Επιλέγουμε ανεξάρτητα αυτά τα προϊόντα - αν αγοράσετε από έναν από τους συνδέσμους μας, ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια.
Έχετε κουραστεί να φιλάτε κάθε μέρα τα αποθέματα που κερδίζετε σκληρά και να τα παραδώσετε στον ιδιοκτήτη σας; Σκέφτεστε να πάρετε τη βουτιά και αγοράζοντας τη δική σας θέση? Λοιπόν, κρατήστε πατημένο, τον νεαρό Padawan - προτού υποβάλετε αίτηση για υποθήκη σε μια ιδιοτροπία, θα πρέπει πιθανώς να αντλήσετε τα φρένα.
Αν είσαι Πραγματικά έτοιμοι να ξεφορτωθούν τον τρόπο ζωής ενοικίασης για μια ακόμη φορά και να πάρουν σοβαρά την αγορά του πρώτου σπιτιού σας, υπάρχουν μερικές σκέψεις που πρέπει να κάνετε. Η διαδικασία αγοράς στο σπίτι, αν και αξίζει τον κόπο, μπορεί να είναι μια από τις πιο συναισθηματικά και διανοητικά απαιτητικές εμπειρίες της ζωής σας. Τα καλά νέα είναι ότι μπορείτε τουλάχιστον μερικώς να ανακουφίσετε το άγχος σας κάνοντας τα παρακάτω πράγματα πριν από την υποβολή της αίτησής σας για στεγαστικό δάνειο.
Η συμβατική σοφία είναι ότι πρέπει να σιγουρευτείτε ότι έχετε καθαρό πιστωτικό ιστορικό - έτσι δεν αργεί πληρωμές, χαμηλό υπόλοιπο των πιστωτικών ορίων και τα παρόμοια - για 12 μήνες πριν από την υποβολή υποψηφιότητας για υποθήκη δάνειο. Αλλά μην εκπλαγείτε αν σας ζητηθεί να εξηγήσετε τα blips 24 μήνες ή ακόμη περισσότερο πίσω στο πιστωτικό ιστορικό σας. Αρχίστε να καθαρίζετε την πράξη (πίστωσης) τώρα.
Ενώ είμαστε σχετικά με το θέμα της πίστωσης, θα θελήσετε να ελέγξετε τη δική σας. Το γρήγορο και εύκολο μαθηματικό να θυμάστε είναι ότι όσο χαμηλότερο είναι το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, τόσο υψηλότερο θα είναι το επιτόκιο σας. Αν κανείς γίνομαι αρμόδιος για μια υποθήκη, δηλαδή. Οι περισσότεροι δανειστές προτιμούν πιστωτικό αποτέλεσμα 700 ή υψηλότερο, αλλά υπάρχουν και εκείνοι που θα βυθιστούν στη δεκαετία του '60. Δεν θα ξέρετε σίγουρα μέχρι να μιλήσετε με έναν δανειστή.
Έτσι, βρήκατε μερικά αρνητικά σημάδια να κρύβονται στην πιστωτική σας έκθεση, ε; Γεια σου, συμβαίνει στον καλύτερο από εμάς. Με τη δέουσα επιμέλεια, όμως, μπορείτε να αναδείξετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας απλά λύνοντας κάποια από αυτά τα δυσάρεστα ζητήματα. Επίσης, είναι πιθανό να υπάρχουν αποκλίσεις στην πιστωτική έκθεσή σας που δεν θα έπρεπε να υπάρχουν καθόλου, οπότε θα πρέπει να κάνετε υποβάλετε μια διαφορά με το αντίστοιχο πιστωτικό γραφείο αναφέροντας το πρόβλημα. Εάν η πιστωτική έκθεσή σας επέστρεψε αστραπιαία, πατήστε τον εαυτό σας στην πλάτη και ρίξτε τον εαυτό σας ένα κοκτέιλ, φίλη. Είστε ένα βήμα πιο κοντά στην ιδιοκτησία σπιτιού.
Χάρη στην εμφάνιση των ηλεκτρονικών υπολογιστών υποθηκών, είναι απίστευτα εύκολο να το καταλάβεις πόσα υποθήκη μπορείτε να "αντέξετε οικονομικά". Μια λέξη προς τους σοφούς, όμως; Η φιγούρα που οι μαγικοί τύποι φτύνουν δεν λαμβάνει υπόψη ολόκληρη την εικόνα και η ύπαρξη "φτωχού σπιτιού" δεν είναι ιδέα κανενός καλού χρόνου. Κοιτάξτε την αναλογία του χρέους σας προς το εισόδημα, τον τρόπο ζωής, τους μηνιαίους λογαριασμούς και τα έξοδα, και καταθέστε έναν προϋπολογισμό ενυπόθηκων δανείων που αισθάνεται άνετα για εσάς. Στη συνέχεια, κολλήστε στα όπλα σας: Μόλις πάρετε το πράσινο φως από έναν δανειστή, ο κτηματομεσίτης σας πρόκειται να γλιστρήσει τουλάχιστον μερικά σπίτια στην περιστροφή της προβολής που κάνει το μέγιστο από την εγκεκριμένη υποθήκη σας.
Ανεξάρτητα από το είδος του ενυπόθηκου δανείου που έχετε, πιθανότατα θα πρέπει να φέρετε κάποιες (er-πολλά) χρήματα στη διαδικασία εκ των προτέρων. Τα περισσότερα δάνεια απαιτούν προκαταβολή, επομένως θα χρειαστεί να έχετε εξοικονομήσει εκ των προτέρων 3,5% έως 20% της τιμής αγοράς του σπιτιού σας. Και αν δεν μπορείτε να εγγυηθείτε ότι ο πωλητής θα καλύψει όλα τα έξοδα κλεισίματος, θα χρειαστεί επίσης να προχωρήσετε σε μια πρόσθετη 2% έως 7% της τιμής αγοράς του σπιτιού. Περισσότερα για αυτό εδώ.
Μην ανησυχείτε. δεν χρειάζεται να τραβάτε μια καρέκλα, να βάζετε σε μια κατσαρόλα τσαγιού ή να κάνετε αναστάτωση με οποιαδήποτε από τις διατυπώσεις που κανονικά θα κάνατε εάν επρόκειτο να βρεθείτε σε βαθιά συζήτηση με ένα άλλο ανθρώπινο ον - γιατί αυτή η καρδιά-προς-καρδιά είναι με ο ίδιος. Πριν να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο και να αποκτήσετε την κυλιόμενη σφαίρα αγορών στο σπίτι, να είστε ειλικρινά ειλικρινείς με τον εαυτό σας για το αν είστε ή όχι προετοιμασμένοι για αυτό το είδος δέσμευσης. Τριάντα χρόνια είναι πολύς χρόνος! Και κανείς δεν πρόκειται να μπαίνει και να διορθώσει εκείνο το θερμαντήρα ζεστού νερού όταν σπάει, είτε. Είστε μόνοι σας τώρα. Ετοιμος?
Λατρεύω τη συμμετρία του ψηφίσματος του νέου έτους, αλλά είναι δύσκολο για μένα να το καταφέρουμε να λειτουργήσει. Έτσι τα τελευταία χρόνια, ξεκίνησα μια διαφορετική παράδοση Νέου Έτους: Συμμερίζομαι τους στόχους και τις προθέσεις μου για το επόμενο έτος, μαζί με αυτό που είμαι ενθουσιασμένος για το επόμενο έτος.
Laura Schocker
6 Ιανουαρίου 2020
Σε αυτό το σημείο, είστε πιθανώς πραγματικά έτοιμοι να σταματήσετε να βλέπετε τα άρθρα "νέου έτους, νέα εσύ". Ο Ιανουάριος είναι ένας μήνας που πολλές βιομηχανίες ευδοκιμούν όταν πρόκειται για μάρκετινγκ και μπορείτε να τους κατηγορήσετε; Η έναρξη του νέου έτους σημαίνει μια νέα αρχή για όλους και πολλοί το βλέπουν ως έναν τρόπο να ανανεώσουν την προσωπική ή επαγγελματική τους ζωή. Αλλά μερικές φορές το μεγαλύτερο λάθος που μπορεί να κάνει κάποιος να κάνει μια νέα χρονιά είναι να σκεφτεί πολύ μεγάλο.
Olivia Muenter
3 Ιανουαρίου 2020
Εάν είστε λάτρης των ζώων που ζουν σε ένα μικρό διαμέρισμα, έχουμε καλά νέα: Τα τετραγωνικά σας πλάνα δεν χρειάζεται να σας αποκλείσουν από το να πάρετε ένα σκυλί. Ο εκπαιδευτής σκυλιών Russell Hartstein, Διευθύνων Σύμβουλος του Fun Paw Care Puppy και Dog Training στο Λος Άντζελες, λέει ότι τα σκυλιά είναι η ώρα εντατική και όχι εντατική στο διάστημα - που σημαίνει ότι ο χρόνος που ξοδεύετε μαζί τους τελικά έχει σημασία περισσότερο από το μέγεθος του Σπίτι.
Ashley Abramson
2 Ιανουαρίου 2020
