Όπως και τα προϊόντα που επιλέξαμε; Μόλις FYI, μπορούμε να κερδίσουμε χρήματα από τους συνδέσμους αυτής της σελίδας.
Θα είναι ουσιαστικά μέλος της οικογένειας, γι 'αυτό επιλέξτε σοφά.
Ο εργολάβος Stephen Fanuka μοιράζεται αυτό που θέλει να γνωρίζουν οι πελάτες του προτού τον προσλάβει - και αφού έχει αναλάβει τη δουλειά του.
1. Μην περιμένετε την τελειότητα - αναμένετε την ποιότητα.
Η πιο ρεαλιστική προσδοκία ενός πελάτη μπορεί να έχει είναι ότι η δουλειά θα είναι τέλεια. Δεν υπάρχει τέτοιο πράγμα. Η ζωγραφική, τα πλακάκια και οι τοιχοποιίες δεν γίνονται από το μηχάνημα. Έχουν γίνει από τεχνίτες - οι οποίοι, ναι, είναι ανθρώπινοι.
2. Ο εργολάβος σας κάνει κρίσεις από τη στιγμή που βήματα στο σπίτι σας.
Αυτή είναι μια πρώτη ημερομηνία - η πρώτη φορά που ένας ανάδοχος συναντά έναν πελάτη, μεγεθύνουμε ποιοι είναι, πώς συμπεριφέρονται. Ποια είναι η προσωπικότητά τους; Είναι hot-tempered; Αποδυναμώνει τις προτάσεις σας; Εάν σας χειριστούν αυτόν τον τρόπο από το ρόπαλο, πιθανότατα δεν θα υπάρξει δεύτερη ημερομηνία.
3... αλλά ξέρουν ότι κάνεις και τις κρίσεις.
Οι πελάτες θέλουν να είναι σίγουροι ότι είστε υπεύθυνοι και εμπλέκονται πλήρως. Θέλουν να είμαστε προσεκτικοί, άμεσοι, ειλικρινείς, ευγενικοί. Με άλλα λόγια: Πρέπει να είμαστε κάποιος που δεν θα με πειράζει να βλέπει κάθε μέρα για έξι μήνες ή και περισσότερο.
4. Οι καλοί διαπραγματευτές μπορούν να πάρουν μια καλύτερη τιμή.
Αποκτήστε περισσότερες από μία προσφορές. Ξεκινήστε με τον ανώτερο εργολάβο, τον καλύτερο άνθρωπο που μπορεί να αγοράσει χρήματα. Ρωτήστε τον για μια λεπτομερή πρόταση. Πάρτε την πρόταση και αντιγράψτε την, αφήνοντας το κόστος. Τον περάστε στους επόμενους εργολάβους που συνέντευξη και να τους ζητήσετε να πληρώσουν τα έξοδα. Αυτό θα σας δώσει μια καλή ιδέα για το τι αξίζει η δουλειά. Αλλά να είστε προσεκτικοί: Η χαμηλότερη προσφορά δεν είναι συνήθως η καλύτερη.
5. Η ασφάλεια είναι και η δική σας ευθύνη.
Κάνετε έναν απλό έλεγχο εντέρων: Θέλετε αυτόν τον τύπο στο σπίτι σας για το επόμενο έτος; Μάθετε εάν ο ανάδοχος σας έχει άδεια. Ζητήστε τους να σας δείξουν την άδεια. Βεβαιωθείτε ότι φέρουν ασφάλιση αστικής ευθύνης, οπότε αν κάποιος από τους άντρες πέφτει από μια σκάλα και σπάσει το λαιμό του, δεν εναγόμενος. Ομοίως, αν προκαλούν ζημιά στην ιδιοκτησία σας, δεν θα πρέπει να πληρώσετε για αυτό.
6. Μη διστάσετε να προσλάβετε υπεργολάβους - αλλά μην ξεπεράσετε το κεφάλι του εργολάβου σας.
Οι εργολάβοι είναι σαν πράκτορες, πάντα αναζητούν φρέσκο ταλέντο. Ας πούμε ότι τυχαίνει να γνωρίζετε έναν καταπληκτικό ζωγράφο που θα σας κάνει μια χάρη στην τιμή. Οι περισσότεροι εργολάβοι δεν θα ενοχλούν αυτό το είδος της περιορισμένης υπεργολαβίας, ειδικά αν ρίξετε μια μικρή διοικητική αμοιβή τον τρόπο τους.
7. Να είστε συμπαθητικοί με το πλήρωμα.
Ένα απλό πράγμα που μπορούν να κάνουν οι πελάτες για να κάνουν τη ζωή μου πιο εύκολη: Αφήστε το πλήρωμα να χρησιμοποιήσει το μπάνιο σας. Θα εκπλαγείτε πόσοι πελάτες μας ζητούν να πάμε στο πλησιέστερο βενζινάδικο ή το δείπνο. Κάντε το περιβάλλον εργασίας άνετο. Αν είναι 97 μοίρες, αναδιαμορφώνουμε μια σοφίτα και ο πελάτης δεν θα μας επιτρέψει να ενεργοποιήσουμε το AC - αυτό είναι σκληρό. Επίσης, διατηρήστε έναν αέρα διπλωματίας και καλής ευθυμίας. Περιμένετε 15 λεπτά πριν συζητήσετε οτιδήποτε σας κάνει πραγματικά να σας ενοχλεί.
8. Δώστε προσοχή στα προειδοποιητικά σήματα.
Ο εργολάβος καθυστερεί συνήθως; Κάνετε αρκετές κλήσεις πριν επιστρέψει σε εσάς; Αναθέτει την εργασία σε ένα από τα μέλη του πληρώματός του; Είναι απρόσεκτος να κρατήσει τη δουλειά καθαρή; Να γνωρίζετε πότε να σχεδιάσετε τη γραμμή. Αυτό είναι το σπίτι σας, και όχι εργοτάξιο.
Περισσότερες συμβουλές από το σπίτι Όμορφη:
• Ο βασικός οδηγός για την επιλογή δαπέδου σε κάθε δωμάτιο
• Πώς να κλείσετε τις εικόνες σαν επαγγελματίας
• 6 Ευφυέστεροι τρόποι να αξιοποιήσετε στο έπακρο ένα γκαράζ
