Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η αγορά του πρώτου σπιτιού σας είναι ένα πολύ συναρπαστικό πράγμα. Είναι τόσο εύκολο να πιάσετε τη φαντασία της εύρεσης του σπιτιού των ονείρων σας, που μερικές φορές είναι δύσκολο να εστιάσετε σε αυτό που πραγματικά χρειάζεστε.
Ενώ οι ψυχρές δοκούς οροφής και η ευρύχωρη αυλή, δεν πρέπει να είναι οι κορυφαίες εκτιμήσεις σας. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε ποιοι είναι οι παράγοντες που πραγματικά έχουν σημασία κατά την αγορά του πρώτου σπιτιού σας και να τους έχετε κατά νου, ενώ το κυνήγι του σπιτιού σας βοηθά να εξασφαλίσετε ότι θα καταλήξετε στην ιδιοκτησία που είναι πραγματικά η καλύτερη για εσάς.
Το commute τείνει να είναι ένας χώρος όπου οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού αρχίζουν να συμβιβάζονται, αλλά θα το συμβούλευα. Ενώ είναι αλήθεια ότι μπορείτε να πάρετε περισσότερα για τα χρήματά σας αν είστε πρόθυμοι να ταξιδέψετε πιο μακριά, μια μακρά μετακίνηση μπορεί να έχει τεράστιο ψυχολογικό αντίκτυπο.
Κατά το μηδενισμό των γειτονιών στόχων σας, θα πρέπει να λάβετε υπόψη πόσες ώρες θα ξοδεύετε στο αυτοκίνητο κάθε εβδομάδα, καθώς και κατά πόσο η απόσταση μπορεί να σας εμποδίσει να απολαύσετε πιο σημαντικά πράγματα όπως ο χρόνος που ξοδεύετε με τους φίλους σας και το οικογένεια. Είναι καλύτερο να εστιάσετε την αγορά σε μια περιοχή που επιτυγχάνει μια ισορροπία μεταξύ της προσιτότητας και της συνολικής ποιότητας ζωής σας.
Αυτές τις μέρες, το πρώτο σας σπίτι πιθανότατα δεν θα είναι το σπίτι σας για πάντα. Είτε κινείστε για δουλειά είτε για να φιλοξενήσετε μια αυξανόμενη οικογένεια, πιθανότατα θα θέλετε να πουλήσετε κάποια στιγμή. Με αυτό κατά νου, είναι σημαντικό να διασφαλίσετε ότι η περιουσία σας θα είναι ελκυστική για μελλοντικούς αγοραστές.
Όσον αφορά τις ιδιότητες που καθιστούν τα σπίτια ελκυστικά, η τοποθεσία είναι καθοριστική. Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι που αγοράζετε είναι σε μια καλή περιοχή και, αν είναι δυνατόν, ένα που είναι κοντά σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια ή μέσα μαζικής μεταφοράς. Άλλοι παράγοντες, όπως αξιοπρεπώς προσιτοί φόροι ή
Ως πρώτος ιδιοκτήτης σπιτιού, η προοπτική συντήρησης στο σπίτι θα είναι πιθανώς νέα για εσάς. Πηγαίνουν οι ημέρες να είναι σε θέση να καλέσετε τον ιδιοκτήτη σας και να τον χειριστεί μια τουαλέτα που τρέχει ή χιονισμένο πεζοδρόμιο. Ενώ είστε κυνήγι σπίτι, θα πρέπει να είστε ρεαλιστές σχετικά με το πόση συντήρηση θέλετε να αναλάβετε.
Αυτό συμβαίνει τόσο με την αρχική κατάσταση του σπιτιού όσο και με τη συνεχιζόμενη συντήρηση του. Να είστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας για το αν είστε σε θέση να αναλάβετε έργα αναδιαμόρφωσης ή αν αξίζει να επενδύσει σε ένα σπίτι κλειδί στο χέρι αντί. Επιπλέον, σκεφτείτε αν θέλετε να δεσμευθείτε για την κανονική εργασία στο ναυπηγείο ή αν προτιμάτε να περιορίσετε την αναζήτησή σας στα HOA, όπου περιλαμβάνονται ορισμένες εργασίες συντήρησης.
Όποιο σενάριο προτιμάτε, μην ξεχνάτε ότι πρέπει να υπολογίσετε τον προϋπολογισμό για τις απαραίτητες ανακαινίσεις. Τα έργα αναδιαμόρφωσης κοστίζουν χρήματα, ακόμη και αν χειρίζεστε το εργατικό δυναμικό, ενώ οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού συμπεριλαμβάνουν πρόσθετα τέλη. Να είστε βέβαιος να προϋπολογισμό για αυτούς κατά τη διάρκεια της αναζήτησής σας, ώστε να καταλήξετε με ένα σπίτι που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.