Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Η Ουαλία έχει τη δική της έκδοση του Stamp Duty. Ονομάζεται Tax Land Transaction Tax και τέθηκε σε ισχύ τον Απρίλιο του 2018.
Όπως και με το Stamp Duty στις άλλες περιοχές του Ηνωμένου Βασιλείου - στο Την Αγγλία και τη Βόρεια Ιρλανδία, ονομάζεται Φόρος Φόρεμα Σφραγίδων, καθώς Η Σκωτία ονομάζεται φόρος συναλλαγών γης και κτιρίων - είναι πληρωτέα όταν αγοράζετε ή ενοικιάζετε ένα κτίριο ή μια γη πάνω από μια ορισμένη τιμή και ο φόρος τοποθετείται σε ζώνες που συνδέονται με τις τιμές των ακινήτων. Οι αγοραστές πληρώνουν φόρο επί των ποσών μεταξύ καθεμιάς από τις ζώνες, μέχρι την πλήρη τιμή αγοράς.
Στην Ουαλία, το αφορολόγητο ποσό είναι £ 180.000, το οποίο είναι σημαντικά υψηλότερο από ό, τι στο υπόλοιπο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι φορολογικές ζώνες είναι επίσης ελαφρώς διαφορετικές στα 3,5, 5, 7,5, 10 και 12 τοις εκατό της υπόλοιπης τιμής αγοράς έως και 1,5 εκατομμύρια λίρες στερλίνες.
Για παράδειγμα, ένα ακίνητο με τιμολόγιο £ 900,000 θα χρεωθεί:
• 0% στις πρώτες £ 180.000
• 3,5% στις επόμενες £ 70,000
• 5% στις επόμενες £ 150.000
• 7,5% στις επόμενες £ 350,000
• 10% για τα υπόλοιπα £ 150.000
Ιορδανία Ling / EyeEmGetty Images
Εάν το ακίνητο που αγοράζεται είναι ένα επιπλέον - για παράδειγμα μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση buy-to-let - τα κατώτατα όρια είναι διαφορετικά και ένα πρόσθετο τέλος 3% εφαρμόζεται σε κάθε ζώνη.
Πρόσθετα ακίνητα που κοστίζουν λιγότερο από £ 40,000 προσελκύουν φόρο 0%. Τα ακίνητα που κοστίζουν μεταξύ £ 40.000 και £ 180.000 δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για οποιαδήποτε ζώνη μηδενικού φόρου και αντ 'αυτού φορολογούνται στο 3% επί της πλήρους τιμής αγοράς.
Η κυβέρνηση της Ουαλίας δεν προσφέρει ένα συγκεκριμένο φόρο πρώτης φορολογίας αγοραστή, καθώς το όριο μηδενικού φόρου είναι £ 180,000 και η άποψη είναι ότι η τιμή των περισσότερων ακινήτων για τους πρώτους αγοραστές θα πέσει κάτω από αυτό άθροισμα.
Για περισσότερες πληροφορίες και μια εύχρηστη επίσκεψη υπολογιστή gov.wales/land- συναλλαγή- χρέη- και- ζώνες.
Όπως αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να λάβετε περισσότερα άρθρα όπως αυτά που παραδίδονται απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Νέο δαχτυλίδι κλειδιών στο σπίτι, σύνολο των δύο
10,90 δολάρια ΗΠΑ
Οι εξατομικευμένοι δακτύλιοι κλειδιών είναι ένας προσιτός τρόπος για να κάνει κάποιος χαμόγελο καθώς μετακινούνται στο νέο σπίτι τους.
Σετ δώρου Letterbox
£27.20
Δεν είστε σίγουροι για το δώρο κάποιον που έχει μόλις μετακομίσει στο νέο σπίτι τους; Γιατί να μην επιλέξετε αυτό το όμορφο σετ δώρου για το σπίτι, με τρούφες σοκολάτας, κεριά και τσάι πρωινού.
Κηπουροί ειρήνης
£32.00
Αγαπάμε αυτό το εντυπωσιακό λευκό εργοστάσιο ειρήνης ειρήνης για τις ιδιότητες καθαρισμού του αέρα και τον κεραμικό φυτευτήρα δύο τόνων.
Κρεμαστό ποδόσφαιρο που λυγίζει
£30.00
Με ένα συνδυασμό ηρεμιστικής λεβάντας και ευκαλύπτου, ο διαχύτης αυτός θα βοηθήσει τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να δημιουργήσουν ένα χαλαρωτικό χώρο.
Μπλέ και γκρι κούπα κεραμικής
£16.00
Μια όμορφη κούπα καφέ είναι πάντα μια καλή ιδέα. Αγαπάμε αυτό το πολύ μεγάλο, σκασμένο στυλ από τον Oliver Bonas.
Yankee Candle, Home Sweet Home άρωμα
£19.99
Αυτό το αρωματικό κερί Home Sweet Home συνδυάζει αρώματα κανέλας, τσαγιού και μπαχαρικών.
Υπέροχο κουτί δώρου
£16.50
Κάθε νέα κατοικία χρειάζεται μερικά φυτά - και αυτό το δώρο σύνολο τεσσάρων χυμών είναι απλά τέλειο.
Σερβίρισμα κέικ στάση
48,00 δολάρια ΗΠΑ
Διαθέτοντας ένα περίπλοκο μοτίβο από μύδια και αμπέλια, αυτή η κλιμακωτή βάση για κέικ είναι ένα λαμπρό δώρο για κάθε νέο ιδιοκτήτη σπιτιού.
Ανθρωπολογικό μονογράφημα
£14.00
Ιδανικό για την προστασία των επιφανειών, αυτό το εξατομικευμένο κατάστημα θα προσθέσει στυλ και εκλέπτυνση σε οποιοδήποτε σπίτι.
Τεχνητό κουτί παράθυρο Blossom
£24.00
Αυτή η όμορφη διάταξη τεχνητού άνθιου και αγριολούλουδα σε ένα ξύλινο κουτσομπολιό θα φωτίσει κάθε παράθυρο. Το καλύτερο από όλα, δεν θα χρειαστεί ποτέ πότισμα.
Νέα κατοικία παρεμποδίζει
£39.95
Αυτό είναι το τέλειο εμπόδιο για να χαλάσει κάποιον με νόστιμα καλούδια για το νέο σπίτι του. Το εμπόδιο από το JustBe Botanicals περιλαμβάνει ένα χαραγμένο κλειδί JustBe το οποίο μπορεί να εξατομικευτεί με ονόματα, τίτλους, μήνυμα ή ημερομηνία, μαζί με ένα Happy Hand Wash & Lotion.
Γάντια φούρνου με λεμόνι
11,25 δολάρια ΗΠΑ
Κάθε σπίτι χρειάζεται ένα ζευγάρι πρακτικά γάντια φούρνου - και αυτό το ζεύγος λεμονιών είναι στην κορυφή της λίστας επιθυμιών μας.
Εξατομικευμένη εκτύπωση χάρτη
12,98 δολάρια ΗΠΑ
Γιατί να μην δώσετε κάτι πιο προσωπικό με αυτόν τον χειροποίητο τυπωμένο χάρτη.
