Η καλύτερη ημέρα της εβδομάδας για να μετακινήσετε το σπίτι

#HouseHomeAbode blog: Η Paula Higgins, Διευθύνων Σύμβουλος της HomeOwners Alliance, αποκαλύπτει πώς να αποφύγουμε τις κοινές δαπανηρές παγίδες και τις καθυστερημένες κινήσεις ημέρας.

Μετακομίζω? Ήταν μια προσπάθεια μαραθωνίου και τώρα το τέλος είναι στο προσκήνιο: είστε σχεδόν στο σημείο της ανταλλαγής συμβάσεων, συμφωνώντας μια ημερομηνία για την ολοκλήρωση και να πάρει τα κλειδιά για το νέο σπίτι σας. Είστε έτοιμοι να κάνετε κράτηση επιχείρηση απομάκρυνσης αλλά ποια ημέρα θα πρέπει να προχωρήσετε;

Σύμφωνα με έρευνα για την πιο δημοφιλής μέρα να κινηθεί, περίπου το 41 τοις εκατό από εμάς επιλέγει να κινηθεί την Παρασκευή, ενώ 17 τοις εκατό πηγαίνουν για Δευτέρες. Ένα ίσο ποσό (13 τοις εκατό) επιλέγουν την Τρίτη, την Τετάρτη και την Πέμπτη, με πολύ λίγες κινήσεις το Σαββατοκύριακο.

Και είναι προφανές γιατί Οι Παρασκευές είναι οι πιο δημοφιλείς. Μια κίνηση της Παρασκευής σας δίνει το Σαββατοκύριακο

Όμως, η δημοτικότητα της Παρασκευής σημαίνει επίσης ότι οι επιχειρήσεις απομάκρυνσης κάνουν κράτηση γρήγορα. Και αν υπάρχουν καθυστερήσεις στη μεταφορά κεφαλαίων, θα μπορούσατε να είστε άστεγοι για το Σαββατοκύριακο.

Εικόνες χυμούGetty Images

Οι μετατοπίσεις καθυστερήσεων ημέρας μπορεί να κοστίζουν

Σύμφωνα με την έρευνα του 2018 που πραγματοποίησε η YouGov, ένας στους πέντε ιδιοκτήτες σπιτιού (19%) που αγόρασαν το σπίτι τους τα τελευταία δύο χρόνια, βίωσαν καθυστερήσεις κατά τη διάρκεια της ημέρας εξαιτίας του ότι τα χρήματα δεν έφθασαν εγκαίρως και οι πωλητές έκλειναν τα σπίτια τους αργά; αυτό είναι 115.000 καθυστερημένες κινήσεις.

Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις ή ακυρώσεις αντιμετωπίζουν κάτι περισσότερο από απλή αναστάτωση. Περίπου 26 τοις εκατό των ατόμων που πλήττονται από το κόστος επιβαρύνουν, κατά μέσο όρο, £ 509 και το 14 τοις εκατό χάνουν περισσότερα από £ 1.000. Τα τυπικά έξοδα περιλαμβάνουν τις ωριαίες χρεώσεις αναμονής από τις επιχειρήσεις απομάκρυνσης, τα τέλη αποθήκευσης, τα έξοδα ακύρωσης της εταιρείας απομάκρυνσης, τα έξοδα ξενοδοχείου / διαμονής και τα τέλη καθυστερημένης ολοκλήρωσης.

Ενώ οι καθυστερήσεις μπορούν να συμβούν οποιαδήποτε μέρα της εβδομάδας, τα θέματα με τις μεταφορές κεφαλαίων είναι πιο πιθανό να συμβούν την Παρασκευή όταν οι τράπεζες είναι πιο απασχολημένες καθώς είναι η περίοδος κατά την οποία οι συμβάσεις στέγασης τείνουν να ολοκληρωθούν.

Ήρωες εικόνεςGetty Images

Πώς να αποφύγετε τις καθυστερήσεις ημέρας

• Όταν συμφωνείτε την ημερομηνία ολοκλήρωσης και μετακίνησης με την υπόλοιπη αλυσίδα σας, κάνουν την υπόθεση για μια μεσοδυτική κίνηση. Σημειώστε αυτό το άρθρο και το γεγονός ότι μπορεί να υπάρξει και εξοικονόμηση - καθώς οι περισσότεροι άνθρωποι εργάζονται, οι επιχειρήσεις απομάκρυνσης είναι συχνά πιο ήσυχες και μπορούν να μειώσουν τις τιμές τους.

• Κατάστημα για μια εταιρεία απομάκρυνσης όσο το δυνατόν νωρίτερα και να τα κλείσετε αμέσως μόλις ανταλλάξετε συμβόλαια. Ρωτήστε εάν προσφέρουν επιλογές έκτακτης αποθήκευσης σε περίπτωση που τα πράγματα δεν πάνε να σχεδιάσουν. Μπορείτε να συγκρίνετε τα αποσπάσματα από τις εταιρείες απομάκρυνσης της ποιότητας μέσω της Συμμαχίας HomeOwners.

• Εάν επιλέγετε μια Παρασκευή, αποφύγετε τη μετακίνηση της κατοικίας την τελευταία Παρασκευή του μήνα ιδίως επειδή οι μεταφορές χρημάτων από την τράπεζα μπορούν να υπερφορτωθούν.

• Όπως αναφέρθηκε, το κρίσιμο πράγμα που πρέπει να παρακολουθήσετε όταν μετακινείται σε μια Παρασκευή είναι να πάρει τα χρήματα που μεταφέρονται μεταξύ των μερών όσο το δυνατόν νωρίτερα. Επιδιώξτε να το πετύχετε αυτό το πρωί, αλλά το αργότερο από το 3μμ για τραπεζικές μεταφορές. Διαφορετικά θα πρέπει να περιμένετε μέχρι την επόμενη εργάσιμη ημέρα - Δευτέρα - για να μπορέσετε να λάβετε τα κλειδιά και να μετακινηθείτε.

• Συνεχίστε να επικοινωνείτε με το δικηγόρο και τον κτηματομεσίτη σας λίγες μέρες πριν. Ζητήστε από τον δικηγόρο σας να παραγγείλει χρήματα υποθήκης για να φτάσετε από τον δανειστή σας την ημέρα πριν από την ολοκλήρωση έτσι μπορεί να μεταφερθεί το πρώτο πράγμα την ημέρα της κίνησης.

• Να είστε προειδοποιημένοι, εάν αποκαλύψετε ένα πρόβλημα όπως ένα ελαττωματικό λέβητα ή πρόβλημα υδραυλικών εγκαταστάσεων, η εύρεση ενός επαγγελματία το απόγευμα της Παρασκευής ή το Σαββατοκύριακο μπορεί να είναι ακριβό. Αν γνωρίζετε κάποιον του οποίου οι ντόπιοι και αξιόπιστοι, έχουν τον αριθμό τους στο χέρι.