ηλεκτρικό ρεύμα από τον αυτόματο διακόπτη όταν εργάζεστε στον ηλεκτρισμό.
Σίγουρα, θα συμβεί πολλά κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης, αλλά είναι σημαντικό να δώσετε προτεραιότητα στην ψυχική σας υγεία. "Μην διαταράσσετε τα καθιερωμένα υγιή πρότυπα, επειδή το reno σας τονίζει", λέει ο Beth Livingston, θεραπευτής LMSW στο Εθνικό Ινστιτούτο Ψυχοθεραπειών. "Κρατήστε τα πράγματα που χρειάζεστε για να έχετε πρόσβαση περισσότερο για να διατηρήσετε την ψυχική σας ευεξία στα χέρια σας, δεν θαμμένος στο χάος της ανακαίνισης".
Είτε πρόκειται για πρακτική γιόγκα ή ρουτίνα γυμναστικής, εθελοντισμός στην αγαπημένη σας οργάνωση, κάνοντας χρόνος για να πάρετε τον καφέ με έναν φίλο, ό, τι και αν σας κάνει να αισθάνεστε υγιείς και ισορροπημένοι, συνεχίστε να κάνετε το.
Και ίσως το πιο σημαντικό: Διαχειριστείτε τις προσδοκίες σας. Η εκ των προτέρων έρευνα, η κατάρτιση προϋπολογισμού για πιθανά προβλήματα και η γνώση του πότε θα αναζητήσετε βοήθεια (επαγγελματική ή ιατρική) είναι το κλειδί για τη διατήρηση της σωματικής και ψυχικής σας υγείας κατά την ανακαίνιση.