Το υπόγειο στο σπίτι του θείου μου στη Μασαχουσέτη το έχει μυρωδιά. Αμέσως μετά την ρωγμή ανοίξετε την πόρτα, χτυπάτε με ένα πρίσμα από καθαρό, αναλλοίωτο υπόγειο. Είναι ένα ιδιαίτερο άρωμα που φαίνεται να μοιράζονται πολλά υπόγεια, μαζί με (τουλάχιστον στο μυαλό μου) σκηνές από τσιμέντο, κόντρα πλακέ και εκτεθειμένους σωλήνες. Αυτή η αισθητική που συνδέω με τα υπόγεια δεν είναι ακριβώς κολακευτική, αλλά για τον κτηματομεσίτη με έδρα τη Βοστώνη Kate Ziegler, αυτή η αισθητική είναι όμορφη.
Ο Ziegler είναι ένας μεσίτης ακινήτων, επενδυτής, σπίτι-flipper, και επιχειρηματίας extraordinaire. Καθαρίζει εικόνες από τα υπόγεια που συναντά στη δουλειά με έναν λογαριασμό Instagram που ονομάζεται @ihavethisthingwithbasements. Εκεί, θα κοιτάξετε τα πράγματα που μου δίνουν αναδρομές στο υπόγειο του θείου μου: ηλεκτρικοί μετρητές, τούβλα, τσιμέντο, διάφοροι κύλινδροι και μηχανές που δεν μπορώ να ταυτοποιήσω. Το υπόγειο μάτι καραμέλα είναι μόνο η αρχή του τι κάνει τα υπόγεια όμορφα. Προς το παρόν, ο Ziegler μοιράζεται τέσσερις λόγους για να αγαπάει το χαρακτηριστικό του υπόγειου σπιτιού, τη μούχλα δυσοσμία και όλα.
Τα ημιτελικά υπόγεια προσφέρουν έναν θησαυρό από περιέργεια. "Αυτό που αγαπώ περισσότερο για τα υπόγεια - το παλιομοδίτικο, γεμάτο αράχνη είδος - είναι οι συμβουλές για την ιστορία του σπιτιού", λέει ο Ziegler. "Το παλαιότερο το υπόγειο, το πιο περίεργο θα είναι, με τα μικροσκοπικά μπιχλιμπίδια αριστερά στις γωνίες από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες, δομικές ενημερώσεις, επισκευασμένα ζημιές και ενδείξεις σχετικά με το σύστημα θέρμανσης πριν από αυτό. " Τα υπόγεια, εξηγεί, της επιτρέπουν να λύσει τα μυστήρια ενός σπιτιού, είτε αυτό αφαιρεί τις επιλογές που έκανε ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης σχετικά με το σπίτι, είτε αποφάσισε την επόμενη σειρά επιλογών για να διορθώσει ένα πρόβλημα κάτω η γραμμή.
Τα τελειωμένα υπόγεια, εν τω μεταξύ, είναι σχεδόν όπως το αρχικό hack σπίτι. Προσθέτουν ένα τεράστιο τετραγωνικό μήκος για να χρησιμεύσουν ως χώρος διαβίωσης, όλα μέσα στον φάκελο ενός υπάρχοντος σπιτιού, λέει ο Ziegler. Το μόνο μειονέκτημα ως αγοραστής ή ιδιοκτήτης σπιτιού είναι ότι η τοποθέτηση στους τοίχους δεν σας επιτρέπει να δείτε τι συμβαίνει πίσω τους, με συστήματα όπως υδραυλικά και καλωδιώσεις κρυμμένα μακριά. "Ακόμα και τα προβλήματα από τον επάνω όροφο, σαν ένα διαρρηκτικό πλυντήριο πιάτων, θα γίνουν ορατά στο υπόγειο τελικά", λέει ο Ziegler. "Αλλά θα είναι προφανές νωρίτερα εάν οι τελειωμένες οροφές δεν εμποδίζουν την θέα."
Από όλα τα κανονικά και όχι τόσο κανονικά υποστρώματα, η Ziegler έχει περιοδεύσει, μερικά λαχνά αγαπημένα έρχονται στο νου γι 'αυτήν:
Τα υπόγεια, ακόμα και αν δεν μπορείτε να αναγνωρίσετε την ομορφιά τους, πρέπει να φροντίζονται.
"Μην αγνοείτε το υπόγειο σας!" Λέει ο Ziegler. "Εάν ο χώρος έχει τελειώσει ή όχι, είτε αισθάνεται« τρομακτικό »είτε όχι, πρέπει να βρίσκεστε εκεί περιοδικά για να κρατάτε καρτέλες στα συστήματα και τη δομή σας».
"Η διαχείριση της υγρασίας θα διατηρήσει την τοιχοποιία (θεμελιώσεις, τοιχοποιία) στερεά, δομή ξύλου (πλαϊνές πλάκες, κύριες δοκοί, δοκοθήκες) ξηρά και λιγότερο ελκυστικά για τα έντομα και πλημμύρες στο ελάχιστο", λέει ο Ziegler. "Το πιο εύκολο, φθηνότερο πρώτο βήμα που μπορεί κανείς να πάρει για να μειώσει την υγρασία του υπογείου είναι να εγκαταστήσει επεκτάσεις σε όλα τα downspouts των υδρορροών - απομακρύνετε το νερό από το θεμέλιό σας και τα πράγματα μπορούν μόνο να βελτιωθούν."
Αφυγραντήρας δεν βλάπτει ούτε, προσθέτει Ziegler. Συνιστά την εύρεση ενός μοντέλου που μπορείτε να αποστραγγίσετε μέσω ενός νεροχύτη πλυντηρίου ή υπογείου αποχέτευσης έτσι δεν χρειάζεται να το αδειάσετε.