Ονομα: Aaron και Emily Choi
Τύπος Έργου: Πλήρης αναδιαμόρφωση, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας και δύο μπάνια
Τοποθεσία: La Jolla, Καλιφόρνια
Τύπος κτιρίου: Condo; 1300 τετραγωνικά πόδια
Παρακολουθούμε μαζί με κάθε βήμα της ανακαίνισης του Emily και του Aaron, με το οποίο διαπιστώνουμε τη μετατροπή του σπιτιού τους εύθραυστη κάψουλα 70s προς το όμορφο, μοντέρνο νέο χώρο. Και τώρα που όλη η σκόνη έχει εγκατασταθεί, μοιράζονται μαζί μας τα μαθήματα που έμαθαν στην πορεία.
Τώρα που το έργο τελείωσε και κοιτάτε πίσω του, ποια είναι τα σημαντικότερα μαθήματα που μάθατε μέσω της διαδικασίας αναδιαμόρφωσης;
Μετά από αυτό το εγχείρημα, έχω μάθει πολλά για το πώς να συνεργαστείτε με τους εργολάβους. Ένα έργο αυτού του μεγέθους έχει πολλές συνιστώσες και είναι σχεδόν αδύνατο να αναλυθούν όλα τα στοιχεία της αρχικής σύμβασης, γεγονός που δίνει περιθώρια ερμηνείας και παρεξήγησης. Αν το έκανα και πάλι, θα ήμουν πιο προσεκτικός σχετικά με τη σύμβαση και θα απαιτούσα περισσότερη επικοινωνία με τον γενικό ανάδοχο. Μερικές φορές ο υπεργολάβος θα προσφέρει να το δοκιμάσει με πολλούς τρόπους για να αποφασίσετε, αλλά είναι ο γενικός εργολάβος που θα σας χρεώσει για το χρόνο. Νομίζω επίσης ότι ξοδεύοντας λίγο περισσότερο χρόνο στην αρχή προγραμματίζοντας τα πάντα θα μπορούσε να επιταχύνει το έργο. Ήμασταν σε μια τέτοια βιασύνη για να αρχίσουμε την κατασκευή ότι πολλές αποφάσεις ελήφθησαν αμέσως πριν έπρεπε να γίνουν. Είχαμε καταλάβει περισσότερες λεπτομέρειες από την αρχή, θα έχανε περισσότερο χρόνο και θλίψη.
Αφού υποδείξαμε και ανακατασκευάσαμε τη σκάλα, υπήρχαν πολλά επιδιόρθωση που έπρεπε να γίνουν. Έμεινα έκπληκτος για πόσο καιρό χρειάστηκε να επισκευάσω τη γυψοσανίδα και την επιδιόρθωση, κάτι που δεν είχα σκεφτεί ποτέ πολύ. Η κλίμακα πήρε επίσης μεγάλο συντονισμό, κυρίως επειδή εμπλέκονταν τρεις υπεργολάβοι: ο τύπος δαπέδου, ο τύπος γυψοσανίδας / πλαισίου και ο τύπος του κιγκλιδώματος. Όταν έχετε πολλές ομάδες που εργάζονται στην ίδια περιοχή, μπορεί να είναι χαοτική και χρονοβόρα. Τα μέρη που χρειάστηκαν λιγότερο χρόνο από ό, τι περίμενε ήταν η τοποθέτηση των πλακιδίων στο μπάνιο και τα ντουλάπια στην κουζίνα. Τα κεραμίδια μπάνιου σε ανεμιστήρα έγιναν σε μια μέρα!
Όπως και οι περισσότεροι από τους άλλους αποφοίτους ανανεώσεων, θα μείνουμε στάσιμοι και θα αναπληρώσουμε τις αποταμιεύσεις μας για λίγο. Αληθινά, θα υπάρχει πάντα κάτι που πρέπει να γίνει. Η σκάλα κάτω από το γκαράζ χρειάζεται χαλιά, το κύριο ντους χρειάζεται γυάλινη πόρτα και το γκαράζ θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει ένα νέο παλτό χρώματος και αποθήκευσης. Εν τω μεταξύ, είμαστε ευτυχείς να εγκατασταθούμε στο πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι μας.
