Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Από εμπειρογνώμονες ακινήτων Rob B & Rob D, παρουσιαστές του The Podcast ιδιοκτησίας
Διακόσμηση a ενοικίαση ακινήτου είναι πολύ διαφορετικό από τη διακόσμηση του σπιτιού σας. Ενώ τα έργα ανακαίνισης σπιτιού είναι ένας τρόπος για να απελευθερώσετε την ατομικότητά σας και να δημιουργήσετε το δικό σας στυλ, όταν διακοσμείτε ένα ενοικίαση προσπαθείτε να δημιουργήσετε κάτι που ταιριάζει σε όλους και σε οποιονδήποτε, ενώ είναι σκληρό και αρκετά ανθεκτικό είναι αποδοτική. Και η σωστή τοποθέτηση μπορεί να είναι μια πράξη εξισορρόπησης. Έχουμε ανακαινίσει το δίκαιο μερίδιο των ενοικιαζόμενων ακινήτων μας με τα χρόνια και έχουμε μάθει μερικές κορυφαίες συμβουλές στην πορεία.
Ας πάρουμε το προφανές σημείο έξω από το δρόμο - αν σκέφτεστε να ταιριάζει ακριβό, ανοιχτόχρωμο χαλιά σε όλη την ιδιοκτησία πρόκειται να κάνει ένα τεράστιο λάθος. Προσπαθήστε να βρείτε έναν νέο μισθωτή σε δύο χρόνια όταν τα χαλιά σας είναι βρώμικα και φθαρμένα.
Αν πρέπει να έχετε χαλιά, πάνε πάντα για πιο σκούρα χρώματα και αντί να πληρώνουν για ακριβά χαλιά επιλέγουν πραγματικά καλό υπόστρωμα αντί - αυτό θα κάνει ακόμη και το φθηνότερο χαλί αισθάνονται παχύτερο.
Επιλέξτε το laminate στην κουζίνα, το μπάνιο και τους διαδρόμους. Είναι εύκολο να καθαριστεί και, με την προϋπόθεση ότι παίρνετε καλής ποιότητας laminate, δεν θα πρέπει να σχίσει ή να φορέσει.
χανόχιGetty Images
Σκεφτείτε ουδέτερη. Πηγαίνετε για άσπρο ή πολύ ανοιχτό γκρι και επιλέξτε ανθεκτικό στο νερό κέλυφος ή ακρυλικό χρώμα στην κουζίνα και το μπάνιο. Μια καλή συμβουλή. αν έχετε πολλές ιδιοκτησίες ενοικίασης χρησιμοποιούν το ίδιο χρώμα και το χρώμα μάρκας σε κάθε ιδιοκτησία, ώστε να μπορείτε να κρατήσετε μερικά κουτιά για κάθε φορά που χρειάζεται ένα άγγιγμα.
Πηγή εικόναςGetty Images
3. Τουαλέτα
Εάν το μπάνιο χρειάζεται μόνο ένα γλείψιμο του χρώματος, αυτό είναι υπέροχο. Εάν πρέπει να το αποκόψετε και να ξεκινήσετε ξανά, αυτό σας δίνει την ευκαιρία να κάνετε μερικές αλλαγές που θα μπορούσαν να κάνουν τη ζωή σας ως ιδιοκτήτη ευκολότερη.
Εγκαταστήστε ένα ντους πάνω από το λουτρό, αντί για μια καμπίνα ντους, για παράδειγμα. Οι δίσκοι ντους μπορούν να διαρρεύσουν και οι διαρροές είναι δαπανηρές για την αντιμετώπιση. Πάρτε ένα ηλεκτρικό ντους έτσι ώστε αν κάτι πάει στραβά με το λέβητα οι ενοικιαστές σας θα εξακολουθούν να είναι σε θέση να έχουν ένα ζεστό ντους.
Και ανάλογα με το χώρο και τη διάταξη, προσπαθήστε να τοποθετήσετε ένα δεύτερο μπάνιο ή τουλάχιστον μια δεύτερη τουαλέτα - με αυτόν τον τρόπο, αν κάποιος σπάσει, δεν είναι τόσο κρίσιμο.
jrockarGetty Images
Πριν αποφασίσετε να κόψετε μια μαγειρεμένη κουζίνα και να ξεκινήσετε ξανά, σκεφτείτε να αντικαταστήσετε τις πόρτες των ντουλαπιών και τις επιφάνειες εργασίας. Αυτό θα αρκούσε για να φανεί νέο.
Κατά την παραλαβή συσκευών αποφύγετε το ενσωματωμένο είδος. Δεν είναι μόνο αυτά τα πιο ακριβά για να αγοράσουν είναι επίσης πολύ περισσότερο από μια ταλαιπωρία για να διορθώσετε.
Westend61Getty Images
Εάν είναι δυνατόν, αποφύγετε την ενοικίαση ενός επιπλωμένου σπιτιού με κάθε κόστος! Εκτός από την προσθήκη πρόσθετης δαπάνης (και του κινδύνου καταστροφής των αντικειμένων), οι ενοικιαστές που φέρνουν τα δικά τους έπιπλα και κάνουν την ενοικίαση στο σπίτι τους είναι πιο πιθανό να παραμείνουν για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Jacek KadajGetty Images
Μην υπερβείτε την ιδιοκτησία. Θυμηθείτε, μια ιδιοκτησία ενοικίασης είναι διαφορετική από ένα flip. Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι είναι καθαρό και παρών, αλλά δεν υπάρχει κανένας λόγος για πλούσια εξαρτήματα και εξαρτήματα. Δεν θα κάνει αυτή τη μεγάλη διαφορά στο ενοίκιο που μπορείτε να χρεώσετε. Κρατήστε το απλό.
© από τον Martin DejaGetty Images
Οι εμπειρογνώμονες ακινήτων Rob B και Rob D είναι παρουσιαστές του Το Podcast ιδιοκτησίας και ιδρυτές του φόρουμ των επενδυτών και της ιστοσελίδας συμβουλών Ο κέντρος ιδιοκτησίας.
Σπίτι. Σπίτι. Κατοικία. Συμμετοχή στη συνομιλία χρησιμοποιώντας το #HouseHomeAbode