Υπάρχουν πολλές συζητήσεις για τις ανακαινίσεις και τον καλύτερο τρόπο αντιμετώπισής τους. Δυστυχώς για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, πολλές από τις συμβουλές εκεί συχνά αντιφάσκουν. Μιλήστε με έναν εργολάβο και θα μπορούσε να σας πει να αναμένετε πάντα ότι ένα reno θα κοστίσει 10 τοις εκατό περισσότερο από ό, τι περίμενε. μιλήστε με κάποιον άλλον και θα επιμείνει ότι δεν θα πρέπει ποτέ να πληρώσετε πένα παραπάνω από την αρχική προσφορά. Η πλοήγηση σε αυτά τα νερά μπορεί να είναι δύσκολη, οπότε πάντα κάνετε την έρευνά σας, ακολουθείτε το ένστικτό σας - και αγνοείτε αυτές τις κοινές πεποιθήσεις ανακαίνισης. Διότι όταν πρόκειται να αναβαθμίσετε το σπίτι σας, δεν μπορείτε να πιστέψετε τίποτα που ακούτε.
Μην περιμένετε να μειώσετε τα $ 20k σε ένα remodel μπάνιου και στη συνέχεια να κάνετε κάθε δεκάρα πίσω όταν αποφασίσετε να πωλήσετε. Γενικά, οι βελτιώσεις δεν σας δίνουν μια απόδοση επένδυσης σε δολάρια για δολάρια, αλλά ένα ποσοστό (συνήθως μεταξύ 50 και 80 τοις εκατό). Γι 'αυτό πρέπει πάντα να αναβαθμίζετε το σπίτι σας, πρώτα απ' όλα, για εσάς. Μετά από όλα, είστε εκεί που ζείτε εκεί, κι έτσι αν νομίζετε ότι η backsplash της κουζίνας σας μπορεί να χρησιμοποιήσει μια ανανέωση, πηγαίνετε για αυτό.
Ναι, οι εύχρηστοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αντιμετωπίσουν πολλά έργα μόνοι τους - εφ 'όσον έχουν ένα καλό εργαλειοθήκη και είναι πρόθυμοι να κάνουν κάποια έρευνα - αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι θα πρέπει να επανεξετάσουν το σπίτι τους. Τα έργα που αφορούν τη στέγαση, τα δομικά στοιχεία ενός σπιτιού και την ηλεκτρική ενέργεια αφήνονται καλύτερα στους επαγγελματίες. Ρωτήστε τον εαυτό σας αυτό: Έχω δοκιμάσει ποτέ αυτό το καθήκον πριν, και είμαι ακόμη και το μικρότερο που ανησυχούν για την πραγματοποίησή του, ή να κάνει κακό για τον εαυτό μου ή το σπίτι στη διαδικασία; Εάν η απάντηση είναι ναι, καλέστε τους ειδικούς.
Σε γενικές γραμμές, αυτό ισχύει μόνο αν αυτό που κάνετε περιλαμβάνει εργαλεία και υλικά που μπορείτε εύκολα να έχετε πρόσβαση και το έργο καλύπτει ένα ελάχιστο ποσό του χρόνου σας. Δυστυχώς, όλα τα έργα DIY τελικά δεν καταλήγουν με αυτόν τον τρόπο. Εάν αντιμετωπίζετε προβλήματα, πρέπει να αγοράσετε περισσότερα ή νέα υλικά, ή το χειρότερο από όλα, πρέπει να προσλάβετε επαγγελματία να ξανακάνετε ό, τι έχετε κάνει, μόλις ξεπλύνετε τα χρήματα που σώσατε στην τουαλέτα (και στη συνέχεια μερικοί).
Η βαφή κάνει αναρωτιέια για φρεσκάρισμα ενός δωματίου ή για συγκάλυψη μικρών ατελειών. Αλλά αν ο τοίχος σας έχει εμφανή κότσια, μούχλα ή οποιαδήποτε άλλη ζημιά, είναι κακή ιδέα να προσπαθήσετε να το καλύψετε απλά με ένα φρέσκο παλτό. Σε αυτές τις περιπτώσεις, διορθώστε πρώτα το πρόβλημα και στη συνέχεια ξεσπάστε τη βούρτσα.
Μια επισκευή stopgap είναι μια χαρά προς το παρόν, αλλά θα μπορούσε να καταλήξει να σας κοστίσει περισσότερο κάτω από το δρόμο, ειδικά εάν η επισκευή δεν έχει γίνει σωστά ή δεν διορθώνει ολόκληρο το πρόβλημα. Όταν κάτι σπάσει, σκεφτείτε την ηλικία, την ποιότητα και την κατάστασή του. Αν είναι σε άλλη καλή κατάσταση και ήταν μια έξυπνη επένδυση, η πραγματοποίηση επισκευής μπορεί να είναι μόνο που χρειάζεστε. Αλλά αν είναι κάτι που δεν ήταν καλό για να ξεκινήσετε, ίσως απλά θέλετε να ξεκινήσετε από το μηδέν.
Τα τείχη των Shiplap και το τολμηρό πλακίδιο φαίνονται δροσερά τώρα, αλλά πώς θα το πετύχουν σε πέντε χρόνια; Είναι δελεαστικό να ανακαινίσετε με μοντέρνα χρώματα και υλικά, αλλά διατρέχετε επίσης τον κίνδυνο να βλέπετε το σπίτι σας όταν χάνεται. Εξετάστε τα παστέλ ταπετσαρία και ορειχάλκινα φωτιστικά άτομα που αγαπήθηκαν στη δεκαετία του '80: Hip τότε, μια καταστροφή τώρα. Αν αγαπάτε τις τάσεις, τα δουλεύετε στο σπίτι σας με τρόπους που είναι εύκολο να αλλάξουν. Αυτό γενικά σημαίνει την αποφυγή μοντέρνων υλικών για μόνιμα υλικά όπως countertops και δάπεδα.