Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι, έχετε ήδη διαβάσει όλα όσα μπορείτε να πάρετε τα χέρια σας για την υπομονή τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ιδιοκτησίας του σπιτιού σας. Ενοικίαση έναντι Η αγορά έχει γίνει μια από τις μεγάλες συζητήσεις της εποχής μας, αλλά τι κάνετε αν είστε σταθερά στην ομάδα Buy, αλλά οι αριθμοί απλά δεν προσθέτουν; Διαβάστε παρακάτω για πινακίδες ότι μια μικρή πολυκατοικία (που σημαίνει διπλή, τριπλή ή τετράπολη) μπορεί να είναι μια επιλογή για εσάς.
Αν δεν υπάρξουν σημαντικές αλλαγές στους νόμους περί ακινήτων ή ενοικιάσεων στον ορίζοντα, αυτό είναι ένας καλός δείκτης ότι η μελλοντική σας μονάδα ενοικίασης θα είναι σε υψηλή ζήτηση.
Θα πάρει μόνο πιο δύσκολο να μπει στην αγορά, έτσι ώστε με τη χρήση εσόδων από ενοίκια για να βοηθήσει να πάρετε το πόδι σας στην πόρτα θα μπορούσε να κάνει όλη τη διαφορά. Πολλοί δανειστές ακόμη και σας επιτρέπουν να λάβετε υπόψη την αξία του μισθώματος που εισπράττεται ως εισόδημα όταν σας επιφυλάσσετε - βεβαιωθείτε ότι έχετε υπολογίσει για ένα μήνα κενή θέση ετησίως κατά μέσο όρο.
Ίσως θέλετε να δημιουργήσετε μια σταθερή βάση για να εργαστείτε από τη στιγμή που θα ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση. Ή αν εσείς και ο συνεργάτης σας εργάζεστε στον ίδιο τομέα, ένα άλλο ρεύμα εισοδήματος μπορεί να βοηθήσει να μετριάσει το χτύπημα των βιομηχανικών αλλαγών ή της οικονομίας κάτω.
Δεν υπάρχει τίποτα λάθος να είσαι οικονομικό! Η ενοικίαση ακινήτου βάζει τα χρήματά σας για δουλειά με διπλάσιο χρόνο, αποδίδοντας τώρα τα ενοίκια και αργότερα την αρχική αξία αν πουλάτε.
Μια νοικιασμένη μονάδα δεν χρειάζεται να μένει μισθωμένη για πάντα. Μια διπλή όψη μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να σχεδιάσετε τη φροντίδα των ηλικιωμένων γονέων, δίνοντάς σας αρκετό χώρο.
Όχι μόνο θα πρέπει να έχετε αρκετό για μια προκαταβολή και κλείσιμο του κόστους στο χέρι, θα πρέπει να προγραμματίσετε για τουλάχιστον ένα μήνα κενή θέση ανά έτος, οποιεσδήποτε βελτιώσεις θέλετε να κάνετε, καθώς και αρκετές για να καλύψετε μια επείγουσα αντικατάσταση του θερμοσίφωνα ή τερμίτη θεραπευτική αγωγή. Μετά από όλα, μπορείτε να επιλέξετε να αναβάλλετε τη συντήρηση στη δική σας μονάδα, αλλά πιθανότατα θα πρέπει νομικά να κάνετε επισκευές για τους ενοικιαστές σας.
Όλα αυτά ακούγονται αποθαρρυντικά, αλλά όλα αυτά είναι χρήματα που πηγαίνουν προς τη διατήρηση ή τη βελτίωση της αξίας της ιδιοκτησίας σας και την απόκτηση εισοδήματος μέσω του ενοικίου. Εάν μπορείτε να μετακινήσετε την επένδυση μπροστά, με προσεκτικό σχεδιασμό μπορεί να πληρώσει μερίσματα καθ 'όλη τη διάρκεια της ζωής σας.
Εδώ είναι αυτό που θα θέλαμε να γνωρίζαμε προτού πλοηγηθείτε στην λιγότερο ενημερωμένη, πολυ-οικογενειακή αναζήτηση κατοικίας υψηλού κινδύνου.