Εάν έχετε μπερδευτεί ποτέ για το νόημα της φράσης "κίνηση-έτοιμο" όταν κοιτάζετε σπίτια και διαμερίσματα, δεν είστε μόνοι. Σύμφωνα με τους ακόλουθους τέσσερις επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών, υπάρχουν πολλαπλούς αποδεκτές ερμηνείες αυτής της φράσης. Για να αποφευχθεί λοιπόν η κακή επικοινωνία και οι ανεπιθύμητες προσδοκίες με τον πράκτορά σας, είναι καλύτερο να διευκρινίσετε τι σημαίνει "κίνηση έτοιμη" σε αυτές. Εδώ, οι τέσσερις κοινοί ορισμοί της φράσης μετακίνησης είναι έτοιμοι - βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια είναι η προσδοκία σας (και ποια είναι η χρήση του πράκτορά σας).
Μερικές φορές, η μετακίνηση έτοιμη σημαίνει ότι το σπίτι είναι σε τόσο καλή κατάσταση ώστε ένας αγοραστής δεν θα πρέπει να κάνει δομικές ανακαινίσεις, λέει η Claire Groome, ένας πράκτορας στο Warburg Realty στην πόλη της Νέας Υόρκης. "Οι πελάτες μου που θέλουν να προχωρήσουν σε κίνηση δεν σας πειράζει να αλλάζετε countertops ή συσκευές ή ταπετσαρίες. δεν θέλουν να περάσουν από το διοικητικό συμβούλιο ή μέσω της πόλης για να επιτρέψουν την αλλαγή μπάνιου, κουζινών ή layouts ". Υπενθυμίζει έναν πελάτη που είχε περάσει τόσα πολλά από ότι δεν μπορούσε να στομαχίσει άλλο. Το μόνο που ήθελε να κάνει ήταν να φέρει την οδοντόβουρτσα και τον διακοσμητή της και να γίνει με αυτό.
Οι νέες ανακαινίσεις δεν θα πρέπει να είναι απαραίτητες σε ένα κινούμενο έτοιμο συγκρότημα, συμφωνεί ο Gill A. Chowdhury, ο οποίος επίσης συνεργάζεται με Warburg Realty. Αλλά συνεχίζει να λέει ότι η κίνηση είναι έτοιμη σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν θα πρέπει να κάνουν όποιος αισθητικές αλλαγές καθόλου. Τα φωτιστικά, οι συσκευές και τα τελειώματα πρέπει να είναι σύγχρονα και ενημερωμένα και οι τοίχοι θα πρέπει να είναι φρεσκοβαμμένοι.
Η μετακίνηση έτοιμη μπορεί επίσης να σημαίνει απλά ότι ένα σπίτι είναι κατοικήσιμο και έτοιμο να στεγάσει τους κατοίκους, ανεξάρτητα από τις ανακαινίσεις ή τις νέες ανέσεις, λέει ο JJ Choi, ένας πράκτορας με Triplemint ακίνητα στη Νέα Υόρκη. "Η διακόσμηση θα μπορούσε να είναι από τη δεκαετία του 1950 και ένα μέρος θα μπορούσε ακόμα να είναι έτοιμο", λέει.
Ένα άλλο νόημα της φράσης υποστηρίζει ότι ένα σπίτι είναι κινούμενο-έτοιμο μόλις ολοκληρωθεί η λίστα ελέγχου που δημιουργήθηκε κατά την προ-κλείσιμο walk-through έχει ολοκληρωθεί, λέει ο Choi. Τα στοιχεία στον κατάλογο περιλαμβάνουν την επαλήθευση ότι οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, η ηλεκτρική ενέργεια και οι συσκευές είναι σε κατάσταση λειτουργίας. ότι το σπίτι έχει καθαριστεί και ζωγραφιστεί. και ότι οι κλειδαριές έχουν αλλάξει, λέει ο Erik Heitz, ένας άλλος Triplemint μέσο.