Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Η αγορά κατοικίας είναι γεμάτη κρυφά κόστη. Πριν μπορέσετε να βαθμολογήσετε το δικό σας όνειρο κουζίνα, υπάρχει η προκαταβολή 20%, το κόστος κλεισίματος, οι νόμιμοι λογαριασμοί και ένα βαριά προμήθεια για πράκτορες και από τις δύο πλευρές. Η Redfin ελπίζει να διαταράξει την αγορά ακινήτων επιτρέποντας αγορές χωρίς χρεώστες (δηλαδή χωρίς προμήθεια).
Σε ό, τι CEO Glenn Kelman ονομάζεται "κουμπί αγοράς για την ακίνητη περιουσία" να Το NYTimes, Το νέο μοντέλο ηλεκτρονικής επικοινωνίας της Redfin επιδιώκει να κατανείμει τις αποταμιεύσεις μεταξύ αγοραστή και πωλητή με άμεσες αγορές. Το πρόγραμμα θέτει κλειδαριές στις προμήθειες των πωλητών, που εγγυώνται την τιμή 1-1,5% της Redfin για τους αντιπροσώπους του πωλητή, στη συνέχεια το 2% της προσφοράς υπολογίζεται και διαιρείται, εξοικονομώντας και τα δύο μέρη χρήματα.
Δείτε πώς λειτουργεί: Η νέα υπηρεσία της Redfin πρέπει να βρίσκεται σε ένα σπίτι που διαφημίζεται για άμεση αγορά και οι αγοραστές πρέπει να διαβάσουν έναν οδηγό 55 ερωτήσεων σχετικά με τις διαπραγματεύσεις, τις επιθεωρήσεις και τις πληροφορίες για τους τοπικούς αγορά. Το αποτέλεσμα αισθάνεται σαν ένα υβριδικόAmazon με ένα κλικ και πολύ-ερευνηθεί επένδυση.
Οι πωλήσεις χωρίς πράκτορες δεν είναι κάτι καινούργιο. Πριν από το διαδίκτυο, αν ο πωλητής και ο αγοραστής γνώριζαν ο ένας τον άλλον και μπορούσαν να καθίσουν και να υπογράψουν συμβόλαιο με δικηγόρο, θα μπορούσαν να προσφέρουν και να υπογράψουν χωρίς πρόσθετα τέλη. Χωρίς την ύπαρξη εμπιστευτικών γνώσεων για την πώληση κατοικιών και ένα σύστημα ελέγχου για απάτες, οι πράκτορες έγιναν απαραίτητες για να φέρουν εμπιστοσύνη και γνώση στην αγορά κατοικίας.
Τώρα που οι ακίνητες περιουσίες έχουν μεταφερθεί στο διαδίκτυο, οι τεχνίτες όπως το Zillow (με 164 εκατομμύρια χρήστες) αγωνίζονται να διαφοροποιήσουν τις υπηρεσίες τους σε μια αυξανόμενη αγορά στο διαδίκτυο. Σύμφωνα με Investopedia, Το 89% των μελλοντικών ιδιοκτητών σπιτιού χρησιμοποιούν ηλεκτρονικές ιστοσελίδες για την αναζήτηση στο σπίτι τους, μειώνοντας την ανάγκη ενός πράκτορα αγοραστή να ψάξει για οίκους ονείρων.
Φθηνότερες πωλήσεις μπορεί να είναι δελεαστικές, αλλά ο Kelman παραδέχεται ότι το πρόγραμμα μπορεί να μην είναι για όλους. "Αν είστε αγοραστής για πρώτη φορά που αγοράζετε ένα σπίτι με αναδιάρθρωση, χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη για να περπατήσετε και να είστε στο πλευρό σας, για να επισημάνετε ότι οι σκάλες είναι εύθραυστες, ή ότι πρέπει να κάνετε μια επιθεώρηση, να σας βοηθήσουμε να υπολογίσετε τη χρηματοδότησή σας ", ανέφερε ο Kelman σε συνέντευξή του MarketWatch.
Είναι απίθανο να αλλάξουν είναι η επικράτηση των αντιπροσώπων του πωλητή. Η νέα αγορά της Redfin μπορεί να σας δώσει επιλογές για να αποφύγετε όλες τις παραγγελίες, αλλά λιγότερα τέλη δεν σημαίνει καλύτερη συμφωνία. Ο αρμόδιος πράκτορας πρέπει να ενεργεί ως σύμβουλος: παρέχει ζωτικής σημασίας πληροφορίες σχετικά με το η αγορά, την αξιολόγηση του σπιτιού σας και την προστασία των συμφερόντων σας κατά την παραλαβή των προσφορών.
Το πρόγραμμα είναι ήδη διαθέσιμο στη Βοστώνη, όπου η Redfin άρχισε να δοκιμάζεται τον Μάρτιο και θα επεκταθεί σε εθνικό επίπεδο, αγορά ανά αγορά, σύμφωνα με Οι ΝΥΤΙΜΕΣ. Μέχρι τότε μπορείτε να ψάξετε για το σπίτι των ονείρων σας στο Redfin's δικτυακός τόπος.
Ακολουθήστε την όμορφη σπίτι Ίνσταγκραμ.
