Όταν φανταστήκατε ότι ζείτε στο Σαν Φρανσίσκο, υποθέσατε ότι θα ενοικιάζατε ένα ανακτορικό υπόστεγο που έμοιαζε με την κατοικία Tanner Γεμάτο σπίτι? Φυσικά! Τότε μάλλον φτάσατε, μόνο για να ανακαλύψετε ότι σπίτια όπως αυτά που πωλούν για πάνω από $ 4 εκατομμύρια. Βλέπετε, το γεγονός είναι ότι το Σαν Φρανσίσκο είναι μία από τις πλουσιότερες πόλεις των ΗΠΑ στις οποίες ζουν. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι άνθρωποι ποντίζουν σημαντικά χρήματα για να ζήσουν στο San Fran. Ο καιρός, η γειτνίαση με το Silicon Valley και οι διαφορετικοί κάτοικοι είναι πολύ ελκυστικοί. Ωστόσο, όλα αυτά τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά δεν μετριάζουν την τιμή.
Εισάγετε: Σακραμέντο! Η πρωτεύουσα του Cali (περίπου 1,5 ώρες βορειοανατολικά της SF), υπόκειται σε αναγέννηση, και η υπόλοιπη Δυτική Ακτή σημειώνει. Και με κόστος ζωής που είναι 33% χαμηλότερο από ό, τι στο Σαν Φρανσίσκο, σύμφωνα με το NerdWallet, δεν είναι δύσκολο να αναρωτηθούμε γιατί.
Είτε πρόκειται για εκλεκτή κουζίνα είτε για Orange Julius, θα σας κοστίσει μια όμορφη πένα για ένα γεύμα στο Σαν Φρανσίσκο. Σύμφωνα με το κόστος ζωής ιστοσελίδα
numbeo.com, ένα γεύμα για δύο άτομα σε εστιατόριο "μεσαίας κατηγορίας" στο Σαν Φρανσίσκο κοστίζει 80 δολάρια, σχεδόν διπλάσιο του εθνικού μέσου όρου. Μείνετε στο σπίτι μαγειρέτες θα παρατηρήσετε ένα βαθούλωμα στα πορτοφόλια τους, καθώς: Σύμφωνα με το NerdWallet, τα τρόφιμα είναι 11% φθηνότερα στο Σακραμέντο από ό, τι στο Σαν Φρανσίσκο. Παρόλο που θα βρείτε κάποια είδη παντοπωλείων κατά μέσο όρο περίπου τα ίδια και στις δύο πόλεις (ένα γαλόνι γάλακτος, για παράδειγμα, διαφέρει μόνο κατά ένα εκατοστά) υπάρχουν κάποιες συγκλονιστικές αντιθέσεις: Τα ίδια δεδομένα διαπίστωσαν ότι δώδεκα αυγά στο Σαν Φρανσίσκο κοστίζουν 3,83 δολάρια, αλλά μόνο 2,67 δολ. Σακραμέντο. Φυσικά, εάν σχεδιάζετε να οδηγείτε στο παντοπωλείο, ετοιμαστείτε να πετάξετε στην αντλία: ένα γαλόνι αερίου θα έρθει σε περίπου 2,84 δολάρια ένα γαλόνι στο Σαν Φρανσίσκο, εναντίον του. $ 2.64 ανά γαλόνι στο Σακραμέντο, σύμφωνα με NerdWallet. Και στις δύο περιπτώσεις, αυτό καταλήγει να φτάσει περίπου $ 40 για να γεμίσει το ντεπόζιτο σας. Αυτό το ποδήλατο ψάχνει πανέμορφα αυτή τη στιγμή, ε;Είναι δύσκολο να φανταστεί κανείς το Σαν Φρανσίσκο χωρίς τις λεγεών τεχνικών εργαζομένων που έχουν βυθιστεί στην περιοχή τα τελευταία χρόνια με όνειρα να γίνουν ο επόμενος Mark Zuckerberg. "Το Σαν Φρανσίσκο έχει πολύ χαμηλή ανεργία και σημαντικές καινοτομίες αναπτύσσονται σε κάθε αγορά", λέει ο Matt Murphy, η ΚΟΑ της Αρμονική κωδωνοκρουσία, ένα ολοκληρωμένο CRM για την αγορά ακινήτων και πλατφόρμα παραγωγής μολύβδου, και κάτοικο του Σαν Φρανσίσκο. Σύμφωνα με payscale.com, ο μέσος μισθός για έναν ανώτερο μηχανικό λογισμικού στο Σαν Φρανσίσκο είναι 136.898 δολάρια. Φαίνεται φοβερό στην πρώτη σκέψη, αλλά λαμβάνοντας υπόψη το υψηλό κόστος ζωής, μερικοί εξακολουθούν να διστάζουν να ζήσουν στην περιοχή του κόλπου. CNBC βρέθηκε ότι οι εταιρείες τεχνολογίας αγωνίζονται να προσλάβουν νέους υπαλλήλους επειδή το κόστος ζωής στο Σαν Φρανσίσκο είναι τόσο εξωφρενικό.
Αλλά το Σακραμέντο έχει αποδειχθεί ότι είναι ένα σημείο κλειδί για όσους θέλουν να ξεπεράσουν την καριέρα τους: Το Η πρωτεύουσα της Καλιφόρνια σημείωσε τον αριθμό πέντε στον νέο κατάλογο των καλύτερων πόλεων του έθνους για άτομα που αναζητούν εργασία, το Sacramento Business Journal ανέφεραν ότι κατέστησαν την υψηλότερη θέση στην περιοχή του μετρό της Καλιφόρνιας στην έκθεση. Οι βαθμολογίες καθορίστηκαν εξετάζοντας τέσσερα μέτρα σε 50 διαφορετικές πόλεις των ΗΠΑ: αγορά εργασίας ευνοϊκότητας, σταθμισμένου μισθού για το κόστος διαβίωσης, ισορροπίας μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής και ασφάλειας και προόδου βαθμολογίες. Με χαμηλή ανεργία, ευκαιρίες απασχόλησης παντού και ζεστό καιρό (τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι οι άνθρωποι προσπαθούν να απομακρυνθούν από τους βίαιους χειμώνες) Το Σακραμέντο είναι ένας πολυπόθητος προορισμός για άτομα που αναζητούν εργασία.
Τα άρθρα που διεκδικούν το Σαν Φρανσίσκο είχαν σφετεριστεί τη Νέα Υόρκη, καθώς η πιο δαπανηρή πόλη ενοικίων έφτιαξε μεγάλες επικεφαλίδες στις αρχές του έτους, αλλά οι ειδικοί λένε ότι η Περιοχή του Κόλπου και η Νέα Υόρκη είναι αρκετά ίσες τώρα. "Νωρίτερα το χρόνο, το Σαν Φρανσίσκο ξεπέρασε τη Νέα Υόρκη για το πιο ακριβό ενοίκιο ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου σε εθνικό επίπεδο", λέει ο Murphy. "Αλλά αυτό έχει σταθεροποιηθεί πρόσφατα και τώρα είναι στο ίδιο επίπεδο με τα ενοίκια της Νέας Υόρκης." Τι σημαίνει αυτό για το βιβλίο επιταγών σας; Καλά, σύμφωνα με το NerdWallet, η μέση τιμή ενοικίασης για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Σαν Φρανσίσκο είναι $ 3519. Όσο για τις ιδιότητες που είναι διαθέσιμες, το Σαν Φρανσίσκο αναπτύσσεται ταχύτατα. Αλλά αυτό μπορεί να μην είναι καλό.
"Βλέπουμε ότι υπάρχει μεγάλη ανάπτυξη στο Σαν Φρανσίσκο, όπου τα παλιά σπίτια κατεδαφίζονται και αντικαθίστανται από μεγάλες πολυκατοικίες", λέει ο Murphy. «Με την περιορισμένη προσφορά γης και την υψηλή ζήτηση, αναγκάζει τους κατασκευαστές να δημιουργήσουν σε κάθε διαθέσιμο χώρο που μπορούν να βρουν».
Με απλά λόγια, δεν υπάρχει αρκετή στέγαση στο Σαν Φρανσίσκο, στέλνοντας την πόλη σε μια κατοικημένη κρίση που αφήνει όποιον δεν μπορεί να πέσει μεγάλη ζύμη σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι στη σκόνη.
Εδώ είναι ένα παράδειγμα των επώδυνων ετικετών τιμών: Αυτό το τίμημα $ 3519 για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι πολύ περισσότερο από ό, τι οι χαμηλοί και μέτριοι κάτοικοι εισοδήματος (ή οι περισσότεροι νέοι επαγγελματίες για αυτό το θέμα) μπορούν να αντέξουν οικονομικά δαπανήσει. Συγκρίνετε τις ετικέτες τιμών του Σαν Φρανσίσκο σε ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Σακραμέντο, όπου η μέση τιμή ενοικίασης για ένα υπνοδωμάτιο με 2 υπνοδωμάτια είναι $ 1718. Αυτό είναι μια μείωση 57%! Ωστόσο, το Sacramento έχει τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τιμές ενοικίασης στη χώρα, έχοντας βιώσει μια καταπληκτική αύξηση ενοικίου κατά 12,3% πέρυσι σε μέσο ενοίκιο ύψους $ 1,169, Ενοικίαση Καφέ βρέθηκαν. Ενώ το απόθεμα ενοικίασης είναι χαμηλό, με μόλις 730 νέες μονάδες να είναι διαθέσιμες το 2016, είναι ασφαλές να πούμε ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται. Είναι αυτό το είδος έντονης εξέλιξης που ώθησε τον ιδιοκτήτη του Sacramento Kings Vivek Ranadive να πει την Wall Street Journal τον Μάιο ότι ο Σακραμέντο "πήγε από μια από τις χειρότερες αγορές ακινήτων σε ένα από τα καλύτερα".
Υπάρχει πολύ περισσότερο στον πολιτισμό του Σαν Φρανσίσκο απ 'ότι Γεμάτο σπίτι, ακόμα κι αν αυτό είναι το αγαπημένο μας πράγμα. Το Bay Area είναι ένα πραγματικό μέκκα της τέχνης και του πολιτισμού, με παγκοσμίου φήμης μουσεία, αρχιτεκτονική, θέατρο, τραπεζαρία και πολλά άλλα. "Το Σαν Φρανσίσκο είναι μια πολιτιστική μέκκα και ένα καταπληκτικό μέρος για να ζήσεις αν απολαμβάνεις τις τέχνες και την προοδευτική κουλτούρα", λέει ο Murphy. Και με περισσότερους από 850.000 κατοίκους, το Σαν Φρανσίσκο είναι αρκετά διαφορετικό που δεν έχει σημασία τι είσαι, υπάρχει κάτι για όλους. Αλλά ο Σακραμένo δεν είναι χαλαρό όταν πρόκειται να κρατήσει τους κατοίκους του ψυχαγωγηθεί. Αν και έχει περίπου το μισό πληθυσμό του Σαν Φρανσίσκο, έρχεται περίπου σε 490.000 κατοίκους, μουσεία όπως το Μουσείο Τέχνης Crocker και το Μουσείο Ιστορίας του Σακραμέντο, κάνουν την "Πόλη των Δέντρων" ένα ιδιαίτερα πολυπόθητο μέρος ζω. Η περιοχή του Παλαιού Σακραμέντου βρίσκεται σήμερα σε μια τεράστια αναζωογόνηση, με την ελπίδα να γίνει μια ακμάζουσα περιοχή ψυχαγωγίας τα επόμενα χρόνια.
Πάρτε την ουρά podcast σας έτοιμη: Αν έχετε εμπειρία της κυκλοφορίας Bay Area κατά την κατεύθυνση προς και από την εργασία, σίγουρα δεν είστε μόνοι: Σαν Φρανσίσκο Οι επιβαίνοντες στο Bay Area περνούν κατά μέσο όρο 78 ώρες καθημερινά μέσα από την κυκλοφοριακή συμφόρηση, σύμφωνα με την Texas A & M Transportation Ινστιτούτο. Η κυκλοφορία είναι απολύτως βάναυση στην περιοχή του Σαν Φρανσίσκο και οι μετακινούμενοι φέρουν το κύριο βάρος. Και αν αυτό δεν αρκεί, μια ομάδα δικηγόρων προσωπικών τραυματισμών λέει ότι το Σαν Φρανσίσκο έχει το υψηλότερο ποσοστό σύγκρουσης από τις 65 πόλεις της Καλιφόρνιας. Αλλά υπάρχουν και άλλες επιλογές, εάν προτιμάτε να αφήσετε κάποιον άλλο να κάνει την οδήγηση: το BART ή το Bay Area Rapid Transit, είναι το μετρό και το ανυψωμένο σύστημα τρένων που λειτουργεί 46 σταθμούς σε όλη την περιοχή. Υπάρχει επίσης το Muni, το τραμ και το ελαφρύ σιδηροδρομικό σύστημα.
"Στο Σαν Φρανσίσκο, η πόλη εξακολουθεί να προσπαθεί να δημιουργήσει πρόσβαση BART και Muni για να καλύψει όλες τις γειτονιές", λέει ο Murphy. "Ο καθένας χρησιμοποιεί το Uber ή το Lyft για να περάσει, καθώς είναι κάπως φθηνός και ο ευκολότερος τρόπος να ταξιδέψεις".
Στο Sacramento, η SACRT (Sacramento Rapid Transit) είναι η επιλογή δημόσιων συγκοινωνιών που συνδυάζει το λεωφορείο και το ελαφρύ σιδηρόδρομο. Για $ 2,75 ανά μεμονωμένη διαδρομή, η SACRT καλύπτει 418 τετραγωνικά μίλια χώρου σε όλη την πόλη. Ενώ τα προάστια είναι λίγο πιο δύσκολο να επιτευχθεί από την SACRT, υπάρχουν σίγουρα κάποια στοιχεία που μπορεί να θέλετε να δοκιμάσετε τα μέσα μαζικής μεταφοράς: Νωρίτερα φέτος, οι οδηγοί του Σακραμέντο ονομάστηκαν χειρότερα σε όλες τις ΗΠΑ, ξυλοδαρμό 74 άλλες δημοφιλείς μητροπολιτικές περιοχές για το όχι-τόσο-πολυπόθητο τίτλο.
Έχετε ζήσει στο Σαν Φρανσίσκο ή στο Σακραμέντο; Ή και τα δύο? Είστε οι ειδικοί! Ας γνωρίσουμε τι αγαπάς γι 'αυτούς, το μίσος γι' αυτούς και σε ποιον θα προτιμούσατε να ζήσετε.