Ονομα: Dan Bailey
Τύπος Έργου: Αναδιαμόρφωση κουζίνας
Τοποθεσία: Ανατολική Βοστόνη, Βοστώνη, Μασαχουσέτη
Τύπος κτιρίου: Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε οίκημα ελληνικής αναγέννησης
Καταλήξαμε να υπερβούμε τον αρχικό προϋπολογισμό μου με αρκετά σημαντικό περιθώριο. Το μεγαλύτερο μέρος του απροσδόκητου κόστους σχετίζεται με την επιπλέον εργασία που απαιτείται για την ανακαίνιση μιας κουζίνας σε ένα πραγματικά παλιό κτίριο - όλα φαίνεται να διαρκούν λίγο περισσότερο σε ένα παλιό κτίριο, το οποίο μεταφράζεται σε υψηλότερη εργασία δικαστικά έξοδα. Πηγαίνοντας στην ανακαίνιση, δεν είχα ιδέα ότι θα χρειαστούν εβδομάδες για να εγκαταστήσετε σωστά και να ρυθμίσετε το πλαίσιο για τους τοίχους, το ανώτατο όριο και τα κιβώτια γραφείων ή ότι το αρχικό δάπεδο από πεύκα θα χρειαζόταν εκτεταμένες επισκευές προτού να μπορέσει ανακατασκευάστηκε. Και, παρόλο που ίσως ήταν ευσεβής, δεν συνειδητοποίησα ότι ολόκληρη η κουζίνα θα χρειαζόταν να ανακυκλωθεί και μια νέα γραμμή αερίου θα έπρεπε να τρέξει από το κελάρι.
Καθώς προχώρησε η ανακαίνιση, επεκτάθηκε και το πεδίο εφαρμογής. Ήξερα ότι το παλιό, διακεκριμένο παράθυρο της κουζίνας θα χρειαζόταν τελικά να αντικατασταθεί, αλλά αρχικά ήλπιζα να το βάλω μέχρι να τελειώσει η υπόλοιπη κουζίνα. Αλλά μόλις ξεκίνησε η ανακαίνιση, ήταν λογικό να αντικαταστήσουμε το παράθυρο πριν προσθέσουμε νέα τελειώματα και φινίρισμα της κουζίνας. Αγοράζοντας και εγκαθιστώντας ένα νέο παράθυρο ήταν μια σημαντική πρόσθετη δαπάνη, αλλά ήταν σίγουρα αξίζει τον κόπο.
Φυσικά, πέρασα λίγο περισσότερο από ό, τι είχα προγραμματίσει σε μερικά επιπλέον πράγματα, όπως ένα νέο φούρνο μικροκυμάτων, σάπωνας countertops, μια εξαερισμένη κουκούλα, και προσαρμοσμένη, αναπαραγωγή trim, για να δώσει στην κουζίνα ακριβώς την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα που ήθελα. Και παρόλο που αυτά τα έξτρα δεν ήταν απαραίτητα, δεν ήταν τόσο ακριβά στο μεγάλο σχέδιο των πραγμάτων, και σίγουρα είναι ωραίο να έχουμε.
Μόλις άρχισα την ανακαίνιση, ανακάλυψα ότι όλο το κόστος που συνδέεται με την ανακαίνιση μιας κουζίνας προστίθεται πραγματικά γρήγορα. Αλλά ένα όφελος από μια ανανέωση μεγαλύτερη από την αναμενόμενη ήταν ότι είχα τη δυνατότητα να πληρώσω για την ανακαίνιση σταδιακά μέσα σε έξι μήνες, έτσι δεν ήταν τόσο σοκαρισμένος όσο θα ήταν αν είχα γράψει μια επιταγή για το συνολικό κόστος της ανακαίνισης στην αρχή του έργο.
Προβλέπεται:
Υδραυλικά, 800 δολάρια
Ηλεκτρικά, $ 800
Ξυλουργική, $ 1500
Σύνολο: 3.100 δολάρια
Πραγματικός:
Υδραυλικά είδη - εργασία + υλικά συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης γραμμής αερίου και νέου υδραυλικού εξοπλισμού νεροχύτη / πιάτων, $ 2300
Ηλεκτρικά - εργασία + υλικά, συμπεριλαμβανομένης νέας εγκατάστασης υπο-πλαισίου και επανακατασκευής κουζίνας, $ 4000
Ξυλουργική (Γκρέγκ Γουέφερ) - εργασία, συμπεριλαμβανομένης της επισκευής δαπέδων, γυψοσανίδας, εγκατάσταση εξαερισμού, εγκατάσταση παραθύρων, εγκατάσταση καμπίνας, προσαρμοσμένη επένδυση, εγκατάσταση ράφια αποθήκης, $ 6000
Σύνολο: $ 12.300
Προβλέπεται:
Άδεια οικοδόμησης, $ 300
Ηλεκτρική άδεια, $ 50
Άδεια υδραυλικών εγκαταστάσεων, $ 50
Σύνολο: $400
Πραγματική: Περιλαμβάνεται στα έξοδα εργασίας
Διαφορά: - $ 400
Προβλέπεται:
Εύρος, $ 1800
Ψυγείο, 1400 δολαρίων
Πλυντήριο πιάτων, 689 $
Χειριστήριο, 500 €
Σύνολο:$4,389
Πραγματικός:
Εξάρτημα και εύρος ζώνης (συσκευή Yale), $ 1999
Ψυγείο (συσκευή Yale), $ 1999
Πλυντήριο πιάτων (Craigslist), $ 100
Φούρνο μικροκυμάτων (Amazon), $ 112
Τοστιέρα (κιβώτιο και βαρέλι), $ 40
Σύνολο: 4.250 δολάρια
Διαφορά: - $ 139
Προβλέπεται:
Νεροχύτης, $ 370
Βρύση, $ 159
Σύνολο:$529
Πραγματικός:
Νεροχύτης (Amazon), $ 196
Βρύση (Amazon), $ 120
Απόρριψη σκουπιδιών (Amazon), $ 78
Σύνολο: 394 δολάρια
Διαφορά: - $ 135
Προβλέπεται:
Ερμάρια, $ 3000
Πάγκοι, 1500 $
Hardware γραφείου, $ 365
Σύνολο:$4,865
Πραγματικός:
Κουτιά Υπουργικού Συμβουλίου (IKEA), $ 832
Πόρτες γραφείων και περιγράμματα συρταριών (SemiHandmade), $ 1732
Υλικό γραφείου (HouseofAntiqueHardware.com), $ 151
Corner Carousel (HardwareHut.com), $ 159
Soapstone Countertops (Jewett Farms + Co.) - συμπεριλαμβανομένων υλικών, templating, κατασκευή, παράδοση και εγκατάσταση, $ 2600
Σύνολο: $ 5.474
Διαφορά: + $ 609
Προβλέπεται:
Πλακάκι, $ 125
Βαφή και γύψο, $ 360
Σύνολο: $485
Πραγματικός:
Πλακάκια, Thinset και Grout, $ 75
Primer και Paint, $ 150
Τραπεζαρία Medallion οροφής, $ 42
Σύνολο: 267 δολάρια
Διαφορά: - $ 218
Προβλέπεται:
Διάφορα δομικά υλικά (ξυλεία, γυψοσανίδα, καλαφάκι, βίδες ...), $300
Πραγματικός:
Διάφορα οικοδομικά υλικά, συμπεριλαμβανομένων ξυλείας, γυψοσανίδας, καλαμάκι, εξωτερική επένδυση βινυλίου παραθύρων, βίδες και καρφιά, $ 506
Παράθυρο θραύσης, 750 δολαρίων
Σύνολο: $ 1256
Προβλέπεται:
Διάφορα, $ 500
Φωτισμός, $ 500
Σύνολο: $ 1000
Πραγματικός:
Τραπεζαρία και καρέκλες (vintage), $ 450
Φωτιστικό κρεμαστό κόσμημα τραπεζαρίας - χωρίς σκιά (Κεραμικός αχυρώνας), $ 60
Κουβέρτα κουζίνας (West Elm), 19 δολάρια
Σύνολο: $ 529
Διαφορά: - 471 δολάρια
Αναγνώστες, Δείτε το πλήρη σειρά για να δείτε όλη τη διαδικασία ανακαίνισης, βήμα-βήμα. Και συντονίστε το αύριο για τις τελευταίες σκέψεις του Dan για το τι έμαθε κατά την ανακαίνιση.