Έτσι, έχετε αποφασίσει να νοικιάσετε το μαξιλάρι σας για να κερδίσετε κάποια επιπλέον μετρητά. Εξαρτάται από που μένεις, μπορείτε να είστε σε θέση να κάνετε ένα μεγάλο κέρδος κάνοντας το σπίτι σας διαθέσιμο για ενοικίαση μέσω υπηρεσιών όπως Airbnb και VRBO.
Πριν βουτήξετε, όμως, είναι σημαντικό να έρθετε προετοιμασμένοι. Υπάρχουν περισσότερα για να είναι ένα επιτυχημένο οικοδεσπότη σε αυτές τις δημοφιλείς περιοχές ενοικίασης διακοπών από το μάτι, και αν θέλετε η ιδιοκτησία σας να ξεχωρίζει, η παρουσίαση είναι το κλειδί.
Για να εξασφαλίσετε ότι ο χώρος σας είναι αυτός που οι ταξιδιώτες θα θέλουν να κάνουν το σπίτι τους μακριά από το σπίτι, μιλήσαμε με μερικούς από τους πιο επιτυχημένους οικοδεσπότες σε αυτές τις περιοχές.
Μπορείτε να σκεφτείτε ότι η εμφάνιση ενός καθαρού και οργανωμένου σπιτιού στις φωτογραφίες της λίστας σας είναι αυτονόητο, αλλά είναι ιδιαίτερα σημαντικό να θυμάστε ότι λιγότερο είναι πάντα περισσότερο. Εάν υπάρχει υπερβολικά ορατή ακαταστασία ή ακόμη και πάρα πολλά προσωπικά αντικείμενα, μπορεί να αποσπάσει την προσοχή ενός δυνητικού ενοικιαστή.
"Αυτά τα βασικά στοιχεία εξασφαλίζουν ότι οι επισκέπτες μπορούν να βιώσουν τη μέγιστη άνεση και χαλάρωση στο σπίτι τους μακριά από το σπίτι", εξηγεί ο Stacie Fredrich,Πρόεδρο συνεργάτη"(Προτιμώμενος ορισμός του κεντρικού υπολογιστή του VRBO), ο οποίος την φιλοξενεί εξαιρετικά καθαρό, ήρεμο και φιλόξενο μαξιλάρι στο Breckenridge, Κολοράντο, στην πλατφόρμα κοινής χρήσης.
Απενεργοποιήστε την προσωπικότητα σας, ώστε να μην χρειάζεται να θυμάστε στους επισκέπτες ότι διαμένουν στο σπίτι κάποιου άλλου: "Οι επισκέπτες θέλουν να αισθάνονται σαν να είναι δικό τους μικρό καταφύγιο ενώ βρίσκονται μακριά από το σπίτι ", λέει η Laura Butler-Madden, η οποία τη μισθώνει κομψό διαμέρισμα του Λονδίνου γράφει σε ένα Airbnb Plus κεντρικό σημείο εστίασης Θέση. "Δεν συμπεριλάβαμε προσωπικές φωτογραφίες, απλά υπέροχα έργα τέχνης και βιβλία, τα οποία βοηθούν να διατηρήσουμε τα πράγματα ουδέτερα".
Αν και η απλότητα είναι το κλειδί, είναι επίσης σημαντικό το χώρο σας να μην φαίνεται πολύ αποστειρωμένο στις φωτογραφίες. Οι καλεσμένοι σας θα πρέπει να είναι σε θέση να φανταστούν τους εαυτούς τους που ζουν κομψά στο σπίτι κατά τη διάρκεια του ταξιδιού τους.
"Ρυθμίστε το χώρο ή το στοιχείο, ώστε οι επισκέπτες να μπορούν να οπτικοποιήσουν τη χρήση του στο χώρο", λέει ο Fredrich. "Για παράδειγμα, δημιουργήστε ένα πικνίκ στην ιδιωτική αυλή για να προβάλετε τον υπαίθριο χώρο ή δημιουργήστε κάποια επιτραπέζια παιχνίδια στο τραπέζι για να δείξετε ποια παιχνίδια είναι διαθέσιμα. Κάνετε λίγο καφέ και τσάι για να παρουσιάσετε το Γαλλικό Τύπο και το βραστήρα τσαγιού σας. "
Ο Holly Baker, VRBO Premier Partner και ο οικοδεσπότης του "Holiday Rental Potential" της A & E, συμφωνεί ότι αυτές οι μικρές λεπτομέρειες πηγαίνουν πολύ μακριά για να βοηθήσουν τους επισκέπτες να οραματιστούν την απόδραση στο σπίτι σας.
"Οι φωτογραφίες πρέπει να μοιάζουν με κάποιον που ζει και απολαμβάνει το σπίτι", λέει ο Μπέικερ, που τη νοικιάζει σούπερ άνετη ιδιοκτησία στο Έντμοντον του Καναδά. "Αυτό δεν σημαίνει ότι υπάρχουν πραγματικοί άνθρωποι στο σπίτι, αλλά αυτό σημαίνει ότι έχουν τα πράγματα όπως αναμμένα κεριά και ίσως μερικά σνακ που δημιουργούνται δημιουργικά στην κουζίνα".
Ένα σημείο για να επικεντρωθεί είναι η νυχτερινή σκηνή. Σε ένα βίντεο με Ο Μπόμπι Μπρκ από το "Queer Eye" Η αεροπορική εταιρία Airbnb Plus Melanie δήλωσε ότι παρουσιάζει ένα ποτήρι νερό μαζί με ένα βιβλίο από έναν τοπικό συγγραφέα για να φτιάξει την κομοδίνα στην περιοχή της Λος Άντζελες σοφίτα φαίνεται σαν το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε για τη νύχτα.
Ο πρόεδρος του VRBO, Bill Duncan, προτείνει την πρόσληψη ενός σχεδιαστή εσωτερικών χώρων. Εργάστηκε με Σχεδιασμός κόκκινου στοιχείου για να αναθεωρήσει το Charleston της, Νότια Καρολίνα, ιδιοκτησία, και είναι ενθουσιασμένος με τα αποτελέσματα.
Αλλά ακόμα κι αν επιλέξετε να πάρετε τη δική σας, ίσως αξίζει να ξοδέψετε λίγο χρόνο στρατηγικά συσσωρεύοντας τη θέση. "Το καλό φυσικό φως είναι απαραίτητο και μερικές φορές πρέπει να αναδιατάξετε τα έπιπλά σας για να πάρετε όλα τα σημαντικά κομμάτια στο βλήμα", λέει ο Baker.